Mittfältsgatan 13

KOMMANDE

Högt läge med terassliknande balkong i sydväst!

Välkomna till denna perfekta familjevänliga fyra rummare i hjärtat av Råsunda med stor balkong i högt och lugnt läge! Otroligt välplanerad 4:a om 102 kvm med stora sociala ytor och gott om rymd. Suveränt läge med flertalet stora fönsterpartier i två … väderstreck som skapar ett fint ljusflöde och ljusinsläpp till bostaden. Även den rymliga balkongen skapar en trevlig utomhusmiljö att vistas på under de varma sommardagarna med trevlig vy. Öppen planering mot det stilrena och rymliga köket som erbjuder full maskinell utrustning med diskmaskin, inbyggd ugn och micro i högskåp, fullstor kyl och frys samt häll med fläkt ovan.

Bostaden erbjuder både ett stort fräscht badrum med duschhörna och egen tvätt avdelning samt en Gäst-wc. I badrummet har man även arbetsbänk och förvaringsskåp ovan tvätt och torkmaskin. Genomgående fin ljussättning i bostaden som skapar en harmonisk atmosfär och god belysning som lyser upp de stora sociala ytorna. Bostaden erbjuder gott om förvaring via förråd, klädkammare och flera garderober.

Här bor man i hjärtat utav Råsunda på anrika marken utav gamla Råsunda stadion. Bostaden erbjuder ett stort och stilrent kök med högkvalitativa vitvaror och optimal halvöppen planering mot vardagsrummet vilket skapar en väldigt luftig och social atmosfär med gott om utrymme för det stora möblemanget. De breda och stora fönsterpartierna skapar ett härligt ljusflöde genom hela bostaden.

Det som verkligen sätter denna bostad i en klass för sig är dess optimala sociala ytor i kombination med det fina ljusflödet och dess balkongmiljö. Med tillräckligt utrymme för att skapa ett trevligt loungeområde blir detta din privata oas. Oavsett om det är en morgonkaffe eller middag med vännerna så kommer uteplatsen att vara platsen där du skapar minnesvärda stunder.

Bostaden befinner sig i ett oslagbart läge i hjärtat av Råsunda, Solna med direkt närhet till Solna Centrum, Gamla Råsunda, tunnelbanan, tvärbanan, bussar, utmärkta restauranger, shopping och mycket mer. På promenadavstånd har man även Mall of Scandinavia, Solna Station och Råstasjön. Med tunnelbanan tar du dig in till stan på endast 5 minuter.

Varmt välkomna på visning!

Läs mer

Rum 4 Boarea 102 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 6 989 kr Våningsplan 5 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2019

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Mittfältsgatan 13
Postadress	169 41 SOLNA
Område	Råsunda
Kommun	Solna
Rum	4
Boarea	102 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	5
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2019

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2019
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk till - och frånluft med värmeåtervinning (FTX)

Energideklaration

Status	Utfört (2021-05-03)
Energiprestanda primärenergital	74 kWh/kvm och år
Energiklass	C

Föreningen

Namn	BRF Derbyt
Byggnadsår	2019
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769632-5476
Om föreningen	Det finns 157 lägenheter i två huskroppar, fördelade över 8 trappuppgångar och som upplåts med bostadsrätt.Det finns 3 lokaler som är uthyrda till Little Peace Yoga AB, SDG Swedish Design Group samt en frisörsalong. Föreningen är en äkta förening och äger marken. Byggnadsåret är 2019.
Gemensamma utrymmen	Det finns 2 miljörum, 3 cykelrum samt förråd för barnvagnar, rullatorer och dylikt i varje trapphus. På den gemensamma gården finns cykelställ, soffor, sandlåda, utegrill och picknickbord under en pergola.
Föreningens ekonomi	Föreningen har sänkt avgiften med 10% för 2025 Januari enligt mail styrelsen 2024-12-05. Inga planerade avgiftsändringar (enligt mail från styrelsen 2026-10-16).
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	157
Lokaler	3 st
TV/bredband	Föreningen har Telia Triple Play för bredband och TV. Ett valt utbud av TV-kanaler, bredband och IP-telefoni är en obligatorisk kostnad som tillkommer om 138 kr/mån. Tillgång aktiveras genom att medlemmen kontaktar Telias kundtjänst (se Felanmälan för telefonnummer). I lägenheten finns 1 st router och 1 st TV-box med fjärrkontroll, vilka tillhör lägenheten och inte bostadsrättsinnehavaren.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, men prövas
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2022 - 2-års besiktningarna har gjorts i samtliga lägenheter 2021 - Ny energi Inga större renoveringar på grund av nyproduktion. Kommande renoveringar: Inga större arbeten är planerade eftersom byggnaden är en nyproduktion enligt mail från föreningen 2026-10-22. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Som boende har man möjlighet till parkering i garage nedan bostaden som förvaltas av Parkman. Kostnad för P-plats dygnet runt kostar 2590 kr/mån. Alternativt för boende: Mån-Fre 16:00-09:00 + helg 00-24 1128 kr/mån. Det finns diverse uteparkeringsplatser runt omkring Brf Derbyt, varav många också är boendeparkering inom Solna stad.

Ekonomi

Månadsavgift	6 989 kr I månadsavgiften ingår: värme och fasta elkostnader. Förbrukad el, varm- kallvatten debiteras via månadsavgiften. Ett obligatoriskt tillägg om 138kr/mån för Telia Triple Play (bredband, tv, ip-telefoni).
Indirekt nettoskuldsättning
Andelstal	Andel i förening: 0.96036% Andel av årsavgift: 0.96036%