Nina Einhorns Gata 10

KOMMANDE

- Totalrenoverad

Kontakta mäklaren för mer info

Område:
Nina Einhorns Gata välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel där arbetsplatser och bostäder smälter samman. Här har du …

Läs mer

Rum 2 Boarea 48 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 3 919 kr Våningsplan 7 Hiss Ja Byggnadsår 2018

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Nina Einhorns Gata 10
Postadress	113 66 STOCKHOLM
Område	Vasastan - Hagastaden
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	48 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	7
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2018

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2018
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	FTX

Energideklaration

Status	Utfört (2020-11-30)
Energiprestanda primärenergital	82 kWh/kvm och år
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Inspirera
Byggnadsår	2018
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769632-9783
Om föreningen	Brf Inspirera är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 62 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även tre hyresrättslokaler. Föreningen köpte fastigheten 2018 när huset byggdes och äger marken.
Gemensamma utrymmen	Föreningen har innergård, miljörum, cykelrum och barnvagnsrum. Medlemmarna har även tillgång till förråd i källaren.
Föreningens ekonomi	BRF Inspirera har 2025 beslutat att höja avgiften för 2026 med 4%. Eventuella avgiftshöjningar beslutas alltid under budgetarbetet på hösten. Det finns inga beslutade höjningar i dagsläget, kontrollerat 2026-09-09. Föreningen har fyra bundna lån varav två löper ut i närtid, dvs juni 2025 samt december 2026. Snitträntan för lånen ligger idag på 2,03% Överlåtelseavgiften tas ut enligt stadgarna och debiteras av säljaren. Pantsättningsavgiften tas ut enligt stadgarna och debiteras av pantsättaren.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	62
Lokaler	3 st
TV/bredband	Föreningen är ansluten till TV (grundutbud), bredband (fiber) och telefoni (ej samtalskostnad) via Comhem.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Godkännes juridisk person som köpare? Svar: Nej Godkänner föreningen delat ägande? Om ja, finns det någon särskild andelsfördelning? Svar: Ja, minimum 10%
Renoveringar	Fastigheten är nybyggd och inga renoveringar kommer att ske närmaste tiden. 5-års besiktning genomfördes på föreningens bekostnad hösten 2023. Kontrollerat 2026-09-09. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen innehar 18 st garageplatser samt 2 st MC-platser. Garaget är fördelat i två plan som ligger under innergården/fastigheten. Kostnad: 2 000 - 3 250 kr/mån beroende på typ av plats (el eller ej el) samt rymlighet. Önskas elladdare tillkommer en kostnad på cirka 500kr.

Ekonomi

Månadsavgift	3 919 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska tillägg: 106 kr/mån (TV, tele, bredband).
Indirekt nettoskuldsättning	775 958 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel i förening: 1.454% Andel av årsavgift: 1.4547%