Alfhild Tamms Gata 5

SÅLD

Kontakta mäklaren för mer info

Område
Alfhild Tamms Gata välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel som fortsätter växa där Norra Stationsparken är ett grönt och …

Slutpris

4 175 000 kr

Rum 2 Boarea 32 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 2 897 kr Våningsplan 5 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2024

Slutpris	4 175 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Alfhild Tamms Gata 5
Postadress	113 67 STOCKHOLM
Område	Vasastan - Hagastaden
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	32 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	5
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2024

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2024
Uppvärmning	Värmepump-luft/vatten (el) och fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2025-01-09)
Energiprestanda primärenergital	56 kWh/kvm och år
Energiklass	B

Föreningen

Namn	Brf Lokstallarna västra
Byggnadsår	2024
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769641-7836
Om föreningen	Brf Lokstallarna Västra är en äkta förening och äger marken och är en stabil nyproduktion från Einar Mattsson. Föreningen erbjuder bilpool (5 år utan månadsavgift), förtur till garageplatser med laddmöjlighet och cykelförvaring. Du bor mitt i Hagastaden, granne med Torsplan, Norra Stationsparken och nära både Odenplan och Karolinska. Föreningen har totalt 134st lägenheter samt 5st lokaler. Byggnadsåret är 2024.
Gemensamma utrymmen	Takterrass Utegym Utekök Loungeytor Cykelförråd Barnvagnsrum
Föreningens ekonomi	Styrelsen har beslutat att höja månadsavgiften med 2% fr o m 2026-04-01. Hur stor är föreningens totala skuld samt skuld per kvm bostadsrättsyta: 99.500.000 SEK per 2025-12-31 12.479 SEK/m²
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	134
Lokaler	5 st
TV/bredband	Internet med basutbud TV tillkommer, Telia
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, högst 3 ägare.
Renoveringar	Nyproduktion därav inga utförda renoveringar. Kommande renoveringar: 2027 OVK Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Lokstallarna har en del av ett offentligt garage. Ena huset (västra) har förtur på 54 parkeringsplatser i detta garage, alla har elbilsladdning. Det finns även förtur på två bilpoolsplatser. De boende kommer kunna ansluta sig till bilpool utan att betala en månadsavgift de 5 första åren tack vare att Einar Mattsson täcker upp och betalar den summan. Det östra huset har 38 reserverade platser + 2 bilpoolsplatser. Större lägenheter om 4 rok kommer att prioriteras gällande garageplats. I övrigt erbjuds platser enligt köpordning per etapp. Garaget nås via ett separat trapphus som ligger i Lokstallarnas västra hus. Inget trapphus går med hiss ner i garaget utan alla måste gå via detta separata trapphus eller något annat trapphus i området (trapphusen ägs av Stockholm Parkering som äger garaget och sköter uthyrning av parkeringsplatser).

Ekonomi

Pris	4 175 000 kr
Månadsavgift	2 897 kr Ink kallvatten. (Obligatoriskt tillägg för bredband på 119kr/mån) Lägenheterna har individuell mätning av el- och vattenförbrukning som debiteras efter förbrukning. Alla lägenheter har ett tillhörande förråd.
Indirekt nettoskuldsättning	1 182 121 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel av årsavgift: 0.53%