Alfhild Tamms Gata 6

KOMMANDE

Välplanerad bostad med exklusiva materialval, stor balkong och takterrass med utegym

Välkommen till ett hem där varje detalj är genomtänkt och där känslan av kvalitet genomsyrar hela bostaden. Här bor du i ett stilrent och lugnt läge, med optimal planlösning och fina materialval som skapar en harmonisk och modern …boendemiljö.

Köket är från Marbodal och utrustat med bänkskiva i granitmarmor, integrerad kyl och frys samt god förvaring – perfekt för dig som uppskattar både design och funktionalitet. I både kök och badrum möts du av exklusiva ytor som ger hemmet en premiumkänsla.

Badrummet är smakfullt inrett med kommod från Vedum, golvvärme för extra komfort och detaljer från Tapwell. Här finns även en kombinerad tvätt- och torktumlare, vilket gör vardagen extra smidig.

Lägenheten har lugna, harmoniska färger och ett behagligt ljusflöde. Planlösningen är otroligt smart utformad – här känns det större än det faktiskt är. Sovrummet rymmer enkelt en 160 cm säng och är idag möblerat med en 140 cm säng.

Den stora balkongen ger plats för både loungemöbler och matbord, och blir snabbt en favoritplats under sommarhalvåret. Här sitter du helt ostört med ett väldigt lugnt läge och minimal insyn.

Som boende får du dessutom tillgång till en fantastisk takterrass med både loungedel och utegym. Takterrassen kan bokas privat via föreningens hemsida, vilket gör den perfekt för middag, firande eller bara en mysig kväll med vänner.

Område
Alfhild Tamms Gata välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel som fortsätter växa där Norra Stationsparken är ett grönt och öppet stråk med parker och grönskande natur i anslutning till fastigheten. Du har även lyxen att vara belägen i närhet till vackra Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 10 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går 200 meter från fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter, på detta avstånd har du även buss till Arlanda! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna 2028 och uppgång kommer att finnas ca 200m från bostaden. Linjen kommer att gå via den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden.

Läs mer

Rum 2 Boarea 34 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 2 440 kr Våningsplan 3 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2024

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Alfhild Tamms Gata 6
Postadress	113 67 Stockholm
Område	Vasastan - Hagastaden
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	34 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	3
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2024

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2024
Uppvärmning	Värmepump-luft/vatten (el) och fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2025-01-09)
Energiklass	B

Föreningen

Namn	Lokstallarna Östra
Byggnadsår	2024
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769641-7786
Om föreningen	Lokstallarna Östra är en äkta förening och äger marken. Totalt har föraningen 109st lägenheter samt 5st lokaler. Byggnadsåret är 2024.
Gemensamma utrymmen	Takterass med utegym på taket.
Föreningens ekonomi	Inga planerade avgiftsändringar enligt Einar Mattsson (2025-12-04)
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	109
Lokaler	5 st
TV/bredband	TV och Bredband via öppet fibernät
Tillåts juridisk person	Ja
Tillåts delat ägande	Ja, minsta ägande del 10%.
Renoveringar	Inga planerade renoveringar enligt Einar Mattsson (2025-12-04) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Brf Lokstallarna förfogar inte över några egna parkeringsplatser utan har tillgång till ett offentligt garage som förvaltas av Stockholm Parkering.

Ekonomi

Månadsavgift	2 440 kr inkl. värme och kallvatten. Lägenheterna har individuell mätning av el- och varmvatten som debiteras efter förbrukning. Alla lägenheter har ett tillhörande förråd. Förråd på cirka 2 kvm.
Indirekt nettoskuldsättning	580 940 kr

Driftkostnader

El	2 280 kr/år
VA	1 800 kr/år
Försäkring	2 100 kr/år
Summa	6 180 kr/år VA är kostnaden för varmvatten.

Bostadsinformation

Information om försäljning

Information om budgivning

Energideklaration

Stadgar

ekonomisk plan

Ronni Mleczkovicz Reg. Fastighetsmäklare 072 332 06 66 ronni@bergetsro.se