Almvägen 29K

› Parkeringsplats via egen carport medföljer bostaden
› Badrum på vardera våningsplan
› Stor uteplats samt balkong i sydväst läge
› Genomgående vattenburen golvvärme på entréplan
› Rymlig takhöjd om 2.7 meter
› Välplanerad och ljus bostad med stora fönsterpartier
› Stort och separat förrådsutrymme hör till bostaden
› Villa-känsla med närhet till natur, grönska,
Läs mer
Utgångspris
4 195 000 kr
Rum Boarea Månadsavgift Hiss Balkong Uteplats Bilplats Byggnadsår
4 89 kvm 4 993 kr Nej Ja Ja Ja 2020
Upplåtelseform Radhus
Adress Almvägen 29K
Postadress 191 41 Sollentuna
Område Helenlund/Fågelsången
Kommun Sollentuna
Rum 4
Boarea 89 kvm
Hiss Nej
Byggnadstyp Parhus
Balkong Ja
Uteplats Ja
Bilplats Ja
Byggnadsår 2020
Utgångspris 4 195 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Parhus
Byggnadsår 2020
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 3-glas

Energideklaration

Status Inte utfört

Föreningen

Namn BRF Hörnet 24
Byggnadsår 2020
Byggnadstyp Parhus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769632-5971
Om föreningen Den 21 augusti 2018 förvärvade föreningen fastigheten Sollentuna Hörnet 24, omfattande adressen Almvägen 29 i Sollentuna kommun. Tomtarealen är på 4 362 kvm. Föreningens fastighet består av 3 flerbostadshus i 2 våningar med totalt 17 bostadsrätter. Den sammanlagda lägenhetsytan i fastigheterna uppgår till 1 531 kvm fördelade på 17 lägenheter på 4 rum och kök.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som även äger marken.

Bostadsrätterna är från och med värdeåret 2020 helt befriade från fastighetsavgift i 15 år. Från och med år 16 utgår full fastighetsavgift.
Föreningens ekonomi Det finns inga beslut om avgiftsändringar i dagsläget enligt mail från styrelsen 2024-05-31
Äkta förening Ja
TV/bredband Fiberanslutning är indraget i fastigheten. Boende väljer själv leverantör och tecknar abonnemang.
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Ja
Renoveringar Genomförda större underhålls- och investeringsåtgärder i närtid:
2022 Montering av regleringsutrustning för värme i varje lägenhet

Planerade underhålls- och investeringsåtgärder:
Installation av utrustning för individuell mätning av elförbrukning
Permanent lösning för sopkärl
Förberedelser för framtida installation av laddstolpar
Byggande av flera parkeringsplatser för gäster samt för uthyrning till medlemmar

Kommande renoveringar:
Det finns inga beslutade planer för renoveringar det närmaste året enligt mail från styrelsen 2024-05-31

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering Till varje lägenhet hör en carportplats. Gästplats finns även i anslutning till fastigheten.

Ekonomi

Pris 4 195 000 kr
Månadsavgift 4 993 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, sophämtning och parkering mot fasta avgifter. Värme, vatten och el kostar boende 1800 kr/mån och parkering 1200 kr/mån.
Indirekt nettoskuldsättning 1 171 634 kr
Rasmus Logärd Reg. Fastighetsmäklare 070 740 43 62 rasmus@bergetsro.se