Ängkärrsgatan 17
SÅLD
Varmt välkomna till denna suveränt planerade gavellägenhet med en uppsjö av attraktiva fördelar. Här erbjuds ett hem som kombinerar funktionalitet, ljus och generösa sociala ytor – perfekt för både familjeliv och umgänge.
Bostaden utmärker sig genom sina stora fönsterpartier i tre väderstreck som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig …
Bostaden utmärker sig genom sina stora fönsterpartier i tre väderstreck som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig …
Slutpris
6 600 000 kr
Rum
4
Boarea
105 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
5 901 kr
Våningsplan
2/7
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2008
| Slutpris | 6 600 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Ängkärrsgatan 17 |
| Postadress | 171 70 SOLNA |
| Område | Västra Skogen |
| Kommun | Solna |
| Rum | 4 |
| Boarea | 105 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 2/7 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 2008 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 2008 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Ventilation | Mekanisk frånluft |
| Fönster | 3-glas |
Energideklaration
| Status | Utfört (2024-04-23) |
| Energiklass | D |
Föreningen
| Namn | BRF Sergeanten 2 |
| Byggnadsår | 2008 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769615-0361 |
| Om föreningen | Bostadsrättsföreningen Sergeanten 2 är en förening på Huvudstagatan 31-33 och Ängkärrsgatan 13 - 19 i Solna. Fastigheten byggdes av JM och stod klar för första inflyttning 2008-03-28. Föreningen består av 3 hus (6 trapphus) med 96 lägenheter i varierande storlek. |
| Gemensamma utrymmen | Det finns gemensamma cykelrum i två av byggnadernas källare samt i två miljöhus. Till varje lägenhet finns ett källarförråd. |
| Föreningens ekonomi | Föreningen har för närvarande ingen planerad avgiftsförändring enligt föreningens hemsida 2026-02-06. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| TV/bredband | I månadsavgiften ingår Telia Lagom: bredband (1000 Mbps ner, 1000 upp), Telias Lagom TV paket och månadsavgift för fast telefoni. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Föreningen godkänner andelsägarskap men samtliga ägare ska vara bosatta i lägenheten. Föreningen godkänner inte finansiärer vid köp som inte bosätter sig i lägenheten. |
| Renoveringar | Genomförda större renoveringar – 2025 Fasadrengöring – 2022 Renovering av garage – 2022 Byte till ledbelysning i trapphus, – 2022 Installation av laddstolpar för bilar – 2020 Ny takfläkt installerad – 2020 Nytt lås och passersystem till alla entréer och garage – 2019 Renovering av soprumshus – 2018 Radonmätning av 30 lägenheter med godkända värden – 2018 Utbyte av ny armatur i samtliga entréer till LED belysning – 2016 Målning av träpaneler på balkongerna och uteplatser Kommande renoveringar: Inga beslutade större renoveringar finns för närvarande enligt föreningens hemsida 2026-02-06. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | 67 parkeringsplatser i varmgarage, varav: 13 med laddmöjlighet som går att hyra för 850 kr/månad. På kölistan till laddplats i garaget är det 2 personer i kö för närvarande enligt mail från styrelsen 2026-02-06. 54 utan laddmöjlighet som går att hyra för 750 kr/månad Fyra motorcykelplatser i varmgarage som går att hyra för 350 kr/månad 11 parkeringsplatser utomhus, varav: 10 med laddmöjlighet som går att hyra för 450 kr/månad En utan laddmöjlighet som går att hyra för 350 kr/månad I övrigt råder boendeparkering i området. |
Ekonomi
| Pris | 6 600 000 kr |
| Månadsavgift | 5 901 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten samt tele/TV. Även Telia Lagom ingår med bredband 1000/1000 Mbit/s, TV-paket och fast telefoni. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 780 332 kr |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 1.18178% |
Driftkostnader
| El | 4 800 kr/år |
| Försäkring | 2 400 kr/år |
| Summa | 7 200 kr/år Observera att driftskostnaderna är uppskattade och kan variera. |
| Personer i hushållet | 4 |
Bostadsinformation
 Stadgar |
| Årsredovisning 2024 |
| Energideklaration |
| Budgivning |
| Information om försäljning |
