Arkadvägen 16
SÅLD
**Välkommen till denna stilrena och välplanerade 1:a om 37 kvm – ett hem som kombinerar modern design med ett lugnt och naturnära läge.** Här möts du av en genomgående hög standard, generösa ljusinsläpp och en härlig balkong med utsikt mot grönska – en perfekt plats för morgonkaffet, en stund i …
Slutpris
2 820 000 kr
Rum
1
Boarea
37 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
3 431 kr
Våningsplan
1
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1942
| Slutpris | 2 820 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Arkadvägen 16 |
| Postadress | 121 47 Johanneshov |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 1 |
| Boarea | 37 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 1 |
| Hiss | Nej |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1942 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1942 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2021-11-14) |
| Energiprestanda primärenergital | 94 kWh/kvm och år |
| Energiklass | D |
Föreningen
| Namn | Brf Balustraden 3 |
| Byggnadsår | 1942 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769631-6129 |
| Om föreningen | Bostadsrättsföreningen registrerades av Bolagsverket 1 februari 2016 och har sitt säte i Stockholms kommun. Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Stockholm Balustraden 3. Fastighetens byggnadsår är 1942 med värdeår 2017 och består av 1 huskropp med 27 lägenheter och har adressen Arkadvägen 14 och 16 i Stockholm. Fastigheten är upplåten med äganderätt. Fastighetens totalyta är enligt ekonomisk plan 1 162 kvm, varav 1 162 kvm avser lägenhetsyta. |
| Gemensamma utrymmen | -Cykel- och barnvagnsförråd där medlemmar får hyra plats för 50 kr/månad |
| Föreningens ekonomi | Inga planerade avgiftsändringar (enligt styrelsen 2026-07-18) |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 27 |
| TV/bredband | Bredband/fiber via Bahnhof ingår i avgiften, boende bekostar egen router. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja |
| Renoveringar | Utförda arbeten: 2025 - Stamspolning 2023 - OVK 2022 - Energideklaration 2019 - Garantibesiktning 2017 - Totalrenovering av samtliga lägenheter Under den stora renoveringen gjorde man bl.a - Stambyten - Ny undercentral - Ny elanläggning - Nya radiatorventiler - Injustering av värmesystem - Energieffektiv belysning - Installation av energieffektivare värmekälla - Byte av ventilationssystem - Tilläggsisolering av vind/tak/bjälklag, väggar, källare/mark. - Byte till energieffektiva fönster Inga planerade renoveringar (enligt styrelsen 2026-07-18) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Endast gatuparkering genom Stockholms stad. |
Ekonomi
| Pris | 2 820 000 kr |
| Månadsavgift | 3 431 kr Inkl. värme, vatten och fiber med hastighet 1000 mbit/s med Banhof som leverantör. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 487 358 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 3.1839% |
Energideklaration 
