Armégatan 11A

- PERFEKT PLANERAD & TOPPRENOVERAD 2:A MED BALKONG HÖGT UPP I HUSET
- LÅG MÅNADSAVGIFT I EN A-KLASSAD FÖRENING MED SPA & TAKTERRASS
- PARKERINGSGARAGE MED LEDIGA PLATSER OCH HISS RAKT NER FRÅN BOSTADEN
- ATTRAKTIVT OMRÅDE MED KOMMUNIKATIONER, RESTAURANGER, CAFÉER & BUTIKER

Varmt välkommen till denna fräscha, perfekt planerade men främst rymliga 2:
Läs mer
Utgångspris
3 695 000 kr
Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Balkong Byggnadsår
2 62 kvm 4 063 kr 5 Ja Ja 2016
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Armégatan 11A
Postadress 171 69 SOLNA
Område Västra Skogen - Ingenting
Kommun Solna
Rum 2
Boarea 62 kvm
Våningsplan 5
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Balkong Ja
Byggnadsår 2016
Utgångspris 3 695 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2016
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört (2021-12-02)
Energiklass C

Föreningen

Namn BRF Laboratoriet
Byggnadsår 2016
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769617-1037
Om föreningen Föreningen upplåter 266 lägenheter med bostadsrätt, 3 lokaler samt 213 garageplatser med hyresrätt. Byggnaden är uppförd 2016.

Läs mer på föreningens hemsida: https://brflaboratoriet.bostadsratterna.se/
Gemensamma utrymmen Tvättstugor, takterass, spa med bubbelpool, gemensamhetslokal samt cykelgarage med verkstad.
Äkta förening Ja
TV/bredband Föreningen har ett gemensamt gruppavtal med Tele2 där Fiber Bredband 1000/1000 debiteras utöver månadsavgiften.
TV Grundutbud ingår och går att uppgradera via Tele2.
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Ja
Renoveringar Utförda underhåll:
2024 OVK

Kommande underhåll:
2024 sommaren/hösten kommer stamspolning genomföras

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering Det finns 209 garageplatser i föreningen som sköts av Parkando. Garaget är uppdelat på två våningsplan och nås direkt från trappungångarna. Månadsavgiften är från 1080 kr, men varierar beroende på platsens storlek och karaktär. Det finns 110 stycken elbils-platser för en extra kostnad där man betalar för sin egna faktiska förbrukning.

I skrivande stund är det inte någon kö för parkering i garaget enligt föreningens hemsida 2024-01-23.

En poolbil som medlemmar kan hyra denna till förmånliga priser per timma, dygn eller helg.

Ekonomi

Pris 3 695 000 kr
Månadsavgift 4 063 kr
Det som ingår i medlemsavgiften är värme, kallvatten, ett förråd i källaren. Tele2 Fiber Bredband inklusive TV Grundutbud tillkommer obligatoriskt om 130 kr/mån. El- och varmvattenförbrukning debiteras efter enskild förbrukning.
Bostadsrättstillägg tecknas separat av den boende.
Indirekt nettoskuldsättning 768 846 kr
Emillio Afram Reg. Fastighetsmäklare 070 020 22 26 emillio@bergetsro.se