Armégatan 36F, 3 tr
SÅLD
Välkommen till denna ytterst välplanerade och ljusa trea med stor inglasad balkong och fina materialval. I fastighet byggd år 2016 finner vi en trevlig bostad som har allt att erbjuda. Ett modernt kök i bra skick med exklusiva materialval samt plats för matbord, ett stort badrum som förenklar tillvaron …
Slutpris
5 425 000 kr
Rum
3
Boarea
77 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
5 215 kr
Våningsplan
3/9
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2016
| Slutpris | 5 425 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Armégatan 36F, 3 tr |
| Postadress | 171 71 SOLNA |
| Område | Västra Skogen |
| Kommun | Solna |
| Rum | 3 |
| Boarea | 77 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 3/9 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 2016 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 2016 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Ventilation | Fläktstyrd frånluft med återvinning. |
| Fönster | 3-glas |
Energideklaration
| Status | Utfört (2019-03-16) |
| Energiklass | D |
Föreningen
| Namn | BRF Dragonen 1 |
| Byggnadsår | 2016 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769628-3907 |
| Om föreningen | Brf Dragonen 1 bildades 2014 och är belägen på Armégatan 36 A-F i Solna. Fastighetens byggnader är uppförda 2015-2016 av JM AB. Föreningens fastighet består av två flerbostadshus om 6-10 våningar med 104 lägenheter och 1 lokal samt en gästlägenhet för medlemmar att hyra. |
| Gemensamma utrymmen | Cykelförråd, barnvagnsförråd, styrelserum/gästrum med dusch och pentry som kan användas för övernattningsrum, gym och mysig innergård med lekplats och grill. |
| Föreningens ekonomi | Föreningen har för närvarande inga planerade avgiftsändringar enligt föreningens hemsida 2026-02-17. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| TV/bredband | Fastigheten är ansluten till Telia Triple-play (TV, bredband och telefoni).en digitalbox per lägenheten för TV ingår. Obligatorisk kostnad om 220 kronor/månad tillkommer.( hastighet 250/100 megabit per sekund) |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja |
| Renoveringar | Huset är byggt 2016 och fortsatt i gott skick. Kommande renoveringar: Föreningen har en aktuell underhållsplan som löper t.o.m. år 2070, inget större underhåll är planerat i närtid enligt mail från Styrelsen 2026-02-19. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | 65 parkeringsplatser varav 51 finns i garage. Av garageplatserna är 12 laddplatser. Kostnad: 500 kronor/månad för utomhusparkering, 1100 kronor/månad för garageplats, 1300 kronor/månad för laddplats (föreningen kommer att påföra avgift för el också). Det är 12 medlemmar som står på kö för laddplats men ingen kö på vanlig plats enligt mail från styrelsen 2026-02-19. |
Ekonomi
| Pris | 5 425 000 kr |
| Månadsavgift | 5 215 kr Ink. Värme och kallvatten. Obligatorisk kostnad om 220kr/mån tillkommer för bredband, varmvatten debiteras efter förbrukning. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 694 888 kr |
| Andelstal | Andel i förening: 0.9873% Andel av årsavgift: 0.9873% |
Driftkostnader
| El | 3 600 kr/år |
| VA | 3 000 kr/år |
| Försäkring | 1 900 kr/år |
| Summa | 8 500 kr/år Observera att driftskostnaderna endast är uppskattade och kan variera. |
| Personer i hushållet | 3 |
Bostadsinformation
 Energideklaration |
| Stadgar |
| Årsredovisning 2024 |
| Information om försäljning |
| Budgivning |
