Armégatan 36F
SÅLD
Välkommen till denna ljusa och välplanerade gaveltrea med stor inglasad balkong och genomgående fina materialval. Lägenheten är belägen i en modern fastighet från 2016 och erbjuder ett bekvämt och stilfullt boende med allt som behövs för en smidig vardag.
Bostaden präglas av ett generöst ljusinsläpp från två väderstreck tack …
Bostaden präglas av ett generöst ljusinsläpp från två väderstreck tack …
Slutpris
5 080 000 kr
Rum
3
Boarea
81 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
5 394 kr
Våningsplan
1/9
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2016
| Slutpris | 5 080 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Armégatan 36F |
| Postadress | 171 71 SOLNA |
| Område | Västra Skogen |
| Kommun | Solna |
| Rum | 3 |
| Boarea | 81 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 1/9 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 2016 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 2016 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el) |
| Fönster | 3-glas |
Energideklaration
| Status | Utfört (2019-03-16) |
| Energiklass | D |
Föreningen
| Namn | BRF Dragonen 1 |
| Byggnadsår | 2016 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769628-3907 |
| Om föreningen | Brf Dragonen 1 bildades 2014 och är belägen på Armégatan 36 A-F i Solna. Fastighetens byggnader är uppförda 2015-2016 av JM AB. Föreningens fastighet består av två flerbostadshus om 6-10 våningar med 104 lägenheter och 1 lokal samt en gästlägenhet för medlemmar att hyra. |
| Gemensamma utrymmen | Cykelförråd, barnvagnsförråd, styrelserum/gästrum med dusch och pentry som kan användas för övernattningsrum, gym och mysig innergård med lekplats och grill. |
| Föreningens ekonomi | Föreningen har för närvarande inga planerade avgiftsändringar enligt föreningens hemsida 2026-02-17. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| TV/bredband | Fastigheten är ansluten till Telia Triple-play (TV, bredband och telefoni).en digitalbox per lägenheten för TV ingår. Obligatorisk kostnad om 220 kronor/månad tillkommer.( hastighet 250/100 megabit per sekund) |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja |
| Renoveringar | Huset är nybyggt. Kommande renoveringar: Föreningen har en aktuell underhållsplan som löper t.o.m. år 2070, inget större underhåll är planerat i närtid enligt mail från Styrelsen 2026-02-19. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | 65 parkeringsplatser varav 51 finns i garage. Av garageplatserna är 12 laddplatser. Kostnad: 500 kronor/månad för utomhusparkering, 1100 kronor/månad för garageplats, 1300 kronor/månad för laddplats (förneingen kommer att påföra avgift för el också). Det är 12 medlemmar som står på kö för laddplats men ingen kö på vanlig plats enligt mail från styrelsen 2026-02-19. |
Ekonomi
| Pris | 5 080 000 kr |
| Månadsavgift | 5 394 kr I månadsavgiften ingår kallvatten och värme. Varmvatten debiteras utefter förbrukning och varje medlem betalar för sin egen förbrukning. Bredband och kabel-TV debiteras per lägenhet 220 kr/mån. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 679 653 kr |
Driftkostnader
| El | 3 600 kr/år |
| Försäkring | 2 400 kr/år |
| Summa | 6 000 kr/år Observera att driftskostnaderna endast är uppskattade och kan variera. |
| Personer i hushållet | 2 |
Bostadsinformation
 Energideklaration |
| Stadgar |
| Årsredovisning 2024 |
| Information om försäljning |
| Budgivning |
