Armégatan 36F
KOMMANDE
Välkommen till denna ytterst välplanerade och ljusa gaveltrea med stor inglasad balkong och fina materialval. I fastighet byggd år 2016 finner vi en trevlig bostad som har allt att erbjuda. Ett modernt kök i bra skick med exklusiva materialval samt plats för matbord, ett stort badrum som förenklar tillvaron …
Utgångspris
5 695 000 kr
Rum
3
Boarea
77 kvm
Månadsavgift
5 215 kr
Våningsplan
3/9
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2016
| Upplåtelseform | Lägenhet |
| Adress | Armégatan 36F |
| Postadress | 171 71 SOLNA |
| Område | Västra Skogen |
| Kommun | Solna |
| Rum | 3 |
| Boarea | 77 kvm |
| Våningsplan | 3/9 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 2016 |
| Utgångspris | 5 695 000 kr |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 2016 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Ventilation | Fläktstyrd frånluft med återvinning. |
| Fönster | 3-glas |
Energideklaration
| Status | Utfört (2019-03-16) |
| Energiklass | D |
Föreningen
| Namn | BRF Dragonen 1 |
| Byggnadsår | 2016 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769628-3907 |
| Om föreningen | Brf Dragonen 1 bildades 2014 och är belägen på Armégatan 36 A-F i Solna. Fastighetens byggnader är uppförda 2015-2016 av JM AB. Föreningens fastighet består av två flerbostadshus om 6-10 våningar med 104 lägenheter och 1 lokal samt en gästlägenhet för medlemmar att hyra. |
| Gemensamma utrymmen | Cykelförråd, barnvagnsförråd, styrelserum/gästrum med dusch och pentry som kan användas för övernattningsrum, gym och mysig innergård med lekplats och grill. |
| Föreningens ekonomi | Föreningen har för närvarande inga planerade avgiftsändringar enligt föreningens hemsida 2025-01-22. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| TV/bredband | Fastigheten är ansluten till Telia Triple-play (TV, bredband och telefoni).en digitalbox per lägenheten för TV ingår. Obligatorisk kostnad om 220 kronor/månad tillkommer.( hastighet 250/100 megabit per sekund) |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja |
| Renoveringar | Huset är nybyggt. Kommande renoveringar: Föreningen har en aktuell underhållsplan som löper t.o.m. år 2070, inget större underhåll är planerat i närtid. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | 65 parkeringsplatser varav 51 finns i garage. Av garageplatserna är 12 laddplatser. Kostnad: 500 kronor/månad för utomhusparkering, 1000 kronor/månad för garageplats, 1300 kronor/månad för laddplats (vi kommer att påföra avgift för el också) |
Ekonomi
| Pris | 5 695 000 kr |
| Månadsavgift | 5 215 kr Ink. Värme, kallvatten. Obligatorisk kostnad om 220kr/mån tillkommer för bredband och 236 kr/mån för varmvatten. |
Driftkostnader
| El | 3 600 kr/år |
| Försäkring | 1 900 kr/år |
| Summa | 5 500 kr/år Observera att driftskostnaderna endast är uppskattade och kan variera. |
| Personer i hushållet | 3 |
Bostadsinformation
 Energideklaration |
| Årsredovisning 2023 |
| Stadgar |
