Armégatan 5, 6 tr

- Rymligt kök öppet mot vardagsrum
- Stort sovrum med plats för dubbelsäng
- Enhetligt ekparkettgolv i hela lägenheten
- Fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier
- Stor balkong med fantastisk utsikt
- Utmärkt förvaring i rymlig klädkammare
- Stabil förening med bra ekonomi
- Rymligt förråd finns i källaren
- Garage finns i huset (ingen kö)
- Övernattningslägenhet finns …

Läs mer

Utgångspris

3 795 000 kr

Rum 2 Boarea 58.5 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 3 936 kr Våningsplan 6/8 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2008

Utgångspris	3 795 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Armégatan 5, 6 tr
Postadress	171 69 SOLNA
Område	Västra Skogen
Kommun	Solna
Rum	2
Boarea	58.5 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	6/8
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2008

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2008
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk till - och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Fönster	3-glas

Energideklaration

Status	Utfört (2021-06-25)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	HSB BRF Asplunden I Solna
Byggnadsår	2008
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769614-4489
Om föreningen	Bostadsrättsföreningen Asplunden bildades 2008 och har adress Armégatan 1–7 samt Lundagatan 1B och 1C. Föreningen består av 118 lägenheter fördelade på två huskroppar i vinkel mot varandra och med en stor grön innergård med grillplats och lekhörna.
Gemensamma utrymmen	Cykelrum samt barnvagnsrum finns i trapphusen. Tillgång till övernattningslägenhet med elektronisk bokning finns. Två toppmoderna tvättstugor med elektronisk bokning. i tvättstugorna finns 2-3 stora tvättmaskiner, stor torktumlare, torkskåp och mangel. Extra förråd som hyrs ut under kortare perioder.
Föreningens ekonomi	Föreningen har inga planerade ändringar i dagsläget (enligt styrelsen 2026-06-04)
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	118
TV/bredband	Föreningen är ansluten till Kabel-TV via Tele2. och Bredband 1000/1000 Mbit med IP-telefoni via Sappa. Kabel-TV: I Tele2 ingår 18 digitala kanaler.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Föreningen accepterar delat ägandeskap, bedöms från fall till fall.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2011 – Putsning av fasad på Armégatan. 2019–2021 – Byte av belysning i allmänna utrymmen och utomhus till LED- och energisnål belysning. 2022–2024 – Utbyte av två tvättmaskiner och en torktumlare i tvättstugorna. 2024 – Installation av solcellsanläggning. 2024 – Byte av garageport. 2025 – Avslutad förstudie inför energisparprojekt. Årsmötet 2025 godkände upphandling av projektet. 2025 – Installation av bergvärmeanläggning som ersätter fjärrvärmesystemet för värme och varmvatten. 2025 – Utbyte av befintligt ventilationssystem till FX-ventilation för återvinning av värme från frånluften. 2025 – Påbörjad installation av frikyla med rördragning som förberedelse för anslutning till lägenheterna i föreningen. 2025 – Algsanering och underhållsbehandling av taken på båda huskropparna. 2025 – Beskärning av samtliga träd samt delar av buskagen på fastigheten. 2025 – Rostbehandling och målning av infattningen runt garageporten. Planerade renoveringar: 2026 – Slutförande av energisparprojektet genom installation av ackumulatortankar samt smart styrning av värmesystemet med stöd av väderprognoser, elpriser och temperaturgivare i lägenheterna. 2026 – Slutförande av frikylainstallationen som möjliggör frikyla i samtliga lägenheter i föreningen. Installationen i lägenheterna bekostas av bostadsrättsinnehavaren medan föreningen ansvarar för drift och infrastruktur. 2026 – Brandöversyn samt utbyte av brandskyddsutrustning, smältbleck till rökluckor och nödutgångsskyltning. 2026 – Fasadrenovering av Lundagatan, inklusive borttagning av stensättning som ersätts med puts. 2026 – Nyplanering av växtlighet på innergården och runt fastigheten för att förenkla underhållet och minska risken för skadedjur. 2026–2029 – Genomlysning av tvättstugorna för modernisering av maskinparken. 2027 – Översyn av takluckor och trappstegar till tak. 2027–2028 – Upprustning och uppfräschning av trapphus och allmänna utrymmen. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen tillhandahåller 83 garageplatser varav 16 är laddplatser, samt 8 MC-platser inomhus under husen. HSB Stockholm administrerar parkeringsplatserna. Just nu finns lediga P-platser. För frågor gällande kötid och garageplatser vänligen kontakta HSB Servicecenter (010 442 11 00). Ett medlemsskap i föreningen är ett krav för att ställa sig i kö eller upplåta en parkeringsplats. Pris: Garageplats 876 kr/mån; Garageplats med laddmöjlighet 1000 kr/mån - tillkommer förbrukad el via lägenhets elförbrukning; MC-plats 200 kr/mån; takboxplats 42 kr/mån. Genomsnittlig kötid för vanlig garageplats är 112 dagar. ( Enligt HSB 2026-02-10 ). I övrigt gäller boendeparkering via Solna Stad.

Ekonomi

Pris	3 795 000 kr
Månadsavgift	3 936 kr Inkl. Värme, VA, Kabel-TV, IP-telefoni och bredband.
Indirekt nettoskuldsättning	314 017 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel i förening: 0.6126% Andel av årsavgift: 0.6126%

Driftkostnader

El	3 000 kr/år
Försäkring	2 400 kr/år
Summa	5 400 kr/år Observera att driftskostnaderna endast är uppskattade och kan variera.
Personer i hushållet	2