Artillerigatan 87

KOMMANDE

Välkommen till en smakfullt totalrenoverad lägenhet där varje detalj är noggrant utvald för att skapa ett hem med både karaktär och högsta komfort. Här möts klassiska inslag och moderna materialval i en perfekt harmoni.

Redan vid första steget in slås du av den vackra original fiskbensparketten som är varsamt … behandlad med hårdvaxolja. Ett tidlöst och elegant golv som löper genom bostaden och sätter tonen för hela hemmet.

Det stilrena köket är en dröm för den matlagningsintresserade, med en exklusiv bänkskiva i portugisisk kalksten och en praktisk köksö som bjuder in till sociala stunder. Köket är utrustat med kvalitetsvitvaror, ugn och diskmaskin från Siemens, samt en modern spis från Witt med integrerad fläkt – en både funktionell och designmässig höjdpunkt.

Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor och pryds av en platsbyggd bokhylla som ger rummet en personlig och exklusiv känsla. Här finns gott om plats för både avkoppling och umgänge. Här finns det även en fullt fungerande öppen spis som skapar en varm och inbjudande känsla i rummet.

Det rofyllda sovrummet är generöst tilltaget och rymmer med lätthet en 180 cm bred säng, samtidigt som det erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Genom hela bostaden finns mycket bra förvaring som gör vardagen både enkel och organiserad.

Badrummet är stilrent inrett med material från Brickmate och detaljer från Tapwell, vilket ger en modern och lyxig känsla. Här finns även en elegant inbyggd sminkhörna, en detalj som verkligen förhöjer vardagen.

Planlösningen är genomtänkt med ett separat rum som kan nyttjas som extra sovrum, kontor eller gästrum. Från bostaden nås dessutom två balkonger, vilket ger möjlighet att njuta av solen under hela dagen.

Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – där design, kvalitet och funktion samspelar i varje kvadratmeter.

Område
Artillerigatan, belägen i hjärtat av ett av Stockholms mest eftertraktade och prestigefyllda områden, erbjuder en elegant kombination av historisk charm och modern livsstil. Här möts du av imponerande fastigheter med vackra fasader, omgärdade av grönskande alléer och närheten till några av huvudstadens mest ikoniska landmärken som Djurgården och Humlegården. Gatan är perfekt för den som söker ett exklusivt boende med närhet till både lugna promenadstråk och ett rikt utbud av restauranger, boutiquer och kulturupplevelser.

För den som värdesätter ett aktivt socialt liv finns Östermalmstorg och Stureplan bara en kort promenad bort, där det pulserande stadslivet möter exklusiv shopping och nöjen. Samtidigt erbjuder närliggande gröna oaser som Tessinparken och Ladugårdsgärdet möjligheter till avkoppling och rekreation. Med sin strategiska placering och sofistikerade atmosfär är Artillerigatan den perfekta adressen för dig som vill bo i Stockholms mest exklusiva kvarter, där tidlös elegans möter det bästa av stadens utbud.

Läs mer

Rum 2.5 Boarea 68 kvm Areakälla Enligt mätbevis Månadsavgift 4 898 kr Våningsplan 3 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1937

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Artillerigatan 87
Postadress	115 30 Stockholm
Område	Östermalm - Gärdet
Kommun	Stockholm
Rum	2.5
Boarea	68 kvm
Areakälla	Enligt mätbevis
Våningsplan	3
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1937

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1937
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2025-05-05)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	Artilleriberget 9 u.p.a.
Byggnadsår	1937
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	702000-0795
Om föreningen	Föreningen grundades 1936 och huset byggdes 1937. Föreningen består av 31 lägenheter och 3 butikslokaler. Brf Artilleriberget 9 u.p.a. är en äkta förening och äger marken.
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga Cykelförråd/Soprum i huset samt cykelställ på innergården Gemensam innergård tillsammans med övriga fastighetsägare i kvarteret Takterrass med grill, bord 6 stolar och parasoll Sammanträdeslokal i anslutning till tvättstugan
Föreningens ekonomi	Föreningen höjde avgiften med 10% den 1 januari 2026. Det finns inga fler planerade avgiftshöjningar under 2026. Enligt föreningens hemsida 2026-03-18.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	31
TV/bredband	Föreningen äger ett fibernät med ett bredbandsuttag i varje lägenhet. Sedan september 2025 har föreningen tecknat gemensamt gruppavtal avseende bredband för husets medlemmar via Telenor. Det innebär att medlemmar enbart kan välja Telenor som leverantör av TV om man önskar teckna den tjänsten.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	ja
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2025 Installation fastighetsnära insamling i soprum Reparation takstosar och installation snörasskydd på tak Byte elcentral och ledningar Installation Anticimex Smart pipe Installation LED takarmatur i trapphus 2024-2025 Balkongrenovering (samtliga) och fasadrenovering (gårdssidan) 2023 Stamspolning samtliga stammar Linoljning samtliga fönster och balkongdörrar 2022 Inköp ny tvättmaskin lilla tvättstugan 2021 Ny ventilation i hyreslokalerna 2020 Stambyte vågräta stammar källarplan 2019 Fönsterrenovering inkl isolerglas 2018 Takmålning mot gården 2017 Byte av ventilationssystem 2015 Byte av värmecentral 2013-2014 Installation av öppet fibernät 2012 Takrenovering 2012 Fasad- och takrenovering gatusidan 2010 Hissrenovering 2004 Stambyte lodräta stammar Planerade renoveringar: Inga planerade större renoveringar, enbart löpande underhåll. ( Enligt föreningens hemsida 2026-03-18). Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har inga egna parkeringsplatser.

Ekonomi

Månadsavgift	4 898 kr inkl. Värme, Vatten samt förråd på vinden, Obligatorisk bredbandstillägg om 74 kr.
Indirekt nettoskuldsättning	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. Reparationsfond: 0 kr
Andelstal	Andel av årsavgift: 4.26514%