Arvid Tydéns allé 16

- PERFEKT PLANERAD TREA (MÖJLIG 4:A) MED UTEPLATS OCH 3 M I TAKHÖJD
- POPULÄR, ENERGIEFFEKTIV OCH A-KLASSAD FÖRENING MED EN FANTASTISK INNERGÅRD, FÖRENINGSLOKAL OCH ÖVERNATTNINGSLÄGENHET
- PARKERINGSGARAGE MED LEDIGA PLATSER OCH HISS RAKT NER FRÅN BOSTADEN
- ATTRAKTIVT OMRÅDE MED KOMMUNIKATIONER, RESTAURANGER, CAFÉER & BUTIKER

Varmt välkommen till denna fantastiska bostad
Läs mer
Utgångspris
4 595 000 kr
Rum Boarea Månadsavgift Hiss Byggnadsår
3 76 kvm 4 473 kr Ja 2016
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Arvid Tydéns allé 16
Postadress 171 69 SOLNA
Område Västra Skogen - Ingenting
Kommun Solna
Rum 3
Boarea 76 kvm
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2016
Utgångspris 4 595 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2016
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört (2019-04-12)
Energiklass C

Föreningen

Namn HSB BRF Ektorget i Solna
Byggnadsår 2016
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769611-0613
Om föreningen HSB BRF Ektorget i Solna består av 117 lägenheter (bostadsrätt) och 1 lokal (hyresrätt). 2 huskroppar, 5 trappuppgångar. Hiss i varje trappuppgång. Byggt 2014-2016
Gemensamma utrymmen I föreningen finns ett styrelserum som hyrs ut för övernattning (300 kr per dygn 2024), källsorteringsrum, lägenhetsförråd i källaren, cykelrum (9 st), barnvagns- och rullstolsrum (4 st). Till föreningen hör även en innergård med gemensam uteplats, lekyta och cykelparkering. Grovtvättstuga finns med en tvättmaskin, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Grovtvättstugan bokas mot en kostnad.
Föreningens ekonomi Föreningen har för närvarande inga planerade avgiftsändringar enligt mail från styrelsen 2024-03-11
Äkta förening Ja
TV/bredband Leverantör bredband, TV, telefoni: Tele2 (fd. Comhem). Detta debiteras med 160 kr/mån (2024) på avgiften och är obligatorisk. Hastighet på bredband som ingår är 250 Mbps (upp/ner).
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande För skeva fördelningar av andelstal accepteras i allmänhet inte. T.ex. förälder/barn ska åtminstone vara 67/33%. Däremot om bank kräver att förälder, som är medlåntagare men inte ska bo i lägenheten, även är ägare accepteras en mindre ägarandel, 10%.
Renoveringar Sedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts:
2019 OVK genomförd.
2021 Byggt om innergården.

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2024: Slamsugning av dagvattenbrunnar på innergården.
2025: OVK, Diverse målningsarbete och Stamspolning.
2026: Slamsugning av dagvattenbrunnar.
2027: Målning av trapphus.
2028: OVK, Diverse målningsarbete och Slamsugning av dagvattenbrunnar.

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering Parkering: garage, 38 dygnetruntplatser (1519 kr/månad), 38 natt/helgplatser (504 kr/månad) och 6 MC-platser (488 kr/månad). 16 av bilplatserna är utrustade för laddning av elbil. Lediga natt/helgplatser och MC-platser finns. Priserna avser år 2024. För information om kö och lediga platser, kontakta vår garageoperatör Corepark.

Ekonomi

Pris 4 595 000 kr
Månadsavgift 4 473 kr
Inkl värme och kallvatten. Varmtappvatten och el debiteras efter förbrukning. Obligatoriskt tillägg om 160 kr/mån för bredband, TV, telefoni: Tele2.
Indirekt nettoskuldsättning 873 274 kr
Emillio Afram Reg. Fastighetsmäklare 070 020 22 26 emillio@bergetsro.se