Åsvägen 2
SÅLD
Välkommen till drömboendet på Åsvägen 2 i underbara Råsunda. Vi är stolta över att presentera denna enastående hörn 2:a om imponerande 60 kvadratmeter, komplett med en rymlig balkong. Bostaden och erbjuder en fantastisk vy utöver det vanliga! Dessutom har man en rymlig kungsbalkong med fri sikt. På den …
Slutpris
4 300 000 kr
Rum
2
Boarea
60 kvm
Månadsavgift
4 214 kr
Våningsplan
3/5
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1951
| Upplåtelseform | Lägenhet |
| Adress | Åsvägen 2 |
| Postadress | 169 53 Solna |
| Område | Råsunda |
| Kommun | Solna |
| Rum | 2 |
| Boarea | 60 kvm |
| Våningsplan | 3/5 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1951 |
| Slutpris | 4 300 000 kr |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1951 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2018-10-11) |
| Energiklass | F |
Föreningen
| Namn | BRF Husberget |
| Byggnadsår | 1951 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769605-7954 |
| Om föreningen | Det finns totalt 62 bostadslägenheter. En lägenhet är upplåten med hyresrätt. Den totala bostadsarean är på ca 4 312 kvm samt en lokal på ca 75 kvm. Läs mer på föreningens hemsida: https://www.husberget.se/om-husberget/husbergets-a-till-o/ |
| Gemensamma utrymmen | En mindre lekpark finns mellan Åsvägen 4 och 6. Dit välkomnar vi även våra grannar i föreningen Åsen tvärs över gatan. I gengäld får vi låna deras stora grillplats. Föreningen har också tvättstuga och cykelrum. |
| Föreningens ekonomi | Under de senaste åren har årsavgiften höjts vid fem tillfällen; med 3% år 2016, 2% 2018, 2% 2020, 2% 2022, 15% 2023 och 9% 2024. Föreningen har för närvarande inga mer planerade avgiftsändringar enligt mail från styrelsen 2024-04-03. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| TV/bredband | Lägenheterna har tillgång till kabel-tv (Com Hems basutbud). Det är ett obligatoriskt komplement som betalas via avgiftsavin. Bredband 250 Mb via fiber finns genom Telia. Obligatoriskt komplement som betalas via avgiftsavin.. Medlemmarna kan enskilt teckna extra tjänster som digital-tv, fler TV-kanaler samt ip-telefoni med respektive leverantör. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Föreningen accepterar delat ägande av fysiska personer. |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: VA- stammarna i köken är bytta år 2003/2004. VA- stammarna i badrummen är bytta år 2005/2006, då vi även totalrenoverade badrummen. Nya eldragningar i husen ligger i framtida underhållsplan (att se över elsystemen). Elstigare är dock bytta 1997. Inom respektive lägenhet är elinstallationen bostadsrättshavarens ansvar. Takomläggning på alla tre husen är genomförd och blev klar 00. I samband med takrenoveringen reparerades även puts och tegel på fasaderna i 4-an och 6-an. Samtliga fönster och balkongdörrar är utbytta år 2008 till underhållsfria bågar med lågenergiglas. Vi bytte då även undercentral för fjärrvärme Det finns en tvättstuga i varje hus med 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp samt tillhörande mangel- och torkrum. Nya torktumlare och torkskåp installerades 2003. 2013 ersattes gamla fläktar i torkrummen med nya avfuktare.. Tvättmaskinerna byttes ut i 2-an och i 6-an i början av 2018 och i 4:an under 2019. Servisledningarna mellan Åsv. 6 och gatan byttes i december 2015. Därmed har samtliga hus fått nya servisledningar inom loppet av tre år. Relining utav liggande avloppsstammar i alla de 3 husens källare gjordes år 2017. 2018-2019 Renovering av hisskorgar i alla husen Byte av dörrar i källaren till inbrottssäkra ståldörrar Målning av källardörrar Stamspolning Målning av tvättstugor och angränsande utrymmen Installation av fyra laddstolpar för elbilar Byte av tvättmaskiner Installation av brandvarnare i alla tvättstugor och trapphus 2020 Balkongrenovering Ombyggnad av hissar 2021-2023 En stor renovering av balkonger, fasader och balkongräcken har genomförts i alla tre husen. 2024 OVK - obligatorisk ventilationskontroll Sotning Stamspolning av samtliga avloppsstammar Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen har tre garageplatser. Ingen plats är kopplad till någon särskild lägenhet. Avgiften är 1128 kr per månad. Mycket låg omsättning! Föreningen har också 38 parkeringsplatser. Ingen plats är kopplad till någon särskild lägenhet. Avgiften är 526 kr per månad. Det finns ingen större kö för närvarande (Enligt föreningen 2024-01-18. Sedan våren 2021 finns numera 8 p-platser som uppgraderats till laddplatser för elbilar och laddhybrider. En särskild kö gäller för dessa platser. Laddplatserna har en högre månadsavgift på 700 kr + debitering för förbrukad el. |
Ekonomi
| Pris | 4 300 000 kr |
| Månadsavgift | 4 214 kr Inkl vatten och värme. Obligatoriskt tillägg om 155 kr/mån för bredband samt 49 kr/mån för kabel-tv |
| Indirekt nettoskuldsättning | 432 131 kr |
Bostadsinformation
 Stadgar |
| Årsredovisning 2022 |
| Energideklaration |
