Åsvägen 7

- Högt belägen funkispärla med grönskande utsikt och stor inglasad balkong
- Välskött brf med skuldsättning om endast 2 135kr/kvm!

Välkommen till denna välplanerade tvåa om 52 kvadratmeter som tack vare fastighetens unika placering på Åsberget upplevs ha ett betydligt högre läge än sitt våningsplan. Här bor du i höjd … med trädtopparna, omgiven av lummig grönska och med ett insynsskydd som skapar en privat och rofylld atmosfär året om. Lägenheten präglas av ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier där grönskan utanför blir en naturlig del av interiören. Oavsett vilket rum du befinner dig i möts du av en vacker utsikt mot trädkronorna, vilket ger bostaden en ovanligt harmonisk och naturnära känsla mitt i attraktiva Råsunda.

Det välbevarade funkisköket med klassiska detaljer och en tidlös utformning ger karaktär och själ. Här samsas originalcharm med god funktion och en inbjudande miljö för både vardagsmatlagning och middagar i gott sällskap. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med direkt anslutning till den stora inglasade balkongen. Den blir ett naturligt extrarum under stora delar av året och erbjuder en rofylld plats för morgonkaffet, en bok i eftermiddagssolen eller långa sommarkvällar med utsikt över den grönskande omgivningen. Sovrummet är rofyllt beläget med samma insynsskyddade läge mot grönskan, vilket skapar en harmonisk miljö för vila. Det helkaklade badrummet är stilrent och praktiskt utrustat med tvättmaskin, medan den generösa hallen välkomnar med goda förvaringsmöjligheter och bidrar till bostadens genomtänkta planlösning.

Här bor du i ett av Råsundas mest uppskattade lägen, där den lummiga omgivningen möter ett levande kvartersliv med restauranger, caféer, service och utmärkta kommunikationer inom bekvämt promenadavstånd. Närheten till både grönområden och Stockholms city gör detta till ett hem som förenar det bästa av två världar. Det här är en bostad som erbjuder något utöver det vanliga, en sällsynt kombination av välbevarad funkischarm, ett högt och fritt läge bland trädtopparna och en stillhet som är svår att finna så nära stadens puls.

Hsb BRF Åsen i Solna är en äkta bostadsrättsförening med 94 lägenheter och 1 lokal som äger marken. Belägen i charmiga Råsunda, ett av Solnas mest attraktiva områden. Här har du nära till både Solna Centrum, Mall of Scandinavia och natursköna Råstasjön. Utmärkta kommunikationer med bussar och tunnelbana på kort gångavstånd, samt närhet till pendeltåg från Solna station. I närområdet finns även trevliga caféer, restauranger och all service du kan tänkas behöva.

Varmt välkomna på visning!

Läs mer

Utgångspris

3 195 000 kr

Rum 2 Boarea 52 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 4 106 kr Våningsplan 2 Hiss Ja Balkong Ja

Utgångspris	3 195 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Åsvägen 7
Postadress	169 53 SOLNA
Område	Råsunda
Kommun	Solna
Rum	2
Boarea	52 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	2
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja

Byggnadsinformation

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Energideklaration

Status

Inte utfört

Föreningen

Namn	Hsb BRF Åsen i Solna
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	715200-0183
Gemensamma utrymmen	- Cykel- och barnvagnsrum - Föreningslokal - Grillplats - Tvättstuga
Föreningens ekonomi	Årsavgiften höjdes med 6% från 2025-01-01 och 3% från 2026-01-01.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	94
Lokaler	1 st
TV/bredband	BRF Åsen har gruppavtal med Telenor och Tele 2. TV hos Telenor ingår i månadsavgiften till föreningen.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, minst 10%.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2026 Möjliggöra källsortering i enlighet med kommande lagstiftning 2026 Stamspolning kök och badrum 2027 Se över existerande värmesystem
Parkering	Föreningen upplåter inga egna parkeringsmöjligheter. Solna kommun hyr ut några parkeringsplatser på Åsvägen och i närområdet via Signalisten.

Ekonomi

Pris	3 195 000 kr
Månadsavgift	4 106 kr En obligatorisk avgift om 125 kr/mån för internetuppkoppling tillkommer.
Indirekt nettoskuldsättning	123 889 kr
Andelstal	Andel i förening: 0.9987% Andel av årsavgift: 0.9987%

Driftkostnader

El	4 560 kr/år
Försäkring	1 800 kr/år
Summa	6 360 kr/år Driftkostnaden är beräknad på 1 personers hushåll. Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Personer i hushållet	1