Atterbomsvägen 30

SÅLD

-Skuldfri förening!
-Högt upp i huset!
-Genomgående fint skick!
-Rymlig balkong i bästa solläge!

Varmt välkomna till denna absolut perfekta 1:a på Atterbomsvägen 30 i mysiga och populära Fredhäll! Lägenheten är i toppskick och bjuder på en spektakulär utsikt över vattnet från sin rymliga balkong i sydvästläge där …

Slutpris

2 725 000 kr

Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Balkong Byggnadsår

1 25 kvm 1 885 kr 3 Ja Ja 1937

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Atterbomsvägen 30
Postadress	112 58 STOCKHOLM
Område	Kungsholmen - Fredhäll
Kommun	Stockholm
Rum	1
Boarea	25 kvm
Våningsplan	3
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1937
Slutpris	2 725 000 kr

Hall
Välkomnade hall där du direkt möts av bostadens ljusinsläpp och härliga känsla. Gott om förvaringsmöjligheter via rymlig garderob till vänster och avhängning för ytterkläder till höger.

Vardagsrum/kök
Ljust och luftigt vardagsrum i en öppen och social planlösning till köket - och härifrån når du ut till lägenhetens hjärta i form av den rymliga balkongen med eftermiddag- och kvällssol. I vardagsrummet finns gott om plats för soffa, soffbord, tv-möblemang och rymlig matplats. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn/micro samt kyl- och frys. I vardagsrummet finner du även en smart sänglösning i form av ett integrerat sängskåp med en 140cm bred säng.

Badrum
Renoverat badrum med trendigt microcement på väggar och golv. Badrummet är utrustat med dusch med duschvägg, wc, handfat med kommod och spegel ovan samt tvättmaskin.

Övrigt
Till lägenheten hör nyttjanderätten av ett källarförråd.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1937
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-06-04)
Energiklass	G

Föreningen

Namn	BRF Solsången 7
Byggnadsår	1937
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716420-0672
Om föreningen	Brf Solsången 7 ligger i Fredhäll Stockholm och har 34 medlemslägenheter varav 2 lägenheter upplåtes som hyresrätt. Totalt bostadsyta är beräknad till 1 582 kvm. Fastighetens tomtareal är 1 404 kvm på fri grund.
Gemensamma utrymmen	Det finns en tvättstuga som kan bokas alla dagar, kostnadsfritt. Även ett gemensamt cykelrum. Föreningen har en trevlig takterass med bord och stolar.
Föreningens ekonomi	Föreningen kommer höja avgiften fr.o.m. 1 februari 2024. Beroende på hur de löpande kostnaderna utvecklas kan dem inte utesluta ytterligare höjningar. Inget beslutat enligt mail från styrelsen 2024-01-25.
TV/bredband	Vi har numera Tele2 som bredband och kabel TV (Comhem och Tele2 har slagits ihop maj 2021) samt även Bahnhof som leverantör av bredband.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Styrelsen har tidigare beviljat delat ägande.
Renoveringar	Utförda renoveringar: Fjärrvärme installerades 1993. Fastigheten stamrenoverades 1994 och samtliga våtrum renoverades samtidigt. Hissombyggnad 1998 omfattande nytt maskineri och renovering av hisskorgen. Trapphuset målades 1999, ny belysningsarmaturer, retuschering av målningarna innanför porten. Tvättstugan renoverades 2000, nya maskiner och nytt golv. En tvättmaskin samt torktumlaren byttes ut 2023. Hösten 2017 förstärktes fönstret i tvättstugan med inbrottssäkert glas. Radonmätning 2002, under gränsvärde för äldre bebyggelse. Ny entré port i orginalstil installerades 2003. Belysning på huset norrgavel har moterats för att förbättra säkerheten vid gående mot Stagneliusvägen. Nya elstigare har installerats samt samtliga stammar har högstrycksspolats och rensats år 2005 och 2011 och 2015. Husets grundmur har fuktissolerats under 2007. Utvändig fönstermålning har skett under hösten 2008 på husets södra och västra sida. Hösten 2010 fortsatte fönstermålningen på övriga sidor av huset. OVK besiktning gjords hösten 2013 samt våren 2020. Nytt bredband från Bahnhoff installerades våren 2014. Styrelsen beslutar att installera Proloc klass 4 säkerhetsdörrar under våren 2019. Rökgasluckan med tillhörande vire är utbytt december 2018. Säkerhetsdörrar till alla lägenheter installerades mars 2019. Ytterfönster och balkongdörrar renoverades augusti-oktober 2019 Kommande renoveringar: Fasadrenovering är planerad, påbörjas eventuellt de närmaste åren. Inget beslut har tagits enligt mail från styrelsen 2024-01-25. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Kan göras på gatans båda sidor mot avgift. Betalautomat finns när du svänger upp till Atterbomsvägen från Palmbladsvägen. Använd gärna de appar som finns.