Beckasinvägen 2

Varmt välkommen till denna välplanerade och rymliga enplansvilla i hjärtat av Viksberg – ett av områdets mest attraktiva lägen. Här får du ett hem som kombinerar låg driftkostnad tack vare solceller, en genomtänkt planlösning och en stor tomt med generösa möjligheter för både familjeliv, trädgårdsprojekt eller framtida utbyggnad.

Interiören är
Läs mer
Utgångspris
5 395 000 kr
Upplåtelseform Friköpt Ägandeform Friköpt Rum 4 Varav sovrum 3 Boarea 126 kvm Biarea 40 kvm Tomtarea 1282 kvm Byggnadsår 2007 Fastighetsbeteckning Viksberg 2:593
Utgångspris 5 395 000 kr
Upplåtelseform Friköpt
Adress Beckasinvägen 2
Postadress 152 54 Södertälje
Kommun Södertälje
Ägandeform Friköpt
Rum 4
Varav sovrum 3
Boarea 126 kvm
Biarea 40 kvm
Tomtarea 1282 kvm
Byggnadstyp 1-plansvilla
Byggnadsår 2007
Fastighetsbeteckning Viksberg 2:593
Förbesiktigad Ja
ENTRÉ & HALL

Den rymliga och välkomnande hallen har slitstarkt klinkergolv och gott om plats för avhängning. Ljusa väggar skapar ett fräscht intryck direkt när man kliver in. Här finns även praktisk förvaring i garderober med skjutdörrar som rymmer gott om kläder och skor.

VARDAGSRUM

Ett stort och ljust vardagsrum med parkettgolv och målade väggar i neutral ton. Rummet präglas av stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och ger en luftig atmosfär. Den centralt placerade braskaminen bidrar med både värme och mysfaktor. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord – perfekt för sociala tillställningar och familjekvällar.

KÖK

Det rymliga köket är både funktionellt och trivsamt. Ljusa skåpluckor, gott om arbetsytor och ett stilrent kaklat stänkskydd skapar en modern känsla. Köket är utrustat med spis, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Matplatsen rymmer ett större bord för familjemiddagar, och fönstret ger en trevlig vy över tomten.

MASTER BEDROOM

Ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring i en stor garderob med skjutdörrar. Parkettgolv och lugna färgval på väggarna bidrar till en harmonisk känsla. Här finns dessutom ett eget badrum som gör rummet extra bekvämt och privat.

BADRUM – MASTER BEDROOM

Helkaklat badrum i ljusa toner med klinkergolv. Utrustat med dusch, wc och handfat med spegelskåp.

SOVRUM 2

Ett ljust och trivsamt rum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Parkettgolv, ljusa väggar och bra ytor för både säng och skrivbord.

SOVRUM 3

Ytterligare ett sovrum med flexibel användning – barnrum, gästrum eller arbetsrum. Parkettgolv, målade väggar i neutral färg och fint ljusinsläpp.

BADRUM 2

Praktiskt placerat helkaklat badrum med klinkergolv. Här finns dusch, wc och handfat.

GARAGE & UPPFART

Till huset hör ett fristående garage med plats för bil och extra förvaring. Den rymliga uppfarten rymmer dessutom flera fordon.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp 1-plansvilla
Byggnadsår 2007
Fastighetsbeteckning Viksberg 2:593
Uppvärmning Frånluftsvärmepump, braskamin
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster 3-glas
Tak Sadeltak, betongpannor
Grundläggning Betongplatta på mark med underliggande isolering
Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc Gemensamhetsanläggning: Södertälje viksberg ga:14 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Södertälje viksberg ga:15 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Avtalsservitut Elledning
Last: Avtalsservitut Elledning, 01-IM9-98/4705.1
Planbestämmelser Vattenskyddsområde (2024-05-16) Detaljplan (2005-06-20)

Energideklaration

Status Utfört (2025-02-20)
Primärenergital 56
Energiklass D

Ekonomi

Pris 5 395 000 kr

Driftkostnader

El 25 000 kr/år
VA 3 500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift 9 000 kr/år
Renhållning 2 400 kr/år
Summa 39 900 kr/år

Fastighetsavgift/-skatt: 10 074 kr
Personer i hushållet 2
5 650 000 kr
1
26 september 2025 - 17:56
5 600 000 kr
5
26 september 2025 - 10:22
5 600 000 kr
1
23 september 2025 - 15:04

Budgivning

Emillio Afram Reg. Fastighetsmäklare 070 020 22 26 emillio@bergetsro.se