Beckasinvägen 2
SÅLD
Varmt välkommen till denna välplanerade och rymliga enplansvilla i hjärtat av Viksberg – ett av områdets mest attraktiva lägen. Här får du ett hem som kombinerar låg driftkostnad tack vare solceller, en genomtänkt planlösning och en stor tomt med generösa möjligheter för både familjeliv, trädgårdsprojekt eller framtida utbyggnad.
Interiören är …
Interiören är …
Slutpris
5 550 000 kr
Upplåtelseform
Friköpt
Ägandeform
Friköpt
Rum
4
Varav sovrum
3
Boarea
126 kvm
Biarea
40 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Tomtarea
1282 kvm
Byggnadsår
2007
Fastighetsbeteckning
Viksberg 2:593
| Slutpris | 5 550 000 kr |
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Adress | Beckasinvägen 2 |
| Postadress | 152 54 Södertälje |
| Kommun | Södertälje |
| Ägandeform | Friköpt |
| Rum | 4 |
| Varav sovrum | 3 |
| Boarea | 126 kvm |
| Biarea | 40 kvm |
| Areakälla | taxeringsinformation |
| Tomtarea | 1282 kvm |
| Tomttyp | Friköpt |
| Byggnadstyp | 1-plansvilla |
| Byggnadsår | 2007 |
| Fastighetsbeteckning | Viksberg 2:593 |
| Förbesiktigad | Ja |
Omgivning
| Allmänt om området | Viksberg: Fram till 1960-talet var norra delen en grön avkrok i utkanten av Södertälje med endast ett fåtal hus och några större trädgårdsodlingar. Utbyggnaden satte fart med en kommunal satsning på flerfamiljshus och ett nytt stadsdelscentrum. I Viksberg finns numera kommunalt VA, vilket betyder att många fritidshus omvandlas till permanentboende och dit flyttar människor i alla åldrar. I Brunnsäng centrum finns det mest nödvändiga på nära håll och till Södertälje centrum är det bara ett par kilometer. I närheten finns också handelsområdena i Weda och Moraberg. Till Mälarbadet, Ragnhildsborgsbacken och Viksbergs golfbana tar det minuter med bil eller cykel. För barnfamiljer finns Viksbergsskolan (F-6) samt intilliggande förskola. I närliggande områden Ritorp och Brunnsäng finns ytterligare förskolor och skola. |
ENTRÉ & HALL
Den rymliga och välkomnande hallen har slitstarkt klinkergolv och gott om plats för avhängning. Ljusa väggar skapar ett fräscht intryck direkt när man kliver in. Här finns även praktisk förvaring i garderober med skjutdörrar som rymmer gott om kläder och skor.
VARDAGSRUM
Ett stort och ljust vardagsrum med parkettgolv och målade väggar i neutral ton. Rummet präglas av stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och ger en luftig atmosfär. Den centralt placerade braskaminen bidrar med både värme och mysfaktor. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord – perfekt för sociala tillställningar och familjekvällar.
KÖK
Det rymliga köket är både funktionellt och trivsamt. Ljusa skåpluckor, gott om arbetsytor och ett stilrent kaklat stänkskydd skapar en modern känsla. Köket är utrustat med spis, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Matplatsen rymmer ett större bord för familjemiddagar, och fönstret ger en trevlig vy över tomten.
MASTER BEDROOM
Ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring i en stor garderob med skjutdörrar. Parkettgolv och lugna färgval på väggarna bidrar till en harmonisk känsla. Här finns dessutom ett eget badrum som gör rummet extra bekvämt och privat.
BADRUM – MASTER BEDROOM
Helkaklat badrum i ljusa toner med klinkergolv. Utrustat med dusch, wc och handfat med spegelskåp.
SOVRUM 2
Ett ljust och trivsamt rum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Parkettgolv, ljusa väggar och bra ytor för både säng och skrivbord.
SOVRUM 3
Ytterligare ett sovrum med flexibel användning – barnrum, gästrum eller arbetsrum. Parkettgolv, målade väggar i neutral färg och fint ljusinsläpp.
BADRUM 2
Praktiskt placerat helkaklat badrum med klinkergolv. Här finns dusch, wc och handfat.
GARAGE & UPPFART
Till huset hör ett fristående garage med plats för bil och extra förvaring. Den rymliga uppfarten rymmer dessutom flera fordon.
Den rymliga och välkomnande hallen har slitstarkt klinkergolv och gott om plats för avhängning. Ljusa väggar skapar ett fräscht intryck direkt när man kliver in. Här finns även praktisk förvaring i garderober med skjutdörrar som rymmer gott om kläder och skor.
VARDAGSRUM
Ett stort och ljust vardagsrum med parkettgolv och målade väggar i neutral ton. Rummet präglas av stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och ger en luftig atmosfär. Den centralt placerade braskaminen bidrar med både värme och mysfaktor. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord – perfekt för sociala tillställningar och familjekvällar.
KÖK
Det rymliga köket är både funktionellt och trivsamt. Ljusa skåpluckor, gott om arbetsytor och ett stilrent kaklat stänkskydd skapar en modern känsla. Köket är utrustat med spis, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Matplatsen rymmer ett större bord för familjemiddagar, och fönstret ger en trevlig vy över tomten.
MASTER BEDROOM
Ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring i en stor garderob med skjutdörrar. Parkettgolv och lugna färgval på väggarna bidrar till en harmonisk känsla. Här finns dessutom ett eget badrum som gör rummet extra bekvämt och privat.
BADRUM – MASTER BEDROOM
Helkaklat badrum i ljusa toner med klinkergolv. Utrustat med dusch, wc och handfat med spegelskåp.
SOVRUM 2
Ett ljust och trivsamt rum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Parkettgolv, ljusa väggar och bra ytor för både säng och skrivbord.
SOVRUM 3
Ytterligare ett sovrum med flexibel användning – barnrum, gästrum eller arbetsrum. Parkettgolv, målade väggar i neutral färg och fint ljusinsläpp.
BADRUM 2
Praktiskt placerat helkaklat badrum med klinkergolv. Här finns dusch, wc och handfat.
GARAGE & UPPFART
Till huset hör ett fristående garage med plats för bil och extra förvaring. Den rymliga uppfarten rymmer dessutom flera fordon.
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | 1-plansvilla |
| Byggnadsår | 2007 |
| Fastighetsbeteckning | Viksberg 2:593 |
| Uppvärmning | Frånluftsvärmepump, braskamin |
| Ventilation | Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX) |
| Fasad | Stående träpanel |
| Stomme | Trä |
| Fönster | 3-glas |
| Tak | Sadeltak, betongpannor |
| Grundläggning | Betongplatta på mark med underliggande isolering |
| Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
| Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc | Gemensamhetsanläggning: Södertälje viksberg ga:14 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden Gemensamhetsanläggning: Södertälje viksberg ga:15 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning Avtalsservitut Elledning Last: Avtalsservitut Elledning, 01-IM9-98/4705.1 |
| Planbestämmelser | Vattenskyddsområde (2024-05-16) Detaljplan (2005-06-20) |
Energideklaration
| Status | Utfört (2025-02-20) |
| Energiprestanda primärenergital | 101 kWh/kvm och år |
| Energiförbrukning Atemp | 56 |
| Energiklass | D |
Ekonomi
| Pris | 5 550 000 kr |
Driftkostnader
| El | 25 000 kr/år |
| VA | 3 500 kr/år |
| Väg/samfällighetsavgift | 9 000 kr/år |
| Renhållning | 2 400 kr/år |
| Summa | 39 900 kr/år Fastighetsavgift/-skatt: 10 074 kr |
| Personer i hushållet | 2 |
Bostadsinformation
 Besiktningsprotokoll - Beckasinvägen 2 |
