Bergsunds Strand 34

Välkommen till en ljus och välplanerad bostad med generösa sociala ytor och en trivsam känsla genom hela hemmet. Här möts kök, matplats och vardagsrum i en öppen planlösning som skapar en känsla av rymd och gemenskap.

Köket är stilrent och funktionellt med gott om förvaring bakom klassiska luckor samt … bra arbetsytor för den matlagningsintresserade. Intill köket finns en rymlig matplats med plats för större middagssällskap.

Vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för både soffgrupp och ytterligare möblering. Härifrån skapas en harmonisk utsikt mot grönskan utanför, vilket ger en lugn och ombonad känsla.

Bostaden har ett rogivande sovrum med generös garderobsförvaring längs ena väggen. De stora spegelpartierna förstärker känslan av rymd samtidigt som förvaringsmöjligheterna är mycket goda.

Det helkaklade badrummet är väl tilltaget och utrustat med både fristående badkar och dusch. Förvaring finns i kommod och väggskåp, vilket gör rummet praktiskt för vardagens behov.

Utöver detta finns ytterligare ett rum som med fördel kan användas som gästrum, arbetsrum eller hobbyrum beroende på behov. Rummet har en egen karaktär med nivåskillnader som skapar flera användningsmöjligheter.

Här bor du lugnt och skönt i ett av Stockholms mest eftertraktade och trendiga områden. Hornstull bjuder på kontinental känsla och kreativ energi, med bageri, närbutik, skomakare, barer och caféer runt hörnet. I Hornstulls Galleria finns allt från mode och inredning till matbutiker och systembolag. Andra lokala favoriter är Tjoget, Lasse i Parken, Vurma, Debaser, Bistro Barbro, Långholmens Brokafé och den charmiga kvartersbion Bio Rio.
Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer och T-banans röda linje endast cirka 100 meter från porten, vilket tar dig till city på några minuter. Flygbussarna avgår från Hornstull och når Arlanda på ungefär 45 minuter.

Förutom det rika utbudet av caféer, restauranger och service ligger vatten och grönområden alldeles intill. Här finns Södermalms Båtklubb, kanotuthyrning på Långholmen, utegym i Pålsundsparken och fantastiska promenad- och badmöjligheter på Reimersholme, Långholmen, i Tantolunden och längs Årstaviken. Området bjuder dessutom på både sommar- och vintermarknader samt mängder av natursköna aktiviteter.

Läs mer

Rum 3 Boarea 84 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 3 471 kr Våningsplan 0/0 Hiss Ja Byggnadsår 1971

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Bergsunds Strand 34
Postadress	117 38 Stockholm
Område	Södermalm
Kommun	Stockholm
Rum	3
Boarea	84 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	0/0
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1971

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1971
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-11-26)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	Brf Bergsunds Strand 34-38
Byggnadsår	1971
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769600-1754
Om föreningen	Föreningen bildades 1994 och förvärvade den 10 december 2001 fastigheten Sågen 22 i Stockholm med adresserna Bergsunds Strand 34–38. Föreningen upplåter 111 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lägenheter och 5 lokaler med hyresrätt. Föreningen klassificeras som ett privatbostadsföretag, en s.k. äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2071. Underhållsplanen uppdaterades 2024. Besök gärna föreningens hemsida www.bergsundsstrand.se för mer information om föreningen.
Gemensamma utrymmen	- Stor arkitektritad innergård - Två cykelrum - Hobbyrum/snickarbod - Relaxrum med bastu och bubbelbad (kostar 120 kr/mån) - Tvättstuga (finns på bottenvåning i hus 36) - Snabbtvättstuga - Ombyggnation av nuvarande styrelserum till en övernattningslägenhet pågår.
Föreningens ekonomi	Föreningen har en god ekonomi. För närvarande finns det inga planerade avgiftsförändringar. (enligt styrelsen 2026-06-17).
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	116 (varav 3 hyresrätter)
Lokaler	5 st
TV/bredband	1000/1000 internet via Ownit Tv via Tele2 (TV Flexibel)
Tillåts juridisk person	Nej
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2008 - Stammarna byttes 2018 - Renovering av trapphus inkl. byte av entré- och lägenhetsdörrar 2019 - Byte av fönster etapp 1 2020 - Tillbyggnad balkonger 2023 - Fastighetens originalbalkonger renoverades 2024 - Byte av de sista kvarvarande äldre fönsterna, byte undercentral samt stamspolning 2025 - Takrenovering (hösten) Kommande renoveringar: Inga större renoveringar planerade i närtid, enligt mail från styrelsen 2026-06-17. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har 49 garageplatser för bil, varav 5 är el, samt 8 st platser för MC. Platserna är primärt tänkta att tillgodose de boendes behov av parkering. Platser som inte utnyttjas hyrs ut till utomstående. Garaget nås från Hornsgatan 182. Om kö till platser uppstår har de boende företräde till platser som blir lediga. En bilplats i garaget kostar 1 400 kr/mån, el-bilplats kostar 1800kr/mån (inklusive el), och en MC-plats kostar 500 kr/mån. För att ställa sig i kön kontaktar man Nabo som sköter garagekön.

Ekonomi

Månadsavgift	3 471 kr Inkl. värme, vatten, Tv via Tele2 samt 1000/1000 internet via Ownit.
Indirekt nettoskuldsättning	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel av årsavgift: 1.37963%