Birkagatan 24, 0,5tr

SÅLD

Birkagatan välkomnar er till en vacker bostad om 59 kvm och en ordentlig halvtrappa upp, där karaktärsstarka kännetecken från sekelskiftet möter moderna materialval och trendiga ytskikt!
De eftertraktade attributen i form av generös takhöjd, genomgående trägolv, valvfönster, stuckatur, pardörrar och speglade fönsternischer möter moderna material och sobra kulörer.
Från …

Slutpris

6 500 000 kr

Rum 2 Boarea 59 kvm Månadsavgift 3 611 kr Våningsplan 0/0 Hiss Ja Byggnadsår 1905

Slutpris	6 500 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Birkagatan 24, 0,5tr
Postadress	113 39 STOCKHOLM
Område	Vasastan - Birkastan
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	59 kvm
Våningsplan	0/0
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1905

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1905
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-05-22)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Gjutaren Nr 14
Byggnadsår	1905
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	702000-7634
Om föreningen	Föreningens fastighet, Gjutaren 14, bebyggdes 1905. Föreningen registrerades 1917-06-09. Fastigheten är belägen på Birkagatan 24 i Stockholm. På fastigheten finns två bostadshus innehållande totalt 28 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 2 lokaler som upplåts med hyresrätt.
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga, soprum, cykelrum/barnvagnsrum, innegård
Föreningens ekonomi	Från 2025-04-01 höjs avgiften med 5% enligt mail från styrelsen 2025-02-19.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	28
TV/bredband	Fr o m sommaren 2017 finns fiber installerat och samtliga medlemmar får tillgång till 200 MB, då det är inkluderat i avgiften. Övriga tjänster och utrustning kan medlemmarna själva beställa och bekosta. ComHem för TV finns i samtliga lägenheter.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Delat ägande i familj går bra. Köparen bör vara bosatt i lägenheten och inte använda den som tillfällig övernattningslägenhet.
Renoveringar	Utförda renoveringar: - Stamrenovering genomfördes 2002. Nya avloppstammar till både kök och badrum - Fönsterrenovering genomfördes 2010 - Rörbyte från fastigheten till gatan 2011/2012 - Hiss installerades och nytt tak i gårdshuset 2017 - Renovering av trapphus och entré i gatu-och gårdshus 2017 - Nytt tak och terrasser på gathuset 2018/2019 - Renovering av fasad mot grannfastigheten 2020 - Stor omläggning och renovering av båda gårdarna 2021/2022 - Renovering av lokal under stora gården 2022 Planerade renoveringar: En kommande renovering av fönster i fastigheten kan bli aktuell inom de närmaste åren enligt styrelsen 2025-02-19. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Gatuparkering på stadens mark samt sk. boendeparkering. För avgifter se: www.stockholm.se (Stockholms stad)

Ekonomi

Pris	6 500 000 kr
Månadsavgift	3 611 kr I månadsavgiften inför kallt och varmt vatten samt fiber installerat och samtliga medlemmar får tillgång till 200 MB.
Indirekt nettoskuldsättning	504 531 kr

Bostadsinformation

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2023

Ronni Mleczkovicz Reg. Fastighetsmäklare 072 332 06 66 ronni@bergetsro.se