Bjurholmsgatan 37

Välkommen till denna trivsamma tvårummare om 39 kvm intill populära Bjurholmsplan – ett perfekt boende för en till två personer med Skanstulls pulserande utbud runt knuten.

Väl innanför dörren möts du av en välkomnande hall med både klädkammare och hatthylla, vilket ger praktisk förvaring redan vid entrén. Från hallen når …

Läs mer

Utgångspris

3 995 000 kr

Rum 2 Boarea 39 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare - I föreningens lägenhetsförteckning står lägenheten registrerad som 1 rum och kök. Månadsavgift 2 411 kr Våningsplan 3 Hiss Ja Byggnadsår 1927

Utgångspris	3 995 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Bjurholmsgatan 37
Postadress	116 63 STOCKHOLM
Område	Södermalm
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	39 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare - I föreningens lägenhetsförteckning står lägenheten registrerad som 1 rum och kök.
Våningsplan	3
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1927

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1927
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2016-02-17)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	BRF Harven 48
Byggnadsår	1927
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769619-6042
Om föreningen	Brf Harven 48 är en äkta förening som äger marken. Totalt har föreningen 45st bostäder samt 2st lokaler. Byggnadsåret är 1927. Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://brfharven48.se/
Gemensamma utrymmen	Det finns en tvättstuga i källaren samt cykelförvaring på gården. Det finns även källarförråd.
Föreningens ekonomi	Avgiften höjdes med 5 procent den 1 januari 2026. Ingen ytterligare avgiftshöjning är för tillfället planerad. (Avstämt 2026-04-08)
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	45 (varav 3 hyresrätter)
Lokaler	2 st
TV/bredband	Kabel-tv: Telia Bredband via fiber: Stockholms stadsnät. Eget avtal tecknas med valfri internetleverantör.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja. Stäm av ang procentfördelning med styrelsen innan köp.
Renoveringar	Genomförda renoveringar: 1997 Byttes samtliga V/A-stammar. 2001 Lades taket om. 2006 Rustades fjärrvärmen upp. 2009 Renoverades fönster och fasaden mot gården. 2010 Spolades stammarna. 2011 Renoverades fönstren mot Bjurholmsgatan och Bjurholmsplan. 2011 Byttes elstigar. 2012 Renoverades hissen. 2013 Installerades värmeslingor på taket. 2014 Renoverades fastighetens dörrar till kungsbalkonger. 2014 Installerades fiberbredband. 2015 Totalrenoverades trapphus och entré. 2021 Byte av takfläktar. 2021 Renovering av kungsbalkonger. 2022 Stärka brandskyddet i lägenheternas badrumstak 2023 Renovering av källarlokal 2023 Ny matta i entré 2023 Nya sopkärl 2023 Spolades stammarna 2025 Spolades stammarna Planerade renoveringar Planering genomförs just nu för att möta de nya sopreglerna genom ombyggnad av sophanteringen, antingen på gården eller i källaren. I samband med att detta genomförs kommer också gården att ses över. Även en fönsterrenovering planeras göras under 2026. (Avstämt 2026-04-08) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har inga egna parkeringsplatser, boendeparkering i området kan ansökas hos Stockholm Stad.

Ekonomi

Pris	3 995 000 kr
Månadsavgift	2 411 kr Ink. Värme, vatten & basutbud av TV
Indirekt nettoskuldsättning	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel av årsavgift: 2.215214%