Bjurholmsplan 23
SÅLD
PRIVATVISNING - Kontakta ansvarig mäklare vid intresse.
Med glädje presenterar jag en ljus, väldisponerad tvåa på ett av Södermalms mest eftertraktade lägen.
På eftertraktade Bjurholmsplan, omgiven av välhållna 20-talshus, ligger denna lägenhet 4,5 trappor upp med balkong i ostört gårdsläge. Planlösningen är effektiv och social, med generösa ytor …
Med glädje presenterar jag en ljus, väldisponerad tvåa på ett av Södermalms mest eftertraktade lägen.
På eftertraktade Bjurholmsplan, omgiven av välhållna 20-talshus, ligger denna lägenhet 4,5 trappor upp med balkong i ostört gårdsläge. Planlösningen är effektiv och social, med generösa ytor …
Slutpris
5 600 000 kr
Rum
2
Boarea
45 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
3 671 kr
Våningsplan
4.5/5
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1929
| Slutpris | 5 600 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Bjurholmsplan 23 |
| Postadress | 116 63 STOCKHOLM |
| Område | Södermalm |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 2 |
| Boarea | 45 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 4.5/5 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1929 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1929 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2024-03-01) |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | BRF Bjurholmsparken |
| Byggnadsår | 1929 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsforening |
| Org.nummer | 769624-2242 |
| Om föreningen | Föreningen registrerades 2012-12-13 och förvärvade under 2013 fastigheten Harven 38 i Stockholm. Föreningen upplåter 45 lägenheter med bostadsrätt, en lägenhet med hyresrätt, en lokal med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta). Föreningen har ett gruppavtal för kabel-tv och bredband. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 233 kr/mån för kabel-tv och bredband från Tele2. Stammar och elstigar byttes ut i fastigheten ca år 2000. 2011 lades nytt plåttak och under 2012/2013 genomfördes en genomgående renovering av fastigheten. För närvarande finns det inga större renoveringar planerade annat än löpande underhåll. För närvarande finns det inga beslut om avgiftsförändringar. Besök gärna föreningens hemsida www.egrannar.se/bjurholmsparken för mer information. |
| Gemensamma utrymmen | Föreningen har en gemensam innergård med trädäck. Tvättstuga finns med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och mangel. |
| Föreningens ekonomi | Föreningen amorterade i januari 2024 1.000.000 kronor på föreningens lån. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 47 |
| Lokaler | 2 st |
| TV/bredband | Fastigheten är ansluten till Tele2 för bredband och kabel-TV. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja |
| Renoveringar | Pågående renovering: - OVK Utförda historiska underhåll: 2025 - Åtgärdade dagvatenavlopp innergård - Stuprör åtgärdat - Terrassräcken som saknats installerade - Installation av tryckstyrda takfläktar – optimerar energiförbrukning och ger lägre driftkostnader. - Samtliga fönster mot Bjurholmsplan (23A) utbytta. - El inventering. 2024 - Trädfällning samt utemöbler innergård 2022 - Tätning av ytskikt och målning av räcken på kungsbalkonger plan 6 - Tätning läckande terrass på plan 6 - Installaton avfuktare i undre källare - Installaton av tryckstegringspump 2021 - Gårdsuppfräschning 2020 - Ny värmepanna 2018 - Bytt ur rör i källarförråd för att undvika risk för läckage - Miljöinspektion för att utreda möjligheterna att minska miljöpåverkan och kostnader i fastigheten 2012/2013 - Stor renovering av fastigheten som fasadrenovering 2011 - Nytt plåttak 2000 - Stammar och elstigar byttes ut i fastigheten Planerade underhåll: 2025-2026 - Fasadarbete på öst och norrsida Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
Ekonomi
| Pris | 5 600 000 kr |
| Månadsavgift | 3 671 kr Inkl värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 233kr/mån för bredband och tv. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 387 111 kr |
Stadgar 
