Bokvägen 3

SÅLD

Charmig sekelskiftesetta med högt i tak och moderna inslag – belägen i hjärtat av Gamla Råsunda, alldeles intill centrala Sundbyberg! Här får du det bästa av två världar.

Välkommen till denna stilfulla och välplanerade enrummare om 36 kvm, placerad i en vacker sekelskiftesfastighet på en av Råsundas mest eftertraktade adresser. …

Slutpris

2 350 000 kr

Rum 1 Boarea 36 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 2 304 kr Våningsplan 2/3 Hiss Nej Byggnadsår 1909

Slutpris	2 350 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Bokvägen 3
Postadress	169 33 Solna
Område	Råsunda
Kommun	Solna
Rum	1
Boarea	36 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	2/3
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1909

Enligt lägenhetsförteckningen är boytan c:a 36 kvm.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1909
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2025-10-21)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Bokhyllan
Byggnadsår	1909
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769629-0373
Om föreningen	BRF Bokhyllan är en äkta förening som äger marken i föreningen finns 132st lägenheter. Fastigheten uppfördes sannolikt år 1909 och återuppbyggdes eller renoverades 1919 efter en brand. Föreningen har två tvättstugor samt en innergård.
Gemensamma utrymmen	Två tvättstugor, innergård, lägenhetsförråd.
Föreningens ekonomi	Inga planerade förändringar enligt styrelsen. (2025-11-18)
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	132
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Utförda renoveringar: 1999 - Taket renoveras i etapper (alla tak är inte renoverade) Fönstren är underhållsmålade löpande när arbetet utförts i lägenheter eller på taken. 2000 - Vatten och avloppsrör utbyta i etapper (alla stammar är dock ännu inte utbytta) 2008 - Undercentralen för värme ny 2013 - Tvättstugan renoveras med nya maskiner 2023 - Tvättstuga, ny torktumlare Planerade renoveringar: Föreningen kommer avsätta 20msek för framtida underhåll som: Takrenovering. Tre stammar kvar att byta i huset. Trapphus Fönster och Fasad Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	15st parkeringsplatser på innergården, hyrs på separata avtal.