Brommavägen 4

KOMMANDE

- LÅG AVGIFT I EN STABIL BOSTADSRÄTTFÖRENING MED LÅG SKULDSÄTTNING
- BREDBAND 1000/1000 INGÅR I AVGIFTEN

Nu finns möjligheten att flytta in i denna underbara bostad på Brommavägen 4, belägen i en av Solnas mest uppskattade föreningar med låg månadsavgift, som gör boendet både bekvämt och kostnadseffektivt.

När du kliver …in i lägenheten möts du av en rymlig och ljus hall med gott om utrymme för klädförvaring. Det renoverade köket har en modern design och är utrustat med stilrena vitvaror, vilket skapar en både funktionell och trivsam miljö för matlagning och socialt umgänge. En av lägenhetens största fördelar är det rymliga vardagsrummet som leder ut till en inglasad balkong, vilket ger ett extra rum för avkoppling. Balkongen är perfekt för en morgonkaffe eller en kväll med en bok. Vardagsrummet erbjuder även gott om utrymme för olika möbler. De två sovrummen är generösa i storlek och rymmer både stora sängar och förvaring. Dessutom finns en klädkammare för extra förvaring.

Föreningen erbjuder ett brett utbud av faciliteter. Här finns en festlokal som även kan användas som övernattningslägenhet, en pingislokal, ett motionsrum, ett målarrum, en snickerilokal och ett bibliotek. Dessutom finns tre tvättstugor och ett cykel- och barnvagnsrum. På gården, som är välskött och rymlig, finns en grillplats där du kan umgås och njuta av god mat.

Brommavägen 4 ligger i ett mycket attraktivt område med allt du behöver inom räckhåll. Du har gångavstånd till Solna Centrum med ett stort utbud av butiker och service. För större inköp kan du enkelt gå till närliggande ICA Maxi. Även härliga grönområden som Hagaparken, Råstasjön och Lötsjön ligger nära, vilket ger möjlighet till motion eller en uppfriskande promenad. Skytteholmsparken finns också i närheten, och på sommaren lockar parken många barnfamiljer som söker sig till badplatsen. I området finns dessutom Ekensbergsskolan och Råsundaskolan. Solna är en stad i ständig utveckling och här hittar du både det stora shoppingutbudet på Solna Centrum och Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum. Kommunikationen är också utmärkt med T-bana från både Solna Centrum och Näckrosen, båda inom 5 minuters gångavstånd, samt flertalet bussförbindelser. Pendeltåget går från både Sundbyberg och Solna station, och det finns även goda förbindelser till tvärbanan.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och visning!

Läs mer

Rum 3 Boarea 80 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 2 105 kr Våningsplan 1 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1957

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Brommavägen 4
Postadress	169 30 SOLNA
Område	Råsunda
Kommun	Solna
Rum	3
Boarea	80 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	1
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1957

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1957
Uppvärmning	Markvärmepump (el)

Energideklaration

Status	Utfört (2018-12-28)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Dikten 2
Byggnadsår	1957
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716421-6272
Om föreningen	BRF Dikten 2 är en bostadsrättsförening i Vireberg i Solna. Fastigheten bebyggdes 1957-58 och bostadsrättsföreningen Dikten 2 registrerades 1991. I föreningen finns 187 lägenheter och ett 60-tal kommersiella lokaler fördelat på adresserna Virebergsvägen 9-11 och Brommavägen 2-8. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. För mer information besök föreningens hemsida: https://www.brfdikten2.se/
Gemensamma utrymmen	Föreningen har 3 st tvättstugor, cykelrum, barnvagnsrum, grovsoprum, pingisrum, målarrum, snickerilokal, motionsrum. Det finns även källarförråd. Föreningen har en kombinerad festlokal/övernattningslägenhet på Virebergsvägen 11, plan -1. Daghyra fr 200 kr + 500 kr i deposition.
Föreningens ekonomi	Inga fler beslutade avgiftshöjningar enligt styrelsen 2024-06-24.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	187
TV/bredband	Kabel-TV finns i fastigheten, Tele2 (tidigare ComHem) är leverantör och ett digitalt grundutbud med valfrihet ingår för närvarande i avgiften. Bredband levereras från Stockholms stadsnät (1000/1000 MBit/s) och ingår i avgiften.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja.
Renoveringar	Utförda renoveringar / underhåll: 2022 - LED-Belysning i allmänna utrymmen och matkällarförråden, 2 pumpar i underhållscentralen på Virebergsvägen 11 har byts ut. 2021 - Hissbyten. 2020 - Ny ramp till garaget. Installerat solceller på taket. Omläggning av tak på Virebergsvägen 9. 2019 - Asbestsanering av samtliga rörböjar i fastigheterna. 2018 - Nya platsbyggda trappor med värmeslingor upp till innergården ifrån Virebergsvägen och Brommavägen. Fönsterbyte samt balkongdörrar. 2017-2018 - Omläggning av tak på Brommavägen 2017, kompletterat med nya huvar på takets ventilation 2018 2017 - Installation av frånluftsvärmepumpar för att minska uppvärmningskostnader. Utbyte av maskinpark i tvättstugor för att spara på underhålls- och driftskostnader. 2015-2017 - Ny garageport Brommavägen, ny ventilation på Brommavägen, nytt garagegolv hos Gränsgaraget, nytt bokningssystem i tvättstugan samt teknisk förvaltning av Fastighetsägarna, bytt luckor till sopnedkasten. 2014 - Omläggning av balkongtak på Brommavägen, målat cykelförrådgolven. 2013 - Bergvärme installerades 2012 - Relining av stammar 2011 - Stamspolning, förbättring av hissmaskineriet 2010 - Renovering utav trapphus, lekparken samt festlokal har renoveras 2009 - Nya skorstenspipor, rökgas fläktar, påfyllnad av jord och sand på gården, ventilation i garage samt tätning av tak på Brommavägen och Virebergsvägen. 2006 Byte av radiatorventiler, ventilation och värmepumpar, upprustning av tvättstugor. Kommande underhåll: Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	I BRF Dikten 2:s fastighet finns två typer av parkeringsplatser; parkeringsplatser i varmgaraget med infart från Hagbyvägen 1 och utomhusparkeringsplatser med elstolpar med infart från Hagbyvägen 3. - Garage: 840 kr - Uteplats: 640 kr - Möjlighet att ladda elbil på parkeringen (50kr/mån + kostnad för elen man laddar) Föreningen har under 2023 utökat p-platserna i garaget och därmed minskat kötiden till 2-5 år enligt styrelsen 2024-06-24