Bygatan 3
KOMMANDE
Rum
2
Boarea
82.5 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
5 943 kr
Våningsplan
6/7
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1968
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Bygatan 3 |
| Postadress | 171 49 Solna |
| Område | Huvudsta |
| Kommun | Solna |
| Rum | 2 |
| Boarea | 82.5 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 6/7 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1968 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1968 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el) |
Energideklaration
| Status | Utfört (2019-06-15) |
| Energiklass | D |
Föreningen
| Namn | Bostadsrättsföreningen Bygatan |
| Byggnadsår | 1968 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 716419-5328 |
| Om föreningen | Bostadsrättsföreningen Bygatan bildades 1999 och har idag ett lägenhetsbestånd av 375 lägenheter och 4 lokaler fördelat på 6 huskroppar och 4 fristående sophus och föreningen äger marken |
| Gemensamma utrymmen | -Cykelrum i vissa hus samt cykelställ utomhus -MC/mopedparkering -4 sophus -Tvättstugor |
| Föreningens ekonomi | Höjning med 2% har genomförts under januari 2026. Ingen ytterligare höjning kommer att göras under 2026. Beslut om avgiftshöjning/inte avgiftshöjning 2027 görs efter avslutat budgetarbete kvartal 4, 2026. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 375 (varav 16 hyresrätter) |
| Lokaler | 4 st |
| TV/bredband | Bredband Leverantör: Bahnhof, fiber 10G via Stokab in till varje teknikrum (6st), upp till 2500Mbit/s och wifi7 fördelas ut till varje lägenhet via kabel CAT6, boende använder egen valfri accessrouter eller den Zyxel router som tillhör varje lägenhet (2,5G/wifi 7). |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 1968 – Byggnadsår 2005–2006 – Påbyggnad av 82 lägenheter (vån 6–7), nya tak 2005–2006 – Nya hissar installerade 2006 – Ombyggnad av tvättstugor 2006–2007 – Kramling och omfogning av fasader 2006–2007 – Nya sophus/återvinningsstationer 2006–2007 – Upprustning av gårdar 2011 – Byte av fönster 2020 – OVK-besiktning (nästa efter stambyte, byggnad för byggnad) 2021–2023 – Trapphusrenovering inklusive nytt passersystem 2022 – Målning av trapphus 2024 – Upprustning av cykelställ 2024 – Byte av värmepumpar 2026 – Övervakningskameror vid entréer Pågående renoveringar: Stambyte och byte av el-centraler pågår och genomförs hus för hus. Hus A, B och C är färdiga. Arbetet pågår i D, därefter E och F, och sist port 11 i hus B. Hela entreprenaden beräknas vara klar i december 2026. Byte av värmesystem, inklusive samtliga ledningar och radiatorer, pågår parallellt. Arbetet är för närvarande igång i hus F och A. Kulvertar mellan huskropparna byts ut etappvis. Sträckan mellan hus F och C är klar. Arbeten mellan C–B och B–A startar i augusti 2026 och beräknas vara klara i oktober 2026. Terrassrenoveringar i port 5, 13 och 31 startar april/maj 2026. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning grundas på säljarens samt föreningens information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen har inga egna parkeringsplatser eller garage, men i anslutning till föreningen finns parkeringsplatser tillhörande Solna Stad för boendeparkering och 2 garage tillhörande Parkando och Wåhlins fastigheter. |
Ekonomi
| Månadsavgift | 5 943 kr Inkl Värme, kall- och varmvatten, TV-Tele2 Basutbud samt bredband via Bahnhof. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 480 534 kr |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 0.27345% |
Driftkostnader
| El | 6 120 kr/år |
| Försäkring | 2 040 kr/år |
| Summa | 8 160 kr/år |
Stadgar