Cedergrensvägen 16

KOMMANDE
- MÖJLIGHET TILL INVESTERING & LÖPANDE INTÄKTER - HOTELLET SKÖTER ALLT
- UNIKT KONCEPT - BOSTADSRÄTT I HOTELL
- JURIDISK PERSON ACCEPTERAS
- 26 KVM PERFEKTION MED LOFT
- PERFEKT KONCEPT FÖR INVESTERAREN, FÖRETAGET OCH DELTIDSPANDLAREN

Underbar hotellägenhet i attraktivt område. Juridisk person accepteras! Just nu erbjuds möjligheter till investering och chans till god löpande avkastning, samtidigt
Läs mer
Utgångspris
1 895 000 kr
Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Byggnadsår
2 26 kvm 4 618 kr 4 Ja 1968
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Cedergrensvägen 16
Postadress 126 36 HÄGERSTEN
Kommun Stockholm
Rum 2
Boarea 26 kvm
Våningsplan 4
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1968
Utgångspris 1 895 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1968
Uppvärmning Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)

Energideklaration

Status Utfört (2023-05-08)
Energiklass E

Föreningen

Namn BRF ApartHotel Attaché
Byggnadsår 1968
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769627-1993
Om föreningen Brf ApartHotel Attaché är en ekonomisk förening som bildades 2013. Föreningen äger en fastighet som består av 91 hotellägenheter och ligger på Cedergrensvägen 16, 126 36 Hägersten. Byggnadens totalyta är 2 505 kvadratmeter.

Föreningen har anlitat en hotelloperatör som ansvarar för hotellverksamheten i fastigheten.

Läs mer på föreningens hemsida: https://www.brfaparthotel.se/
Gemensamma utrymmen Gym, bastu,
Föreningens ekonomi Enligt styrelsens beslut höjdes årsavgifterna 2023-01-01 med 15 %.
Äkta förening Nej
Tillåts juridisk person Ja
Tillåts delat ägande Ja
Renoveringar Huset byggdes 1968 som ett hotell i enlighet med detaljplan och bygglov. Alla lägenheter ägs av fysiska personer eller företag (juridiska personer) men de används i en hotellverksamhet.

Under 2015-2016 genomfördes en större yttre och inre renovering där man bland annat byggde om alla hotellrum, receptionen och restaurangen.

Under 2017-2018 skedde en nybyggnation av en fjärde våning på fastigheten som därmed utökades med 21 loftlägenheter.

2018 Ny installation hiss

Planerat underhåll:
Golv i lägenheterna 2023-2025
Ny fjärrvärmecentral 2023-2024
Nyckelkortsstyrd belysning 2023-2024

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering Föreningen förfogar över 23 parkeringsplatser.

Ekonomi

Pris 1 895 000 kr
Månadsavgift 4 618 kr
Inkl moms. VA och värme, hushållsel, TV-abonnemang, internet, kameravövervakning och larm samt fri tillgång till gym och bastu och efter bokning även till konferensrummet ingår i månadsavgiften.
Indirekt nettoskuldsättning 374 934 kr
Emillio Afram Reg. Fastighetsmäklare 070 020 22 26 emillio@bergetsro.se