Centrumslingan 45, 5 tr
KOMMANDE
Varmt välkommen till denna ljusa och välplanerade tvårummare högst upp i huset, med låg avgift, solig balkong i söderläge och grönskande utsikt! Här bor du med ett svårslaget läge och Solna Centrum som närmsta granne. Ett bekvämt boende där du enkelt tar hissen direkt ner till både centrum och …
Rum
2
Boarea
62 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
3 303 kr
Våningsplan
5/5
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1991
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Centrumslingan 45, 5 tr |
| Postadress | 171 45 SOLNA |
| Område | Solna Centrum |
| Kommun | Solna |
| Rum | 2 |
| Boarea | 62 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 5/5 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1991 |
Omgivning
| Område | Solna Centrum |
| Parkering | Brf Flamingo har inga P-platser. Boendeparkering finns i området som du söker via Solna stad. Alecta äger garaget som ligger på plan 0 och -1 under huset. Om du önskar en plats där, kontakta Parkman på: uthyrning@parkman.nu |
| Övrigt | Gemensamt elavtal med individuell mätning infördes 2018 – ger lägre abonnemangskostnader. |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1991 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme och markvärmepump (el) |
| Ventilation | FTX |
| Fönster | 2-glas |
Energideklaration
| Status | Utfört (2021-04-19) |
| Energiprestanda primärenergital | 101 kWh/kvm och år |
| Energiklass | D |
Föreningen
| Namn | Flamingo, BRF |
| Byggnadsår | 1991 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769621-3565 |
| Om föreningen | Föreningen Flamingo är en stabil och äkta bostadsrättsförening som bildades 2010 och förvärvade fastigheterna den 1 juli 2011. Fastigheterna är byggda 1991 och föreningen består totalt av 107 lägenheter, varav 86 är bostadsrätter och 21 är hyresrätter, vilka utgör så kallade dolda tillgångar. Utöver detta finns även 12 lägenheter i ett gruppboende samt 4 lokaler som används till bland annat förskola, teknisk förvaltning, föreningslokal och boendestöd. Föreningen har en underhållsplan och arbetar löpande med renovering och underhåll av fastigheten för att säkerställa ett långsiktigt och välskött bestånd. Fastigheten är belägen i en 3D avstyckad fastighet, vilket innebär att föreningen inte äger eller arrenderar tomtmark. |
| Gemensamma utrymmen | Tvättstuga, cykelförråd, föreningslokal, barnvagnsrum och övriga förråd. |
| Föreningens ekonomi | Föreningen höjde avgiften den 1:a mars med 2,5% och har inga planerade avgiftsändringar (kontrollerad 2026-10-09). |
| Antal lägenheter | 107 |
| Lokaler | 4 st |
| TV/bredband | Internet: Fiber via Stockholms Stadsnät (1000/1000 Mbit/s). Obligatorisk för medlemmar till en kostnad av 99 kr/månad. TV via fibernätet kan tecknas via exempelvis Viasat eller Sappa. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Endast privatpersoner som avser att bo i bostaden godkänns. Gifta och sambor kan stå som delägare. |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 2026: Fasadrenovering på Centrumslingan 47 genomfördes under vår och sommar. 2025 Renovering av innerväggar av samtliga hissar 2025 Hissrenovering Csl 49 2025 Taken bytta på samtliga hus och solcellspaneler installerade på alla hus 2025 Stamspolning 2023 Byte av hiss Csl 47 2022 Fasadrenovering Csl 45 2022 Byte av tvättmaskin Csl 47 2022 Byte av manglar Csl 47/49/51 2020 Byte av hisslinor i 47:an och 49:an 2020 Slipat golven i entréer 2020 Nya tak i entréerna och tvättstugorna 2020 Installation av en Bauer jet-pump i värmesystemet 2020 OVK av alla lägenheter 2019 OVK av lägenheterna 2019 Byte av hisslinor i 45:an och 51:an 2018 Alla friskluftventiler bytta i lägenheterna 2018 Gemensamt el-avtal infördes i Maj 2017 OVK av lokaler 2017 Ventilationsfläktar bytta till vartalsstyrda 2017 Värmesystemet – alla radiatorventiler och termostater byttes samt ny cirkulationspump och nya stamventiler 2016 Stamspolning 2015 Byte av all allmänbelysning inkl. tvättstugor och ytterbelysning till LED-lampor 2015 Målning av entréer, tvättstugor och trapphus 2014 Renovering av alla fönster 2014 Elektronisk bokning av tvättstuga i Csl 47 2013 Installation av takrasskydd 2013 Tätning av en del fogar på fasaden på Csl 45 2011 Stamspolning Kommande renoveringar/förbättringar inom några år: Renovering av fasader + alla plåtinstallationer + balkongerna Centrumslingan 49-51 För mer info, se föreningens hemsida som uppdateras löpande: https://flamingo.bostadsratterna.se/husen/underhallsplan Föreningen har en utarbetad underhållsplan där man har för avsikt att löpande renovera och underhålla fastighetens skick , läs mer på föreningens hemsida i underhållsplanen www.brf-flamingo.se |
| Parkering | Garageplatser finns att hyra via Parkman (tidigare URW). Kostar ca 2 000 kr/mån. Tillgång och kötider varierar – kontakta Parkman direkt för uppgifter. |
Ekonomi
| Månadsavgift | 3 303 kr Inkl värme, vatten och Tv basutbud. En obligatorisk kostnad om 99 kr/mån för bredband samt el,moms om 84kr/ mån tillkommer i månadsavgiften. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 530 480 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 0.98329% |
Driftkostnader
| El | 3 600 kr/år |
| Försäkring | 2 400 kr/år |
| Summa | 6 000 kr/år Observera att driftskostnaderna endast är uppskattade och kan variera. |
| Personer i hushållet | 2 |
Stadgar 
