Charlottenburgsvägen 30

SÅLD

UTHYRNINGSDEL - LÅG AVGIFT - GAVELLLÄGE - ÖPPEN SPIS - LUGNT LÄGE - TILLGÅNG TILL 4 FÖRRÅD!

På populär adress i idylliska Råsunda välkomnas ni till denna mycket välplanerade och charmiga trerummare som erbjuder en mysig balkong mot grönska. Tack vare bostadens fantastiska gavelläge med fönster i tre väderstreck så skapas ett naturligt och …

Slutpris

4 590 000 kr

Rum 3 Boarea 69 kvm Månadsavgift 3 376 kr Våningsplan 1/3 Hiss Nej Balkong Ja Byggnadsår 1946

Slutpris	4 590 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Charlottenburgsvägen 30
Postadress	169 53 SOLNA
Område	Råsunda
Kommun	Solna
Rum	3
Boarea	69 kvm
Våningsplan	1/3
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1946

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1946
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-02-20)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	BRF Framnäs 5
Byggnadsår	1946
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716419-5112
Om föreningen	Brf Framnäs 5 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten Framnäs 5 som är friköpt. Tomtarealen är 846 kvm. Fastigheten är bebyggd med 1 st bostadshus med 4 våningsplan som uppfördes 1946. Föreningen upplåter 11 lägenheter med bostadsrätt. Bostadsyta är 633 kvm
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga, hobbyrum/cykelrum, gemensam takterrass och en stor uteplats/trätrall.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	11
TV/bredband	Kabel-TV och bredband levereras av ComHem till huset. Bredband och kabel-tv-kanaler tecknas av kunden. Ingår inte i avgiften.
Tillåts juridisk person	Ej angiven
Renoveringar	En teknisk utredning och underhållsplan utfördes av Densia AB år 2002 och 2011. I enlighet med planen har följande åtgärder vidtagits: • Byte av samtliga rörstammar och renovering av badrum och toaletter. • Elinstallation ombyggd till 3-fas. • Mindre sprickor i fasaden lagades. På sikt bör fasaderna putsas om och avfärgas. • Yttertaket byttes ut. • Efterbesiktning OVK genomfördes och godkändes • Fönster och fönsterdörrar har skrapats, oljats och målats om löpande av föreningsmedlemmarna. • Dränering av fastigheten. • Renovering av tvättstuga (inklusive byte av torktumlare), förrådsutrymme och pannrum/barnvagnsrum. • Ny trappa i trädgården samt trall. • Renovering av vindsbalkong. • Byte av kallvattenledning samt avloppsledning från gatan in till huset. • Byte av samtliga radiatorkranar på elementen till termostatventiler. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	7 parkeringsplatser och boendeparkering i området. Parkeringsplatserna kostar 300kr:-/mån.