Charlottenburgsvägen 30

SÅLD
UTHYRNINGSDEL - LÅG AVGIFT - GAVELLLÄGE - ÖPPEN SPIS - LUGNT LÄGE - TILLGÅNG TILL 4 FÖRRÅD!

På populär adress i idylliska Råsunda välkomnas ni till denna mycket välplanerade och charmiga trerummare som erbjuder en mysig balkong mot grönska. Tack vare bostadens fantastiska gavelläge med fönster i tre väderstreck så skapas ett naturligt och
Slutpris
4 590 000 kr
Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Balkong Byggnadsår
3 69 kvm 3 376 kr 1 Nej Ja 1946
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Charlottenburgsvägen 30
Postadress 169 53 SOLNA
Område Råsunda
Kommun Solna
Rum 3
Boarea 69 kvm
Våningsplan 1
Hiss Nej
Byggnadstyp Flerbostadshus
Balkong Ja
Byggnadsår 1946
Slutpris 4 590 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1946
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört (2019-02-20)
Energiklass F

Föreningen

Namn BRF Framnäs 5
Byggnadsår 1946
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 716419-5112
Om föreningen Brf Framnäs 5 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten Framnäs 5 som är friköpt. Tomtarealen är 846 kvm. Fastigheten är bebyggd med 1 st bostadshus med 4 våningsplan som uppfördes 1946. Föreningen upplåter 11 lägenheter med bostadsrätt. Bostadsyta är 633 kvm
Gemensamma utrymmen Tvättstuga, hobbyrum/cykelrum, gemensam takterrass och en stor uteplats/trätrall.
Äkta förening Ja
TV/bredband Kabel-TV och bredband levereras av ComHem till huset. Bredband och kabel-tv-kanaler tecknas av kunden. Ingår inte i avgiften.
Tillåts juridisk person Ej angiven
Renoveringar En teknisk utredning och underhållsplan utfördes av Densia AB år 2002 och 2011. I enlighet med planen har följande
åtgärder vidtagits:
• Byte av samtliga rörstammar och renovering av badrum och toaletter.
• Elinstallation ombyggd till 3-fas.
• Mindre sprickor i fasaden lagades. På sikt bör fasaderna putsas om och avfärgas.
• Yttertaket byttes ut.
• Efterbesiktning OVK genomfördes och godkändes
• Fönster och fönsterdörrar har skrapats, oljats och målats om löpande av föreningsmedlemmarna.
• Dränering av fastigheten.
• Renovering av tvättstuga (inklusive byte av torktumlare), förrådsutrymme och pannrum/barnvagnsrum. • Ny trappa i
trädgården samt trall.
• Renovering av vindsbalkong.
• Byte av kallvattenledning samt avloppsledning från gatan in till huset.
• Byte av samtliga radiatorkranar på elementen till termostatventiler.
Parkering 7 parkeringsplatser och boendeparkering i området. Parkeringsplatserna kostar 300kr:-/mån.

Ekonomi

Pris 4 590 000 kr
Månadsavgift 3 376 kr
Värme, vatten, basutbudet kabel-tv ingår i månadsavgiften.
Indirekt nettoskuldsättning 620 595 kr
Gabriel Bilir Reg. Fastighetsmäklare 070 421 94 50 gabriel@bergetsro.se