Dalagatan 108

SÅLD

Exklusivt townhouse i attraktiva Brf Legera med 2 plan, generösa ytor och en kungsbalkong i toppklass!

Välkommen till detta moderna och stilfulla townhouse där varje kvadratmeter är genomtänkt. Bostaden är i etage och erbjuder en perfekt kombination av sociala ytor, privata delar och fantastiska utomhusmiljöer.

Välkommen till Brf Legera …

Slutpris

20 000 000 kr

Rum 6 Boarea 141 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 8 166 kr Våningsplan 5.6 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2022

Slutpris	20 000 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Dalagatan 108
Postadress	113 67 Stockholm
Område	Hagastaden
Kommun	Stockholm
Rum	6
Boarea	141 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	5.6
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2022

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2022
Uppvärmning	Fjärrvärme och el (direktverkande)

Energideklaration

Status	Utfört (2023-06-30)
Energiprestanda primärenergital	63 kWh/kvm och år
Energiklass	C

Föreningen

Namn	Brf Legera
Byggnadsår	2022
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769639-1023
Om föreningen	Fastigheten Organellen 1 byggdes 2022 och har 98 lägenheter samt 3 lokaler, bostadsrättsföreningen heter Legera.
Gemensamma utrymmen	-Takterrass -Innergård -Miljörum för källsortering -Barnvagns och cykelförråd. Varje lägenhet har ett källarförråd. Det finns inga vindsförråd. Det kan finnas möjlighet att hyra extra förråd.
Föreningens ekonomi	Avgiften höjs med 10% fr.o.m. 2027-01-01.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	98
Lokaler	3 st
TV/bredband	Fiber är indraget, via Ownit.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Det finns inget tal för andelsfördelning. Andel ska innehas av makar, barn, registrerade partner eller sådana sambor på vilka sambolagen tillämpas.
Renoveringar	Eftersom fastigheten är nyproducerad har inga ytterligare underhåll gjorts och det finns heller inga kommande renoveringar enligt styrelsen 2026-09-30. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Det finns 67 parkeringsplatser varav 2 st bilpool. Idag finns det lediga garageplatser. Kan vara kö till laddplatser. Priset är olika beroende på storlek på garageplats och om det är laddplats eller inte. Garaget hanteras av Parkando.

Ekonomi

Pris	20 000 000 kr
Månadsavgift	8 166 kr Ink värme och kallvatten.
Indirekt nettoskuldsättning	2 057 745 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel av årsavgift: 1.95726%