Döbelnsgatan 52

SÅLD

På attraktiv adress saluförs just nu denna välplanerad bostad högt i upp huset, med extremt låg avgift. Denna bostad andas ljus, öppenhet och effektiv planlösning, som i kombination med gedigna materialval skapar en härlig hemkänsla.
Bostadens höga läge i huset bjuder på ett magiskt, genomgående ljusflöde vilket skapar en …

Slutpris

3 610 000 kr

Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Byggnadsår

1.5 32.1 kvm 1 366 kr 6 Ja 1963

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Döbelnsgatan 52
Postadress	113 52 STOCKHOLM
Område	Vasastan
Kommun	Stockholm
Rum	1.5
Boarea	32.1 kvm
Våningsplan	6
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1963
Slutpris	3 610 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1963
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2022-01-31)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	Brf Geten
Byggnadsår	1963
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769606-5551
Om föreningen	Bostadsrättsföreningen Geten registrerades 2001-01-04 och köpet av fastigheterna Geten 25 och Geten 26 inklusive marken genomfördes 2003-07-01. Föreningens stadgar registrerades en månad senare hos PRV och de nuvarande stadgarna uppdaterades i juni 2018. I september 2003 gjordes en sammanslagning av fastigheterna till en fastighet som heter Geten 25. De två bostadshusen byggdes 1963 respektive 1965 och har vardera 8 våningsplan. Föreningen upplåter 109 lägenheter med bostadsrätt och 3 lägenheter med hyresrätt och fastigheten inrymmer även 35 lokaler och 120 p-platser i garage. Skattemyndigheterna bedömer föreningen som en oäkta bostadsrättsförening eftersom en mycket stor del av intäkterna kommer från uthyrning av dessa lokaler och garageplatser.
Gemensamma utrymmen	I fastigheten finns även en bastulokal som kan bokas gratis av medlemmarna, tre takterrasser, övernattningsrum samt en fastighetsexpedition.
Föreningens ekonomi	Föreningen har inga planerade avgiftsändringar enligt mail från styrelsen 2024-04-23.
Äkta förening	Nej
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Föreningen har under de senaste åren fokuserat på att successivt underhålla våra fastigheter på följande sätt: 2022: Iordningställande av förgårdsmarken utanför entréer på Tulegatan och Döbelnsgatan. Renovering av relax och bastu i källaren omfattar även en mindre möteslokal samt ett nytt övernattningsrum som hyras av våra medlemmar. Nya digitala bokningstavlor finns för dessa utrymmen. 2020 projektet för laddstationer i garagen är nu klart och går att beställa. Även fönsterrenovering klar, samtliga lägenhetsfönster utbytta under 2019 och 2020. 2018 bygger vi om våra elrum samt startar fönsterrenovering för föreningens samtliga lägenheter, ett projekt som är planerat att pågå fram till och med 2021. Vi startar även en projektering för att införa laddstationer för elbilar. 2017 totalrenoverande vi den stora lokalen på Döbelnsgatan 52 samt byggde om ventialtionsanläggningarna. 2015 - 2016 totalrenoverade vi innergården vilket omfattande ett nytt tätskick för den nedre gårdsytan mot Tulegatan. Innergården i sin helhet rustades upp med nya växter, gräsmattor, lekplats och en gemensam pergola med grillplats. 2014 genomförde vi stambyten i lägenheterna på föreningens sista trappuppgång; Tulegatan 43. Vi investerade även i ett nytt skalskydd samt säkerhetssystem vid entré portar och vi målade yttertaken. 2013 fortsatte vi med stambyte i lägenheterna på Döbelnsgatan 52 och 56. Dessutom investerade vi i nya markkärl för sopor utanför fastigheterna samt bytte fasad och fönster på gatuplanen. 2012 genomfördes stambyte i lägenheterna på Tulegatan 41. 2011 byggdes tre takterrasser, vilket möjliggjort en av stadens bästa utsikter. 2010 genomfördes ommålningar i gemensamma utrymmen på varje plan, trapphus samt garage. 2009 byttes hissarna ut och entréerna renoverades. 2005 genomfördes en separation av fjärrvärmesystemet som tidigare delades med grannfastigheten. Samtidigt byttes våra fjärrvärmeväxlare som sänkte våra uppvärmningskostnader. Successivt har därefter våra lokaler fått nya ventilationssystem med återvinning av värme. 2004 genomfördes en omgjutning av alla föreningens balkonger och fasaden mot gården på Tulegatsidan renoverades. Kommande renoveringar: Projektering och omläggning av Tak Tulegatan och Döbelnsgatan. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	För garageplatserna har föreningen ett internt kösystem som ger förtur framför externa hyresgäster, en kölista som hanteras av fastighetsskötaren.