Döbelnsgatan 71
KOMMANDE
KONTAKTA MÄKLARE FÖR YTTERLIGARE INFORMATION
Ca 12 kvm terrass i sydvästläge
Öppen planritning
2 separata ingångar
Vindskänsla
Område
Här bor du ostört i en trivsam miljö. Du har närhet till grönska och natur, samtidigt som du på bekvämt avstånd når Stockholms pulserande stämning. Populära restauranger såsom Meno Malé, Mahalo, …
Ca 12 kvm terrass i sydvästläge
Öppen planritning
2 separata ingångar
Vindskänsla
Område
Här bor du ostört i en trivsam miljö. Du har närhet till grönska och natur, samtidigt som du på bekvämt avstånd når Stockholms pulserande stämning. Populära restauranger såsom Meno Malé, Mahalo, …
Rum
3.5
Boarea
115 kvm
Biarea
10 kvm
Areakälla
säljarens information
Månadsavgift
8 000 kr
Våningsplan
5/5
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1905
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Döbelnsgatan 71 |
| Postadress | 113 52 Stockholm |
| Område | Vasastan |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 3.5 |
| Boarea | 115 kvm |
| Biarea | 10 kvm |
| Areakälla | säljarens information |
| Våningsplan | 5/5 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1905 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1905 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2022-06-27) |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | BF Sandberget u.p.a. |
| Byggnadsår | 1905 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 702001-8805 |
| Om föreningen | Bostadsföreningen Sandberget upa registrerades 1918 och föreningen förvärvade fastigheten 1919. Föreningens fastighet består av 18 medlemslägenheter och 5 lokaler som upplåts med hyresrätt. |
| Gemensamma utrymmen | Föreningen har en mysig stensatt innergård med grill, rabatter och uteplats. Cyklar kan förvaras på gården i stort cykelställ under sedumtak. Barnvagnsrum finns. Fin festlokal/pingisrum i gemensamhetslokal. Den gemensamma tvättstugan ligger i källaren och är utrustat med två tvättmaskiner, två torktumlare samt torkskåp. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 18 |
| Lokaler | 5 st |
| TV/bredband | Kabel -TV och bredband: via Comhem. Individuell anslutning. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja |
| Renoveringar | Genomförda renoveringar: 1980-tal – Stambyte 2008 – Installation av automatiska dörröppnare. Hissreparation. 2012 – Renovering av tvättstuga med nya maskiner. Renovering av källare och föreningslokal. Nya källarförråd med galler, nytt gårdsbjälklag och markanläggning. 2013 – Fönsterrenovering. 2014 – Värmeanläggning och målning av tak. 2015 – Byte av köksstammar och elstigar i gårdshuset. 2016 – Stambyte under damfrisering, byte av vattenledningsrör i restaurang, vattenmätare flyttad till tvättstugan samt flytt av vattenanslutning i gatan. 2017 – Stamspolning av köksavloppen i gathuset. Golvläggning hos damfriseringen, tömning av pumpgrop samt byte av pump. Åtgärd av översvämning i innertak hos Campoloro. 2018 – Rengöring av värmeväxlare, installation av avgasare, takarbete – anläggning av plattform runt skorsten samt stege till tak. Elarbeten och belysning. 2019 – Stambyte under restaurang. Fönsterrenovering mot gården i gathuset. Åtgärd av vattenskada mellan lägenhet 18 och 10. Byte av pump för dagvattenbrunn. Målning av fönster mot gata i vindsvåningarna. 2020 – Renovering av rabatt på innergården, plåtarbete och fuktskydd. Återställande av vägg i källarförråd efter läckage. 2021 – Radonmätning, besiktning av värmestammar, utbyte av radiatorventiler och termostater, OVK i bostäder och hyreslokaler. Brandinspektion och sotning av öppna eldstäder. Reparation efter läckage på altan i södra taklägenheten. 2022 – Energideklaration för fastigheten genomförd. Lagning och fixering av golv- och murplattor på innergård. Installation av brandskyddsutrustning. Spolning av köksstammar. 2023 – Byte av fastighetens gasservis och avstängningsventil. Renovering av pumpsystem i tvättstuga. Rengöring av värmeväxlare. Renovering av balkonger mot Döbelnsgatan. Planerade renoveringar: VA-stammar, kök/bad, ytskikt o porslin, byte gårdshus - 2028. VA-stammar, kök/bad, ytskikt o porslin, byte – 2035Antal lägenheter18Antal lokaler i föreningen5 Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
Ekonomi
| Månadsavgift | 8 000 kr I årsavgiften ingår kostnader för fondavsättningar, kabel-tv, vatten och värme. Obligatorisk avgift för balkong. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 886 878 kr |
Driftkostnader
| El | 11 400 kr/år |
| Försäkring | 4 200 kr/år |
| Summa | 15 600 kr/år |
| Personer i hushållet | 3 |
Information om budgivning 