Döbelnsgatan 71
KOMMANDE
KONTAKTA MÄKLARE FÖR YTTERLIGARE INFORMATION
Ca 12 kvm terrass i sydvästläge
Öppen planritning
2 separata ingångar
Vindskänsla
Område
Här bor du ostört i en trivsam miljö. Du har närhet till grönska och natur, samtidigt som du på bekvämt avstånd når Stockholms pulserande stämning. Populära restauranger såsom Meno Malé, Mahalo, …
Ca 12 kvm terrass i sydvästläge
Öppen planritning
2 separata ingångar
Vindskänsla
Område
Här bor du ostört i en trivsam miljö. Du har närhet till grönska och natur, samtidigt som du på bekvämt avstånd når Stockholms pulserande stämning. Populära restauranger såsom Meno Malé, Mahalo, …
Rum
3.5
Boarea
115 kvm
Biarea
10 kvm
Areakälla
säljarens information
Månadsavgift
8 000 kr
Våningsplan
5/5
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1905
| Upplåtelseform | Andel i bostadsförening |
| Adress | Döbelnsgatan 71 |
| Postadress | 113 52 Stockholm |
| Område | Vasastan |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 3.5 |
| Boarea | 115 kvm |
| Biarea | 10 kvm |
| Areakälla | säljarens information |
| Våningsplan | 5/5 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1905 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1905 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2022-06-27) |
| Energiprestanda primärenergital | 103 kWh/kvm och år |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | BF Sandberget u.p.a. |
| Byggnadsår | 1905 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 702001-8805 |
| Om föreningen | Bostadsföreningen Sandberget upa registrerades 1918 och föreningen förvärvade fastigheten 1919. Föreningens fastighet består av 18 medlemslägenheter och 5 lokaler som upplåts med hyresrätt. |
| Gemensamma utrymmen | Innergård med grill, rabatter och uteplats Cykelställ på innergården under sedumtak Barnvagnsrum Festlokal och pingisrum i gemensamhetslokal Tvättstugan |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 18 |
| Lokaler | 5 st |
| TV/bredband | Kabel -TV och bredband: via Comhem. Individuell anslutning. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja |
| Renoveringar | Genomförda renoveringar: 1980-tal Stambyte 2008 Installation av automatiska dörröppnare. 2008 Hissreparation. 2012 Renovering av tvättstuga med nya maskiner. 2012 Renovering av källare och föreningslokal. 2012 Nya källarförråd med galler, nytt gårdsbjälklag och markanläggning. 2013 Fönsterrenovering. 2014 Värmeanläggning och målning av tak. 2015 Byte av köksstammar och elstigar i gårdshuset. 2016 Stambyte under damfrisering, byte av vattenledningsrör i restaurang, vattenmätare flyttad till tvättstugan samt flytt av vattenanslutning i gatan. 2017 Stamspolning av köksavloppen i gathuset. 2017 Golvläggning hos damfriseringen, tömning av pumpgrop samt byte av pump. 2017 Åtgärd av översvämning i innertak hos Campoloro. 2018 Rengöring av värmeväxlare, installation av avgasare, takarbete – anläggning av plattform runt skorsten samt stege till tak. 2018 Elarbeten och belysning. 2019 Stambyte under restaurang. 2019 Fönsterrenovering mot gården i gathuset. 2019 Åtgärd av vattenskada mellan lägenhet 18 och 10. Byte av pump för dagvattenbrunn. 2019 Målning av fönster mot gata i vindsvåningarna. 2020 Renovering av rabatt på innergården, plåtarbete och fuktskydd. 2020 Återställande av vägg i källarförråd efter läckage. 2021 Radonmätning, besiktning av värmestammar, utbyte av radiatorventiler och termostater, 2021 OVK i bostäder och hyreslokaler. 2021 Brandinspektion och sotning av öppna eldstäder. 2021 Reparation efter läckage på altan i södra taklägenheten. 2022 Energideklaration för fastigheten genomförd. 2022 Lagning och fixering av golv- och murplattor på innergård. 2022 Installation av brandskyddsutrustning. 2022 Spolning av köksstammar. 2023 Byte av fastighetens gasservis och avstängningsventil. 2023 Renovering av pumpsystem i tvättstuga. 2023 Rengöring av värmeväxlare. 2023 Renovering av balkonger mot Döbelnsgatan. 2024 Ny inkommande huvud-elkabel till fastigheten från stamnätet Döbelnsgatan 2024 Byte radiatorer i källargången 2024 Rensning av sandfång för dagvatten innergård och stuprännor 2025 Renovering Takterrass lgh 1501 samt åtgärd av därtill hörande vattenskador Planerade renoveringar: 2026 Målning fönster och balkongdörrar samt entredörrar mot Döbelnsgatan 2026 Åtgärder vattenskador Lgh 1202, Lgh 1102 och Lgh 1001 2028 VA-stammar, kök/bad, ytskikt o porslin, byte gårdshus. 2035 VA-stammar, kök/bad, ytskikt o porslin, byte – Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
Ekonomi
| Månadsavgift | 8 000 kr Ink fondavsättningar, kabel-tv, vatten och värme. Obligatorisk avgift för balkong. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 886 878 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 9.4% |
Driftkostnader
| El | 11 400 kr/år |
| Försäkring | 4 200 kr/år |
| Summa | 15 600 kr/år |
| Personer i hushållet | 3 |
Information om budgivning 