Döbelnsgatan 79

SÅLD
Välkommen till en optimalt planerad 3a med fungerade öppen spis på toppadress i Vasastan! Den underbara 20-talsatmosfären i form av generös takhöjd, stora fönster, fiskbensparkett och öppen spis möter exklusiv design, ett sobert kulörtema och genomgående materialval av mycket hög standard.

Öppen planlösning mellan köket tillsammans med köksö
Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Balkong Byggnadsår
2 48.6 kvm 2 762 kr 4 Ja Ja 1885
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Döbelnsgatan 79
Postadress 113 52 STOCKHOLM
Område Vasastan
Kommun Stockholm
Rum 2
Boarea 48.6 kvm
Våningsplan 4
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Balkong Ja
Byggnadsår 1885

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1885
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört (2018-06-04)
Energiklass F

Föreningen

Namn BRF Trädgårdsmästaren 3
Byggnadsår 1885
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769622-3085
Om föreningen Föreningen äger och förvaltar fas gheten Trädgårdsmästaren 3 på adressen Surbrunnsgatan 37 och Döbelnsgatan 79 i Stockholm. Föreningen äger tomten på 792 kvm. Föreningen har 30 lägenheter om totalt 1 830 kvm. Föreningen omfa ar 29 bostadsrä er, 1 hyresrä och 4 lokaler. Verksamheten i lokalerna är restaurang och tre kontor.
Gemensamma utrymmen Förutom innergården så tillhandahåller föreningen cykelställ, cykelrum/barnvagnsrum och återvinningsrum på innergården. Dessutom finns en gemensam tvättstuga. Hiss finns i båda portarna.
Föreningens ekonomi Under året togs beslut på att höja avgifterna med 6% från och med 1 januari 2023. Inga ytterligare avgiftshöjningar beslutade enligt mail från styrelsen 2024-02-19.
Äkta förening Ja
TV/bredband Obligatoriskt tillägg om 144 kr/mån för bredband.
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Ja
Renoveringar Utförda renoveringar:
- 2022: Automatiska dörröppnare
- 2021: Målning av fönster, fasad mot gård
- 2018: Relining surbrunnsgatan
- 2017: Yttertak (målning, rasskydd), gatufasad
- 2016: Större elarbete (byte kablage, elcentral)
- 2014: Hiss surbrunnsgatan

- Underhållsplan finns till 2050 men inga större renoveringar spikade i dagsläget, stambyte är inte planerat förrän 2036. 2024 endast planerat renovering av hisskorg på Surbrunnsgatan plus mindre åtgärder. Därefter skall fasad mot innergård göras vilket planeras tas från kassa enligt mail från styrelsen 2024-02-19.

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.

Ekonomi

Månadsavgift 2 762 kr
Obligatoriskt tillägg om 144 kr/mån för bredband.
Indirekt nettoskuldsättning 401 068 kr
Ronni Mleczkovicz Reg. Fastighetsmäklare 072 332 06 66 ronni@bergetsro.se