Ellen Keys Gata 69

SÅLD

› Renoverad, välplanerad och social bostad
› Högst upp i huset på vån 3 av 3 utan insyn
› Balkong mot grönskande innergård i rakt sydväst
› Två källarförråd hör till bostaden!
› Låg månadsavgift!
› Välskött och ekonomiskt stabil förening
› Låg belåningsgrad om ca 6 400 kr/kvm
› Fantastisk och grönskande innergård
› Bastu, relaxrum …

Slutpris

2 880 000 kr

Rum 2 Boarea 53 kvm Månadsavgift 3 065 kr Våningsplan 3/3 Hiss Nej Balkong Ja Byggnadsår 1956

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Ellen Keys Gata 69
Postadress	129 53 Hägersten
Område	Fruängen
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	53 kvm
Våningsplan	3/3
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1956
Slutpris	2 880 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1956
Uppvärmning	Fjärrvärme
Fönster	3-glas

Energideklaration

Status	Utfört (2019-03-21)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	BRF Floret 1
Byggnadsår	1956
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769621-0132
Om föreningen	BRF Floret 1 är en äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar tomträtten till fastigheten Stockholm Floret 1 med adress Ellen Keys Gata 69-81 belägen i Fruängen i Stockholms kommun. Föreningen förvärvade tomträtten till fastigheten Stockholm Floret 1 med tillhörande byggnad den 13 december 2010. I fastigheten finns ett flerbostadshus med tre bostadsplan och källarplan. Flerbostadshuset byggdes 1956 och ritades 1955 av arkitekt Archibald Frid. Föreningen består av 48 lägenheter, varav 44 är upplåtna med bostadsrätt och 4 är upplåtna med hyresrätt. Föreningen har även 8 lokaler med hyresrätt.
Gemensamma utrymmen	- Fantastisk och grönskande innergård med grillplats, odlingslådor, lekyta för barnen - Gemensam tvättstuga med flertalet maskiner och mangel - Cykel- och barnvagnsrum - Renoverat relaxrum med bastu - Övernattningsrum för gäster finns - Källarförråd (två stycken tillhör bostaden)
Föreningens ekonomi	Årsavgifterna höjdes med 5% från och med 1 januari 2024. Ingen ytterligare höjning planerad just nu enligt mail från styrelsen 2024-02-16.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Nej
TV/bredband	Föreningen har Tele2 i huset men det är inget som ingår i månadsavgiften.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja men den som ska bo måste äga minst 10 procent.
Renoveringar	Genomfört underhåll OVK genomförd Nya maskiner i tvättstuga Ny/komplettering av gårdsbelysning Byte av vatten- och avloppsledningar (stambyte) Installation av ny elservisledning till fastigheten Installation av nya huvudledningar till lägenheter Installation av ny el till lägenheter inkl gruppcentraler Nytt yttertak inkl taksäkerhet Ny undercentral för fjärrvärme inkl reningsanläggning Nya stam- och radiatorventiler på värmesystem inkl injustering Tilläggsisolering av vindsbjälklag Renovering av fasader inkl tilläggsisolering Renovering av balkonger med nya räcken Målning av trapphus Byte av belysning i källare Installation av nya fönster Nybyggnad av bastu/relaxrum samt övernattningsrum. Byte av 5 st förrådsdörrar i källaren. Byte av takfläktar. Planerade underhåll Vår 2024 OVK Ev kommer föreningen att installera passersystem till portarna. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Fri gatuparkering tillhandahålls i området.