Emmy rappes gata 3

- UTHYRNINGSMÖJLIGHETER
- HÖGT UPP MED UTSIKT MOT PARKEN

Område
Välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter närliggande grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel där arbetsplatser och bostäder smälter samman. Här har du även …

Läs mer

Utgångspris

6 995 000 kr

Rum 2.5 Boarea 66.8 kvm Månadsavgift 5 726 kr Våningsplan 5 Hiss Ja Byggnadsår 2021

Utgångspris	6 995 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Emmy rappes gata 3
Postadress	113 68 STOCKHOLM
Område	Vasastan - Hagastaden
Kommun	Stockholm
Rum	2.5
Boarea	66.8 kvm
Våningsplan	5
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2021

Registrerad idag som 2 rum och kök men disponeras som 2,5 rum och kök

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2021
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2023-01-30)
Energiklass	C

Föreningen

Namn	Brf Kvartetten 1
Byggnadsår	2021
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769634-4840
Om föreningen	Brf Kvartetten 1 är belägen i Hagastaden i Stockholm och är en äkta förening. Föreningen består av 128 lägenheter som alla upplåtes med bostadsrätt. Föreningen har även 2 hyreslokaler. Fastigheten bebyggdes 2020–2021 och består av 2 flerbostadshus med 4 uppgångar med 2 hissar och trapphus. Fastigheten blev inflyttningsklar 2021–03. • Uppvärmning sker via fjärrvärme. Golvvärme i lägenheterna • Mekanisk till- och frånluft, FTX • OVK besiktningen blev godkänd 2021-12-23 • Energideklaration 2023-01-30 Ägande: Styrelsen beviljar juridisk person medlemskap, dock endast under förutsättning att föreningen inte riskerar att beskattas som en s.k. oäkta bostadsrättförening.
Gemensamma utrymmen	Gym, Barnvagnsrum och Miljörum.
Föreningens ekonomi	Styrelsen har ej beslutat om avgiftshöjningar ännu enligt mail från styrelsen 2025-09-29.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Föreningen har tecknat ett avtal med grundutbud hos Tele2. I grundutbudet ingår Bredband 250, Telefoni Bas och TV Bas HD.
Tillåts juridisk person	Ja
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Föreningen planerar inga renoveringar under närmaste åren enligt mail från styrelsen 2025-09-29. Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Boende i fastigheten har förtur till ett begränsat antal parkeringsplatser i P-hus Hagastaden Västra via föreningens p-köp avtal med Stockholm stad. P-hus Hagastaden får drygt 1000 p-platser och blir Stockholm Parkerings längsta garage på 550 meter. P-huset har som mest 3 våningar under mark och vänder sig till boende och besökare i området.

Ekonomi

Pris	6 995 000 kr
Månadsavgift	5 726 kr I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och sophantering. El, varmvatten, bredband, telefoni och kabel-TV, debiteras särskilt. Obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning	900 121 kr