Erik Dahlbergsgatan 41

SÅLD

Välkommen till din drömlägenhet på Erik Dahlbergsgatan 41 på Gärdet! Denna perfekt planerade pärla erbjuder 60.2 kvadratmeter med en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar den perfekta atmosfären för umgänge och avkoppling. När du kliver in i denna underbara bostad möts du även av …

Slutpris

6 500 000 kr

Rum 2 Boarea 60.2 kvm Månadsavgift 3 264 kr Våningsplan 5 Hiss Ja Byggnadsår 1941

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Erik Dahlbergsgatan 41
Postadress	115 34 STOCKHOLM
Område	Östermalm - Gärdet
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	60.2 kvm
Våningsplan	5
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1941
Slutpris	6 500 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1941
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-11-28)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Vida Gärdet
Byggnadsår	1941
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769613-7475
Om föreningen	Föreningen består av 106 lägenheter varav 3 är hyresrätter samt 4 lokaler. Fastighetens byggår: 1941
Gemensamma utrymmen	Trädgård, grovsoprum, tvättstugor samt barnvagns- och cykelförråd finns i källaren.
Föreningens ekonomi	Föreningen har inga planerade avgiftsändringar för närvarande enligt mail från styrelsen 2024-02-01.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Fastigheten är även ett så kallat Com Hem-hus. Det innebär att kabel-tv levereras av Com Hem, där även hemtelefoni och bredbandsuppkoppling kan beställas. Bredband från A3 ingår i avgiften. Föreningen har låtit dra fram bredband till alla lägenheter.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, men vid delägande i kombination med att någon av delägarna inte ska bo i huset tillämpar föreningen principen att den av delägarna som ska bo i huset ska äga minst 50% av lägenhetens andel. Vid prövning av ansökan om medlemskap i föreningen vill styrelsen, i enlighet med föreningens stadgar §3, försäkra sig om att den som blir medlem kommer att bosätta sig i huset.
Renoveringar	Renoveringar gjorda i föreningen: Undercentral: byttes 2019 Målning av alla yttertak: 2018 Hissrenovering, samtliga hissar: 2018 Fönsterrenovering: genomfördes 2018 OVK: 2015 Tvättstuga: nya maskiner 2015 Balkonger: genomfördes 2011 Stenramp i entré: genomfördes 2011 Trädgårdsrenovering: genomfördes 2010 Stambyte: 1993 Elstammar: genomfördes 1993 Planerade renoveringar: Nej, inget större i bemärkelsen avgiftspåverkande enligt mail från styrelsen 2024-02-01. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	För närvarande finns tre platser med en liten vändplan. Parkeringsplatserna hyrs ut till föreningens medlemmar. Det är för närvarande kö. Avgiften är för närvarande 1.500kr.