Ernst ahlgrens väg 10
SÅLD
Välkommen till en fantastisk möjlighet att äga en charmig 2-rumslägenhet på 41 kvm belägen i det mysiga området Fredhäll! Denna pärla från 1931 är fylld med tidstypiska detaljer som högt i tak, stora fönsterpartier och vackra originalgolv. Lägenheten har en rymlig balkong där du kan njuta av soliga …
Slutpris
4 000 000 kr
Rum
Boarea
Månadsavgift
Våningsplan
Hiss
Balkong
Byggnadsår
2
41 kvm
2 555 kr
1.5
Nej
Ja
1931
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Ernst ahlgrens väg 10 |
| Postadress | 112 55 STOCKHOLM |
| Område | Kungsholmen - Fredhäll |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 2 |
| Boarea | 41 kvm |
| Våningsplan | 1.5 |
| Hiss | Nej |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1931 |
| Slutpris | 4 000 000 kr |
Hall
Välkomnade hall där du direkt möts av bostadens härliga känsla och genomgående fina skick. Gott om förvaringsmöjligheter via garderob och avhängning för ytterkläder.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum vilket ger många möjligheter att möblera valfritt. Här finns gott om plats för soffa, soffbord, tv-möblemang och rymlig matplats. Ljusmålade väggar och på golvet ligger vackra furutiljor i original.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och annat önskat möblemang. Härifrån når du även lägenhetens mysiga och rymliga balkong som där du kan njuta av varma sommardagar.
Kök
Väldisponerat och ljust kök med gott om förvaringsmöjligheter bakom gråa över- och underskåp längs med bägge sidor. Bänkskiva i sten och vitt kakel på väggarna. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl- och frys, diskmaskin, gasspis samt fläkt.
Badrum
Fräscht badrum med vitt kakel på väggarna och ljust klinkergolv. Utrustat med WC, handdukstork, dusch samt handfat med kommod och spegel ovan.
Övrigt
Till lägenheten hör nyttjanderätten av ett rymligt vindsförråd.
Välkomnade hall där du direkt möts av bostadens härliga känsla och genomgående fina skick. Gott om förvaringsmöjligheter via garderob och avhängning för ytterkläder.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum vilket ger många möjligheter att möblera valfritt. Här finns gott om plats för soffa, soffbord, tv-möblemang och rymlig matplats. Ljusmålade väggar och på golvet ligger vackra furutiljor i original.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och annat önskat möblemang. Härifrån når du även lägenhetens mysiga och rymliga balkong som där du kan njuta av varma sommardagar.
Kök
Väldisponerat och ljust kök med gott om förvaringsmöjligheter bakom gråa över- och underskåp längs med bägge sidor. Bänkskiva i sten och vitt kakel på väggarna. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl- och frys, diskmaskin, gasspis samt fläkt.
Badrum
Fräscht badrum med vitt kakel på väggarna och ljust klinkergolv. Utrustat med WC, handdukstork, dusch samt handfat med kommod och spegel ovan.
Övrigt
Till lägenheten hör nyttjanderätten av ett rymligt vindsförråd.
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1931 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2019-04-24) |
| Energiklass | F |
Föreningen
| Namn | Brf Fredhäll |
| Byggnadsår | 1931 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 702000-6305 |
| Om föreningen | BRF Fredhäll är en av Sveriges största bostadsrättsföreningar med 789 lägenheter och 50 lokaler. Föreningen bildades 1931. Byggår 1931-1933. För mer information se föreningens hemsida: https://brffredhall.se/ |
| Gemensamma utrymmen | Föreningen har barnvagnsförråd, tvättstugor, gästlägenheter, bastu och gym mm. Föreningens tvättstugor finns på: – Frödingsvägen 3 – Frödingsvägen 9 (även drop in) – Ernst Ahlgrens väg 2 (även drop in) – Ernst Ahlgrens väg 7 (även drop in) – Ernst Ahlgrens väg 10 – Vitalisvägen 4 (även drop in) – Vitalisvägen 6 – Vitalisvägen 9 (även drop in), fristående hus mittemot Vitalisvägen 7 |
| Föreningens ekonomi | Styrelsen höjde månadsavgiften med 12% från och med 1/1 2024. Styrelsen följer noga utveckling av våra kostnader och arbetar ständigt för att säkra en hållbar ekonomi för vår förening. På bakgrund av detta kan ytterligare avgiftshöjningar komma att bli nödvändiga, information från brf hemsida 2024-07-18. |
| Äkta förening | Ja |
| TV/bredband | TV: Tele2:s (tidigare Com Hems) basutbud ingår samt det digitalt okodade startutbudet om 9 st kanaler. Bredband: Föreningen har tecknat ett avtal med Bahnhof om bredband. Kostnaden tillkommer utöver månadsavgiften. Hastigheten på bredbandet är 1 000 Mbit till respektive lägenhet. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Minsta andel vid delat ägande är 10%. |
| Renoveringar | Under åren 1990-92 byttes samtliga stammar till badrum i föreningen ut. Samtidigt renoverades alla badrum i föreningen. En stor majoritet av stammarna har under 2010 högtrycksspolats. Föreningens köksstammar byttes under slutet av 1960-talet och relinades i olika etapper t.o.m. 2013. I december 2021 genomfördes ytterligare en stamspolning i både kök och badrum. Alla elledningar (stigarledningar) byttes ut 1990-92 med nya dragningar fram till lägenhet. Föreningen har under åren 2016-2018 renoverat samtliga 5 av föreningens fastigheters fasad inkl. tak, fönster samt balkonger. Samtliga fönster målades om i samband med fasadrenoveringen. Under maj och juni 2022 genomfördes injustering av värmesystemet samt byte av radiatorventiler på samtliga element i föreningen. Uppföljningen på detta samt installation av nya termostater genomfördes under början på 2023. Ett fåtal lägenheter kvarstår att slutföras p.g.a. ingen åtkomst och kommer att hanteras hösten 2023. Alla föreningens lägenheter fick en godkänd OVK maj 2016. Ny OVK genomfördes hösten 2022. Åtgärder av underkända objekt kommer att utföras hösten 2023. För närvarande finns det inga större renoveringar planerade enligt föreningens hemsida 2024-07-18 |
| Parkering | Totalt finns fem p-platser i föreningen. Tre av dessa hyrs av lokalhyresgäster (företag) och två av dem är omvandlade till laddplatser. Inga p-platser som föreningen förfogar över finns att hyra för medlemmar, men parkeringsmöjligheterna i Fredhäll överlag är förhållandevis goda. |
Ekonomi
| Pris | 4 000 000 kr |
| Månadsavgift | 2 555 kr Vattenburen värme, vatten och kabel-TV ingår i avgiften. Tillkommer en avgift på tilläggsförsäkring 18 kr/månad och internetuppkoppling 69 kr/månad. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 133 729 kr |
Bostadsinformation
 Energideklaration |
| Stadgar |
| Årsredovisning 2023 |
