Essinge Brogata 18

SÅLD
Välkommen till Essinge Brogata 18 – där din framtida drömlägenhet väntar! Denna omsorgsfullt planerade 2-rumslägenhet sträcker sig över 34.5 kvadratmeter och erbjuder en optimal användning av varje kvadratmeter. Stig in i detta hem och känn genast hur den smarta planlösningen möter dig. Det rymliga vardagsrummet är hjärtat i
Slutpris
3 000 000 kr
Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Balkong Byggnadsår
2 34.5 kvm 2 282 kr 1.5 Ja Ja 1939
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Essinge Brogata 18
Postadress 112 61 STOCKHOLM
Område Lilla Essingen
Kommun Stockholm
Rum 2
Boarea 34.5 kvm
Våningsplan 1.5
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Balkong Ja
Byggnadsår 1939
Slutpris 3 000 000 kr
Övrigt
Lägenheten är registrerad som 1rok men disponeras idag som 2rok.
Till lägenheten hör nyttjanderätten av ett vindsförråd.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1939
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört (2022-09-27)
Energiklass E

Föreningen

Namn BRF Primusbacken
Byggnadsår 1939
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769607-7655
Om föreningen Föreningens fastighet byggdes år 1939 och består av 2 flerbostadshus i 5 våningar. Essinge Brogata 18 och 20. Föreningen, som bildades 2003, upplåter 61 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter och 1 lokal med hyresrätt. Den totala lägenhetsytan är 2853 kvadratmeter.
Gemensamma utrymmen Tvättstuga och soprum
Föreningens ekonomi Föreningen kommer att höja månadsavgiften med 10% från och med 2024-04-01.
TV/bredband TV levereras från ComHem och höghastighetsbredbandet (fiber) från Bredband2.
Kostnaden för 1000 Mbit/s bredband ingår i månadsavgiften och alla medlemmar har tillgång till denna tjänst.
Tillåts juridisk person Ej angiven
Tillåts delat ägande Föreningen tillåter att ägandet delas på maximalt två personer. Minsta ägandeandel ska vara 10 %.
Renoveringar Nedanstående åtgärder har genomförts:
1993: En ombyggnation inkl stambyte gjordes
2007: Postboxar installerades
2008: Säkerhetsdörrar installerades
2009: Trapphusen målades om
2009: Vattenbesparingsåtgärder installerades
2010: Stammarna spolades
2011: Nya entréportar i ek sattes upp
2012: Sopsnurror byttes ut mot kärl, och soprummet i nr 18 stängdes
2012: Höghastighetsbredband från AllTele installerades
2012: Energideklaration och sammanfattning utförd av Habistat
2013: Ny fastighetsskötare tillsattes, Åkerlunds Fastighetsservice AB
2014: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomfördes
2015: Hissen i hus 20 renoverades och moderniserades
2015: Stammarna spolades
2015: Radonmätning utfördes
2015: En underhållsplan togs fram för de kommande 10 åren
2015: Renovering och målning av fastighetens fönster och balkongdörrar
2017: Elektroniskt bokningssystem för tvättstugorna + porttelefoni
2017: Renovering och modernisering av rökluckor i båda husen
2018: Nya entrémattor i hus 18 och 20
2020: Elektroniska entrétavlor. Underhållsmålning i tvättstugor och källare. Fasadtvätt
2021: Hissen i hus 18 renoveras och moderniseras

Kommande renoveringar:
Byte Fjärrvärmecentral 2025
OVK 2025
Injustering samt rengöring av ventilation 2025
Reparation och tvätt av fasad 2025
Byte El och Relercentral 2026


Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.

Ekonomi

Pris 3 000 000 kr
Månadsavgift 2 282 kr
Inkl vatten och värme. Obligatoriskt tillägg om 145 kr/mån för bredband.
Indirekt nettoskuldsättning 116 521 kr
Nathalie Jensen Reg. Fastighetsmäklare 076 000 11 00 nathalie@bergetsro.se