Essingestråket 21
KOMMANDE
- LJUS & YTEFFEKTIV 2:A MED BALKONG I BÄSTA SOLLÄGE EN HÖG TRAPPA UPP
- LÅG AVGIFT I NÄSTAN OBELÅNAD FÖRENING MED TAKTERRASS
- NYRENOVERAD MED PARKETTGOLV, MÅLADE YTSKIKT & UPPFRÄSCHADE SNICKERIER
- TOPPLÄGE PÅ STORA ESSINGEN NÄRA VATTEN, BAD, CAFÉER & RESTAURANGER
Varmt välkommen till denna ljusa, stilrena och välplanerade tvåa om 34 kvm, …
- LÅG AVGIFT I NÄSTAN OBELÅNAD FÖRENING MED TAKTERRASS
- NYRENOVERAD MED PARKETTGOLV, MÅLADE YTSKIKT & UPPFRÄSCHADE SNICKERIER
- TOPPLÄGE PÅ STORA ESSINGEN NÄRA VATTEN, BAD, CAFÉER & RESTAURANGER
Varmt välkommen till denna ljusa, stilrena och välplanerade tvåa om 34 kvm, …
Utgångspris
2 795 000 kr
Rum
2
Boarea
34 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
1 428 kr
Våningsplan
1/3
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1938
| Utgångspris | 2 795 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Essingestråket 21 |
| Postadress | 112 66 Stockholm |
| Område | Stora Essingen |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 2 |
| Boarea | 34 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 1/3 |
| Hiss | Nej |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1938 |
Bostaden är registrerad som 1 Rok men disponeras som 2 Rok.
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1938 |
| Uppvärmning | Markvärmepump (el) och el (vattenburen) |
Energideklaration
| Status | Utfört (2019-02-04) |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | BRF Ängsmarken 3 & 4 |
| Byggnadsår | 1938 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769608-6466 |
| Om föreningen | Föreningen äger fastigheterna Ängsmarken 3 och 4 i Stockholms kommun. På fastigheterna finns bostadshus med nybyggnadsår 1938. Fastigheterna innehåller 37 lägenheter. Föreningen upplåter 34st lägenheter med bostadsrätt, 3st lägenheter med hyresrätt och 4st lokaler med hyresrätt. |
| Gemensamma utrymmen | Tvättstuga och terrass |
| Föreningens ekonomi | Inga beslutade avgiftsförändringar i nuläget enligt mail från styrelsen (2025-12-09). styrelsen ser dock kontinuerligt över de ekonomiska läge då situationer alltid kan komma att förändras. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 37 (varav 3 hyresrätter) |
| TV/bredband | Föreningen är anslutet till och har avtal med Tele2. Obligatorisk avgift à 100:-/månad tillkommer på månadsavin. Tele2s basutbud av TV-kanaler finns att tillgå ur tv-uttaget, ev. bredbands-/telefoni- eller utökat tv-abonnemang avtalas av lägenhetsinnehavaren direkt med Tele2. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja. Minsta ägande del 10% |
| Renoveringar | Utförda: 2004: Stambyte samt renovering av badrum 2006: Ommålning av trapphus, installation av säkerhetsdörrar och nya lås till lägenheterna, nytt låssystem till fastigheten, åtgärd av obalans i värmesystemet, renovering av terrassen på nr 21 samt OVK-besiktning 2007: Installation av bergvärme, upprättande av underhållsplan samt radonmätning 2008: Reparation av vatten- och avloppsrör till nr 21 samt energideklaration 2009: Rensning och spolning av stammar och avloppsrör, byte av termostater på elementen i lägenheterna samt målning av väggar i källaren 2011: Renovering av tak, byte av fasad samt byte av rör i plattan 2013: Omvandling av lokal till bostadsrätt 2014: Ombyggnad av husets framsida 2016: Ombyggnad av hyreslägenhet till bostadsrätt 2017: Renovering av tvättstuga samt spolning av stammar 2019: Radonmätning, energideklaration samt underhållsarbete på tak 2020: OVK-besiktning 2024: Spolning av stammar Inga stora renoveringar planerade inom nära framtid enligt mail från styrelsen 2025-12-09. Behovet ses över kontinuerligt och underhåll planeras därefter. Situationer kan dock alltid uppstå, som alltid med en fastighet, då oplanerade insatser kan behöva göras. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Fastigheten har 1st garage med hyresrätt, 12st p-platser med hyresrätt. |
Ekonomi
| Pris | 2 795 000 kr |
| Månadsavgift | 1 428 kr Inkl värme och vatten. Årsavgiften för kabel-tv debiteras per lägenhet som ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån. |
| Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 2.51015% |
Bostadsinformation
 Energideklaration |
| Stadgar |
| Årsredovisning 2024 |
| Information om försäljning |
| Budgivning |
