Essingestråket 40

Det här är en bostad där mycket har byggts med fokus på funktion. Förvaringsmöjligheterna är ovanligt generösa med smarta, platsbyggda lösningar i hela lägenheten. Sovalkoven rymmer cirka 2,5 m³ förvaring under sängen, kompletterat med sex djupa överskåp, tolv praktiska lådor, eluttag för laddning och integrerade sänglampor. Därtill finns … en stor garderob för städ, linne och resväskor samt en rymlig garderob med skjutdörrar som erbjuder 44 utdragslådor, cirka 4,5 meter klädstång och skohyllor.

Den stora hallen välkomnar med skiffergolv, spegelväggar och gott om plats för ytterkläder och skor. Genomgående original fiskbensparkett i ek ger bostaden karaktär, medan köket och det intilliggande sovrummet har ekparkett.

TV-rummet är extra ljudisolerat och rymmer enkelt en stor soffgrupp. Här finns även en platsbyggd TV-möbel med 16 djupa skåp. Mellan TV-rummet och biblioteket/kontoret har ytterligare ljudisolering installerats, vilket skapar två lugna och avskilda rum. Biblioteket har ett fantastiskt ljusinsläpp och platsbyggda bokhyllor från golv till tak, en perfekt plats för arbete, studier eller en lugn lässtund. Den platsbyggda rumsavdelaren erbjuder dessutom gott om förvaring och används idag delvis som vinställ.

Balkongen är ett av bostadens stora plus. Den är rymlig, insynsskyddad och har en fin sjöutsikt där du kan följa solnedgången över vattnet. Här finns plats för både loungegrupp eller matbord. För den som vill finns även möjlighet att skapa en fransk balkong från köket, i likhet med grannlägenheten. . Om man väljer att öppna upp så kommer man ha söderläge och även här insynsskyddat läge.

Lägenheten håller en behaglig temperatur året om tack vare husets goda isolering och extra isolerglas. Sommartid håller den sig sval och under vintern bidrar läget ovanför tvättstugans torkrum till en jämn och behaglig värme. Solceller på fastigheten innebär dessutom att du endast betalar för den el du faktiskt använder.

Föreningen erbjuder en välutrustad tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och ett stort torkrum, allt bekvämt beläget på entréplan i samma hus. Här finns även ett rymligt cykelrum, barnvagnsförråd och en gemensam grillplats med uteplats och sjöutsikt. För den som har bil finns möjlighet att ställa sig i kö för någon av föreningens parkeringsplatser, samtliga utrustade med laddstolpe.

Läget på Essingestråket 40 är lugnt och ostört, längst upp på en återvändsgata med fin utsikt. På några minuters promenad når du badbryggor, utegym, bastu- och kajakuthyrning samt grönområden och hundrastgård. Essingetorget med Coop, café, bageri, restauranger, paketutlämning och övrig service ligger bara några minuter bort. Här finns även frisör, yoga, idrottsplatser, skolor och förskolor inom bekvämt gångavstånd. Kommunikationerna är smidiga med buss från Essingetorget och Tvärbanan från Broparken, vilket gör det enkelt att ta sig vidare mot city..

Läs mer

Rum 3 Boarea 47 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare - Lägenheten är registrerad som tvåa i föreningens lägenhetsförteckning. Månadsavgift 3 794 kr Våningsplan 1 Hiss Nej Balkong Ja Byggnadsår 1938

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Essingestråket 40
Postadress	112 66 STOCKHOLM
Område	Stora Essingen
Kommun	Stockholm
Rum	3
Boarea	47 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare - Lägenheten är registrerad som tvåa i föreningens lägenhetsförteckning.
Våningsplan	1
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1938

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1938

Energideklaration

Status	Utfört (2019-02-19)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Skogsmarken 21
Byggnadsår	1938
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716419-6938
Gemensamma utrymmen	- Cykelrum - Uteplats
Föreningens ekonomi	Föreningen har inga planerade avgiftsändringar (2026-06-29).
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	15
Tillåts juridisk person	Ja
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Utförda renoveringar: 1990 Omläggning av tak – Plastbelagt plåttak 1994 Nya balkonger, Elstambyte 1996 Rörstambyte 2000 Omputsning av fasad 2001Renovering av fönster – Byte innerrutor till isolerglas och nya tätningslister 2009 Spolning av samtliga stammar i kök och badrum 2011Renovering tvättstuga 2011 Obligatorisk OVK. 2018 Stamspolning 2022 Solceller på taket 2023 Stamspolning 2025 Renovering, reparation och målning av samtliga yttre fönsterbågar och fönsterkarmar Planerade underhåll/renoveringar: Inga planerade renoveringar (2026-06-29).
Parkering	Föreningen har 5 stycken parkeringsplatser, men inga lediga i dagsläget, kölista finns (2026-06-29).

Ekonomi

Månadsavgift	3 794 kr Tillkommer en obligatorisk avgift om 199 kr/mån för bredband. Tillhörande källarförråd.
Indirekt nettoskuldsättning	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel av årsavgift: 6.61527%