Evenemangsgatan 34, Vån 20

KOMMANDE

- Moderna ytskikt
- Månadsavgift inkl. värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bredband 1000mbit. El debiteras efter förbrukning
- Garage finns i huset med lediga platser
- Nyslipat golv
- Påkostat Kök & Badrum
- Optimal planlösning
- Stora fönsterpartier som ger mycket ljus
- Moderna materialval
- Nytt och fräscht
- Genomgående parkettgolv
- Stor inglasad balkong
- Närhet till grönska
- …GULA-linjens T-bana byggstart 2020

Välkommen till denna välplanerade hörn 3a med en stor inglasad balkong i högt läge på våning 20. Detta är ett perfekt boende i Solnas nya moderna stadsdel intill Friends Arena och Mall of Scandinavia! Härligt kvalitetsboende i yteffektiv trea med moderna materialval, hög standard och bra planlösning. Lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning med köket samt utgång till den inglasade balkongen. Fullt utrustat kök med gott om förvaringsutrymmen i både över- och underskåp. Även badrummet håller hög standard och är upprustat i fantastisk Microcement med påkostade badrumsmöbler.

Bostaden erbjuder ett stort master-bedroom med gott om förvaring via garderober, ett till sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Dessutom har man en rymlig klädkammare tillika förråd i bostaden. Köket är lika praktiskt som läckert med mattsvarta detaljer som vackert gifter sig med arbetsbänk och stänkskydd av microcement som går i samma sobra kulör som i badrummet. Här finner du allt vad du behöver för ett modernt och bekvämt boende. Lägenhet med genomgående parkett och väggar målade i ljus kulör. Den genomtänkta planlösningen ger dig ett mycket praktiskt och behagligt boende med öppen planlösning vilket gör att du har gott om plats för det större sällskapet.

I denna del av Solna kallat Arenastaden hittar ni Mall of Scandinavia som erbjuder ett brett utbud av modebutiker, all tänkbar service, flera restauranger och upplevelser på IMAX- biograf. Här finns också två stora matbutiker ICA Kvantum och Hemköp. Till Solna Centrum är det inte heller långt och här finns förutom shopping, restauranger, vårdcentral, systembolag, bank mm. Här ligger också Solna Busstorg och T-banan Solna Centrum. Uppe i Gamla Råsunda intill ”Stråket” kan ni äta en bit mat på Texas Longhorn, Sardin eller Esuki sushi som levererar bra sushi som hungriga sushientusiaster vallfärdar till.

För after work eller en stunds livsnjutning rekommenderas Enrico´s café & vinbar där man vill lyfta fram viner och tilltugg från mindre producenter. Mest uppskattat en helgmorgon är Du Bon Pain - "gott bröd" Råsundas troligtvis populäraste bageri som ligger ett stenkast ifrån bostaden. Här finns allt; småkakor, bullar, frukostfrallor, matbröd och tårtor. Vill ni ta en fika eller lunch erbjuder Café Mezzo på Råsundavägen riktigt bra kaffe och sallader som ni kan avnjuta på den trivsam uteservering i bästa solläge under sommaren. Längsmed Råsundavägen finns flera butiker och annan service såsom kemtvätt, frisör, florist, apotek och trevliga inredningsbutiker allt i mer småskalig version än vad Mall of Scandinavia erbjuder. Uppe i Filmstaden, som ligger precis vid Näckrosens tunnelbanestation kan ni på filmhistorisk mark se de senaste filmerna på Råsundas egna SF-biograf. Filmstaden kallades tidigare "Sveriges Hollywood" och här har många filmer spelats in i regi av Ingmar Bergman. I området ligger ett våffelcafé och restauranger att besöka innan eller efter biobesöket.

Läs mer

Utgångspris

4 695 000 kr

Rum 3 Boarea 67 kvm Månadsavgift 5 092 kr Våningsplan 20/22 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2019

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Evenemangsgatan 34, Vån 20
Postadress	169 56 SOLNA
Område	Arenastaden
Kommun	Solna
Rum	3
Boarea	67 kvm
Våningsplan	20/22
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2019
Utgångspris	4 695 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2019
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2021-04-06)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Vip-Logen
Byggnadsår	2019
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769628-1463
Om föreningen	Bostadsrättsföreningen VIP Logen bildades 2018 och är belägen på Evenemangsgatan 34 i Arenastaden, Solna. Huset är byggt av Peab AB. Föreningen består av att ett hus med totalt 146 st lägenheter, samt två affärslokaler. Lokalerna hyrs idag utav Mobello och Release Finans.
Gemensamma utrymmen	Det finns cykel- och barnvagnsförvaring på entréplan, i gårdshuset finns ytterligare ett gemensamt cykelrum. Gemensam tvättstuga finns på plan 2. Föreningen har en trevlig innergård med planteringar, lekplats och är endast ett stenkast bort ifrån Friends Arena och nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia.
Föreningens ekonomi	Styrelsen ser löpande över sina bolånekostnader och möjligheterna att korrigera avgifterna i enlighet med dessa. Sett till marknadsläget så kommer avgiften sänkas med 10 % från och med 1 juni 2025 mot att medlemmar bekostar egen förbrukning av varmvatten.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Digital-TV, IP-telefon och bredband via telia ingår i avgiften.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, men Föreningen godkänner endast medlemskap till de som har för avsikt att permanent bosätta sig i lägenheten. Godkänner föreningen att förälder hjälper till med finansiering och står på kontraktet men inte bosätter sig i föreningen? Nej Krav på minsta ägarandel? En oberoende prövning görs vid ansökan om inträde och Föreningen godkänner endast medlemmar som har för avsikt att permanent bosätta sig i lägenheten.
Renoveringar	Genomförda renoveringar: - Renovering av utrymme mellan byggnaden och garaget 2024 - Renovering av miljörum under november 2021 - Byggnation av förråd under februari månad 2022 - Byggnation av styrelserum under maj 2022 - Renovering av entrévåningen under 2022 Planerade renoveringar: 26 st nya förråd kommer byggas och stå färdiga under mars 2025. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Det finns däremot ett underliggande garage som ägs av Fabege och drivs av Parkman. Pris: Ca 2200 kr men det ansvarar man själv för att kolla upp exakta uppgifter med Fabege.