Fatburs brunnsgata 20

KOMMANDE

Välkommen till denna välplanerade 3:a med en rymlig inglasad balkong i hörnläge, belägen i ett av Södermalms mest eftertraktade områden. Här möts du av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två rofyllda sovrum och generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus.

Det funktionella och fullt utrustade …

Läs mer

Rum 3 Boarea 82 kvm Areakälla föreningens information Månadsavgift 4 285 kr Våningsplan 2/6 Hiss Ja Balkong Ja Bilplats Ja Byggnadsår 1988-1990

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Fatburs brunnsgata 20
Postadress	118 28 Stockholm
Område	Södermalm
Kommun	Stockholm
Rum	3
Boarea	82 kvm
Areakälla	föreningens information
Våningsplan	2/6
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Bilplats	Ja
Byggnadsår	1988-1990

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1988-1990

Energideklaration

Status	Utfört (2020-08-31)
Primärenergital	132
Energiklass	E

Föreningen

Namn	Brf Fatbursviken 2
Byggnadsår	1988-1990
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716421-3451
Om föreningen	Brf Fatbursviken 2 är en äkta förening som bildades 2002 och omfattar totalt 178 bostadslägenheter varav 16 st fortfarande är hyresrätter. Föreningen har även 12 lokaler med olika verksamheter som restauranger, butiker, kontor, skola och förskolor. Fastigheten, som är upplåten med tomträtt, är belägen på Södermalm i Stockholm och har gatuadresserna Swedenborgsgatan 24-28 och Fatburs Brunnsgata 12-22. Husen är byggda mellan 1988-1990. Besök gärna föreningens hemsida för mer info www.fatbursviken.se
Gemensamma utrymmen	Varje port har en tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Alla lägenheter har ett tillhörande källarförråd. Fastigheten har även ett antal cykel- och barnvagnsförråd. På husets innergård finns en gästlägenhet samt en gemensamhetslokal för möten, fester och barnkalas. Dessutom finns det en grovtvättstuga på Fatburs Brunnsgata 20, för till exempel mattor.
Föreningens ekonomi	Föreningens ekonomi är fortfarande god. Ingående likvida medel var vid årets början ca 11 miljoner kr och vid årets slut ca 9 miljoner kr. De långfristiga fastighetslånen var 52 miljoner kr vid årets början, och den 31 dec 42 miljoner, efter att ett lån i Nordea amorterats med 10 miljoner kr i början av året (2023). För närvarande finns det inga planerade avgiftsförändringar. / Kontrollerat med styrelsen 2025-03--03
Äkta förening	Ja
Äger marken	Nej
Antal lägenheter	178 (varav 20 hyresrätter)
Lokaler	15 st
TV/bredband	Samtliga lägenheter har indraget fiber med Stockholms stadsnät som leverantör. Kabel- tv levereras av Tele2.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja. Minsta ägarandel för den boende är 10 %.
Renoveringar	2016 - Nya hissar i alla portarna 2017 - Nytt låssystem från iloq 2017 - Stammar bytta i hela fastigheten 2020-2022 - Byttes alla portar 2023-2024 - Målades alla trapphus, (utom 26:an som målades om 2019.) Inga renoveringar planeras. Reparationer och visst underhåll pågår när det behövs. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	På Fatburs Brunnsgata 12-18 har föreningen en gatuparkering med nio platser, av vilka bilpoolarna Kinto och Hyre hyr två stycken. Mer information finns på föreningens hemsida. Bilpoolen Sunfleet hyr två parkeringsplatser av föreningen. De som bor i föreningen och vill gå med i poolen får fri startavgift och fritt fast medlemskap de första tre månaderna. För att få rabatten behöver du en kampanjkod.

Ekonomi

Månadsavgift	4 285 kr I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Indirekt nettoskuldsättning	267 147 kr

David Alashi Reg. Fastighetsmäklare 076 401 91 52 david@bergetsro.se