Fatburs brunnsgata 20
KOMMANDE
Välkommen till denna välplanerade 3:a med en rymlig inglasad balkong i hörnläge, belägen i ett av Södermalms mest eftertraktade områden. Här möts du av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två rofyllda sovrum och generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus.
Det funktionella och fullt utrustade …
Det funktionella och fullt utrustade …
Rum
3
Boarea
82 kvm
Månadsavgift
4 285 kr
Våningsplan
2/6
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Bilplats
Ja
Byggnadsår
1988-1990
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Fatburs brunnsgata 20 |
| Postadress | 118 28 Stockholm |
| Område | Södermalm |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 3 |
| Boarea | 82 kvm |
| Våningsplan | 2/6 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Bilplats | Ja |
| Byggnadsår | 1988-1990 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1988-1990 |
Energideklaration
| Status | Utfört (2020-08-31) |
| Primärenergital | 132 |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | Brf Fatbursviken 2 |
| Byggnadsår | 1988-1990 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 716421-3451 |
| Om föreningen | Brf Fatbursviken 2 är en äkta förening som bildades 2002 och omfattar totalt 178 bostadslägenheter varav 16 st fortfarande är hyresrätter. Föreningen har även 12 lokaler med olika verksamheter som restauranger, butiker, kontor, skola och förskolor. Fastigheten, som är upplåten med tomträtt, a¨r bela¨gen pa° So¨dermalm i Stockholm och har gatuadresserna Swedenborgsgatan 24-28 och Fatburs Brunnsgata 12-22. Tidigaste uppsägningsdatum avseende tomträtten är den 1 augusti 2048. Nuvarande avgäldsperiod går ut den 31 juli 2028. Bilpoolen Sunfleet hyr två parkeringsplatser av föreningen. De som bor i föreningen och vill gå med i poolen får fri startavgift och fritt fast medlemskap de första tre månaderna. För att få rabatten behöver du en kampanjkod. Pantsättningsavgiften är 1 % och överlåtelseavgiften är 2,5 % av det basbelopp som gäller för tidpunkten för överlåtelsen. Överlåtelseavgiften betalas av förvärvaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren. Besök gärna föreningens hemsida för mer info www.fatbursviken.se |
| Gemensamma utrymmen | Varje port har en tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Alla lägenheter har ett tillhörande källarförråd. Fastigheten har även ett antal cykel- och barnvagnsförråd. På husets innergård finns en gästlägenhet samt en gemensamhetslokal för möten, fester och barnkalas. Dessutom finns det en grovtvättstuga på Fatburs Brunnsgata 20, för till exempel mattor. |
| Föreningens ekonomi | Föreningens ekonomi är fortfarande god. Ingående likvida medel var vid årets början ca 11 miljoner kr och vid årets slut ca 9 miljoner kr. De långfristiga fastighetslånen var 52 miljoner kr vid årets början, och den 31 dec 42 miljoner, efter att ett lån i Nordea amorterats med 10 miljoner kr i början av året (2023). För närvarande finns det inga planerade avgiftsförändringar. / Kontrollerat med styrelsen 2025-03--03 |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Nej |
| Antal lägenheter | 178 |
| TV/bredband | Samtliga lägenheter har indraget fiber med Stockholms stadsnät som leverantör. Kabel- tv levereras av Tele2. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja. Minsta ägarandel för den boende är 10 %. |
| Renoveringar | 2016 - Nya hissar i alla portarna 2017 - Nytt låssystem från iloq 2017 - Stammar bytta i hela fastigheten 2020-2022 - Byttes alla portar 2023-2024 - Målades alla trapphus, (utom 26:an som målades om 2019.) Inga renoveringar planeras. Reparationer och visst underhåll pågår när det behövs. |
| Parkering | På Fatburs Brunnsgata 12-18 har föreningen en gatuparkering med nio platser, av vilka bilpoolarna Kinto och Hyre hyr två stycken. Mer information finns på föreningens hemsida. |
Ekonomi
| Månadsavgift | 4 285 kr I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 267 147 kr |
