Fatburs brunnsgata 24

SÅLD

Välkomna till denna generösa fyra, högt belägen på en av Södermalms mest centrala adresser. Här bor ni i ett högt och fritt läge med stor balkong mot föreningens trevliga innergård och med fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna.

Här bor du i en välskött förening med goda hyresintäkter från …

Slutpris

7 200 000 kr

Rum 3 Boarea 78 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 4 651 kr Våningsplan 6 Hiss Ja Balkong Ja Bilplats Ja Byggnadsår 1991

Slutpris	7 200 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Fatburs brunnsgata 24
Postadress	118 28 STOCKHOLM
Område	Södermalm
Kommun	Stockholm
Rum	3
Boarea	78 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	6
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Bilplats	Ja
Byggnadsår	1991

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1991
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2020-08-31)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	Brf Fatbursstranden 1
Byggnadsår	1991
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769601-5119
Om föreningen	Brf Fatbursstranden 1 är en äkta bostadsrättförening med 164 bostadsrätter och 17 hyresrätter. Fastigheten byggdes 1991 på uppdrag av Familjebostäder och omfattar kvarteret Fatbursstranden, dvs. Swedenborgsgatan 23–27 och Fatburs Brunnsgata 24–32 på Södermalm i Stockholm. Föreningen bildades 1999-11-10. Den 15 mars 2002 ombildades fastigheten till en bostadsrättsförening med tomträtt. Läs gärna mer på föreningens egen hemsida: https://www.fatbursstranden1.se/
Gemensamma utrymmen	Föreningslokal med övernattningsmöjlighet, återvinningsrum, hobbylokal, tvättstugor, cykelrum, barnvagnsrum samt gård med två grillplatser.
Föreningens ekonomi	Avgiften höjs med 5% fr.o.m. 2026-01-01
Äkta förening	Ja
Äger marken	Nej
Antal lägenheter	181 (varav 17 hyresrätter)
Lokaler	8 st
TV/bredband	Ett grundutbud av TV kanaler från Tele2 samt Bredband 1Gbit/s ingår i avgiften.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, minsta ägarandel 10%
Renoveringar	Genomförda renoveringar: 2024 - Ny takvärmeanläggning 2024 - Nya entréportar 2024 - Övergång till EC frånluftsfläktar 2024 - 4G hisstelefoner 2023 - Taktvätt och målning 2023 - Portutredning 2022 - Nya radiatorventiler och termostater i gemensamma utrymmen 2022 - Byte av skrapmattor i entréer 2022 - Filterbyte frånluftsfläktar 2021–2022 Byte till LED-lampor i gemensamma utrymmen 2021 - Stamspolning 2021 - Byte av tilluftsventiler i alla lägenheter 2021 - Ombyggnad av fjärrvärmecentral 2020–2021 Byte av stammar i källare 2018 - Ny datastyrd undercentral 2017 - Byte av takfönster 2017 - Renovering av tvättstugor 2014 - Passagesystem 2025 - Spolning och filmning av dagvattenstammar, rensning brunnar, ansning vildvin, 3-fas uttag tvättstugor samt fasadarbeten vid portar. Planerade renoveringar: 2026 - entréer, spolning och filmning av spillvattenstammar, IM Kanal 2 till IM kanal 1. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen är medlem i Södra Stationsgaragens samfällighetsförening, med tillgång till 9 garage och 756 platser. Närmaste infart är Fatburs Brunnsgata 11. Förvaltare är HSB.