Fatburstrappan 12

Ljus och välplanerad 4:a med två balkonger, uteplats och fantastiska sociala ytor — mitt på Södermalm!

Varmt välkommen till denna ovanligt välplanerade och ljusa 4:a om 104,5 kvm, vackert belägen på Fatburstrappan med Medborgarplatsen runt hörnet och Fatbursparkens grönska som granne. Här möts du av en unik … kombination av rymd, ljusinsläpp och uteliv som sällan erbjuds i innerstaden — hela två balkonger samt en uteplats om 16 kvm med nyttjanderätt ger dig möjlighet att följa solen genom dagen och njuta av flera olika utelägen i hemmet.

Lägenheten erbjuder en mycket genomtänkt och flexibel planlösning med tre välplanerade sovrum samt en generöst tilltagen, social öppen yta mellan kök och vardagsrum. De stora fönstren bjuder in dagsljuset och skapar en härlig, luftig känsla i hela hemmet, samtidigt som utgången direkt till balkong och uteplats gör att den sociala ytan i praktiken blir ännu större — perfekt för middagar med vänner, lugna morgnar med kaffe eller barn som leker både ute och inne.

Köket är hjärtat i hemmet, väl integrerat med vardagsrummet och anpassat för den som gillar att laga mat samtidigt som man umgås. Praktiska och smarta förvaringslösningar är genomgående i hela bostaden, vilket gör vardagen både enklare och mer harmonisk. Lägenheten har dessutom två badrum, vilket underlättar betydligt för en familj eller för dig som tar emot gäster.

För den som söker ännu mer flexibilitet finns möjligheten att enkelt bygga om bostaden till en 5:a — se den alternativa planlösningen för inspiration. Det är ett fint tillägg som öppnar upp för olika livsskeden, oavsett om man önskar ett extra sovrum, hemmakontor eller eget rum till varje barn.
Utsikt, läge och förening i toppklass
Från lägenheten har du utsikt mot den gröna delen av Fatbursparken — en lugnande syn mitt i stadens puls. Föreningen, BRF Söder Torn, är välskött, populär och ekonomiskt stabil med 172 lägenheter i ett flerbostadshus från 1997. Boendet erbjuder en rad uppskattade gemensamma faciliteter:

- En enastående festlokal med milsvid utsikt över Stockholm — perfekt för födelsedagar, högtider och större tillställningar
- Pool och bastu att nyttja för avkoppling och välmående
- Garage i källaren med 65 bilplatser och 5 MC-platser att hyra
- Larmat cykelrum och flera cykelparkeringar i fastigheten
- Två gästlägenheter för besökande familj och vänner
- Fyra rymliga tvättstugor samt en grovtvättstuga

Här bor du i hjärtat av Söder, omgiven av allt det som gjort stadsdelen så älskad. Inom bara några minuters promenad finns Medborgarplatsens trevliga saluhall, ett brett utbud av mataffärer, biografer, restauranger och caféer, samt goda kommunikationer som tar dig vart du vill i staden. Samtidigt har du Fatbursparkens grönska precis utanför dörren — en sällsynt kombination av urbant och lummigt.
Det här är ett hem för den som vill ha det bästa av två världar: ett genomtänkt, ljust och rymligt boende med flera utelägen, i en stabil förening med generösa gemensamma ytor, mitt i ett av Stockholms mest levande områden.
Varmt välkomna på visning!

Läs mer

Utgångspris

8 995 000 kr

Rum 4 Boarea 104.5 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare - Lägenheten är registrerad som femma i föreningens lägenhetsförteckning Månadsavgift 7 870 kr Våningsplan 1 Hiss Ja Balkong Ja Uteplats Ja Byggnadsår 1997

Utgångspris	8 995 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Fatburstrappan 12
Postadress	118 26 STOCKHOLM
Område	Södermalm
Kommun	Stockholm
Rum	4
Boarea	104.5 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare - Lägenheten är registrerad som femma i föreningens lägenhetsförteckning
Våningsplan	1
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Uteplats	Ja
Byggnadsår	1997

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1997
Uppvärmning	Fjärrvärme
Övriga byggnader	Till lägenheten hör ett källarförråd.

Energideklaration

Status	Utfört (2019-02-24)
Energiklass	G

Föreningen

Namn	BRF Söder Torn
Byggnadsår	1997
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716405-5977
Om föreningen	BRF Söder Torn är en äkta bostadsrättsförening med 172 lägenheter i Södermalm.
Gemensamma utrymmen	I föreningen finns tillgång till två gästlägenheter, fyra normalstora tvättstugor med 2 tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp i varje tvättstuga. Dessutom finns en grovtvättstuga med torkskåp. I fastigheten finns även gemensamhetsanläggningar i form av inomhuspool med relaxavdelning och bastu, gästlägenheter och gemensam festlokal
Föreningens ekonomi	Inga planerade avgiftsförändringar (2026-04-27).
Antal lägenheter	172
Lokaler	5 st
Tillåts juridisk person	Nej
Renoveringar	Utförda renoveringar: - installation av räddningshiss - renovering av poolen - byte ventilationsaggregat poolutrymmet - färdigställande av VVC-stammar i Tornet - energieffektivisering - uppgradering TV-system - byte till LED-belysning i A- och B-garagen - installation av ytterligare fem laddplatser i C-garaget
Parkering	I föreningen finns det tre garage varav ett av dem har laddplatser, väntetid för p-plats är ca två år. Det finns 70 garageplatser varav 5 är för MC och 14 för billaddning (2026-04-27).

Ekonomi

Pris	8 995 000 kr
Månadsavgift	7 870 kr
Indirekt nettoskuldsättning	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel av årsavgift: 0.94585%