Fleminggatan 40A

KOMMANDE

Välkommen till denna smakfulla och optimalt planerade tvårummare om 44 kvm, belägen högst upp i huset på eftertraktade Fleminggatan 40 A – mitt i hjärtat av Kungsholmen! Här bor du på våning 6 av 6 och med ljuset som strömmar in genom stora fönsterpartier – en oas i city.

Lägenheten är …totalrenoverad i modern stil med genomgående hög standard. Inget har lämnats åt slumpen, Den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en luftig och inbjudande känsla. Här finns gott om plats för både matbord, soffgrupp och en praktisk köksö – perfekt för både vardagsliv och middagar med vänner. Köket är stilrent renoverat och fullt utrustat med allt du kan tänkas behöva för en modern vardag, inklusive generösa förvaringsmöjligheter och kvalitativa vitvaror – idealiskt för dig som älskar att laga mat.

Det rymliga sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng, sängbord och en hel platsbyggd garderobsvägg som ger utmärkta förvaringslösningar. Även det helkaklade badrummet är renoverat med snygga och trendriktiga materialval av hög kvalité, och utrustat med både golvväme, tvättmaskin, torktumlare och högtalare (har en dold Sonos-högtalare monterad under kommoden, värt att nämna? Kan i så fall låta den ingå i köpet) – en riktig bonus i citylägen! Här bor du dessutom i en stabil förening och extra bekvämlighet finns även möjlighet att hyra garageplats i fastighetens källare – ett uppskattat tillskott för dig som vill ha bilen tryggt parkerad, nära till hands och slippa leta parkering i city.

Här bor du i ett centralt och pulserande läge med direkt närhet till såväl Fridhemsplan som grönskande promenadstråk längs Norr Mälarstrand. Kommunikationerna är utmärkta, med tunnelbana, bussar och service runt hörnet. Det här är det perfekta boendet för dig som söker ett stilrent hem i toppskick, där det bara är att flytta in och trivas direkt. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Nathalie Jensen för mer information och visning!

Område
Med ständigt växande popularitet är området kring Fridhemsplan en pärla som erbjuder det ultimata stadsboendet kombinerat med en lugn oas vid vattnet. Här finner du en unik möjlighet att leva din vardag i symbios med Stockholms puls och samtidigt njuta av den avslappnade atmosfären längs med trevliga promenadstråk. Du bor med direkt närhet till stadens puls, med Fridhemsplan och Kungsholmstorgs spännande utbud av restauranger, kaféer och butiker en kort promenad från bostaden. För den som uppskattar friluftsliv finns det gott om grönområden och parker i närheten. Kommunikationerna är utmärkta och du bor bara några minuters promenadavstånd ifrån Fridhemsplan där du finner tunnelbanans gröna och blåa linje samt flertalet busslinjer. Sammanfattningsvis, om du söker efter det optimala boendet i Stockholm som erbjuder en perfekt balans mellan stadsliv och avkoppling vid vattnet, så är Fleminggatan den självklara platsen för dig!

Läs mer

Rum 2 Boarea 44 kvm Månadsavgift 2 189 kr Våningsplan 6 Hiss Ja Byggnadsår 1974

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Fleminggatan 40A
Postadress	112 33 STOCKHOLM
Område	Kungsholmen
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	44 kvm
Våningsplan	6
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1974

Övrigt
Till lägenheten hör nyttjanderätten av ett förråd.
Lägenheten är registrerad som 1rok men disponeras som 2rok.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1974
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-08-24)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	Bostadsrättsföreningen Kungsroddaren
Byggnadsår	1974
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769611-7691
Om föreningen	Det finns 109 lägenheter varav fn. 6 upplåts med hyresrätt, samt 103 med bostadsrätt.
Gemensamma utrymmen	Gästrum, trädgård, tvättstuga, cykelrum och miljörum.
Föreningens ekonomi	Det finns fn. ingen inplanerad höjning av avgifterna.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Kabel TV? Ja. (För närvarande ingår grundutbud). Leverantör - Comhem/Tele2. Kundtjänst: www.comhem.se Bredband? Ja, via fiber (ingår ej i avgiften). Leverantör - Ownit, alt. övriga konkurrerande bredbandsleverantörer.
Tillåts juridisk person	Nej
Renoveringar	Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Parkeringsgaraget i källaren drivs av Corepark. Folkbokförda i lägenhet inom brf Kungsroddaren får 20 % rabatt på månadshyran för en oreserverad plats. Kontakta Corepark AB, 08-650 02 15 alt info@corepark.se och uppge referens brf Kungsroddaren. För gatuparkering på stadens mark, så kallad "Boendeparkering", kontakta Stockholms stad.