Flintlåsvägen 18
SÅLD
› Väl omhändertagen bostad
› Fantastisk solläge i två väderstreck
› Slående utsikt utan insyn
› Högt upp i huset med inglasad balkong
› Extremt stabil förening med stark kassa och kassaflöde
› Väldigt låg belåningsgrad om endast 875 kr/kvm!
› Bredband, TV, värme och VA ingår i månadsavgiften!
› Övernattningslägenhet, bastu och gym i föreningen
› …
› Fantastisk solläge i två väderstreck
› Slående utsikt utan insyn
› Högt upp i huset med inglasad balkong
› Extremt stabil förening med stark kassa och kassaflöde
› Väldigt låg belåningsgrad om endast 875 kr/kvm!
› Bredband, TV, värme och VA ingår i månadsavgiften!
› Övernattningslägenhet, bastu och gym i föreningen
› …
Slutpris
2 475 000 kr
Rum
Boarea
Månadsavgift
Våningsplan
Hiss
Balkong
Byggnadsår
3
76.5 kvm
4 762 kr
4
Ja
Ja
1964
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Flintlåsvägen 18 |
| Postadress | 192 59 Sollentuna |
| Område | Edsberg |
| Kommun | Sollentuna |
| Rum | 3 |
| Boarea | 76.5 kvm |
| Våningsplan | 4 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1964 |
| Slutpris | 2 475 000 kr |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1964 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Fönster | 3-glas |
Energideklaration
| Status | Utfört (2018-05-18) |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | BRF Platån |
| Byggnadsår | 1964 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 714800-1352 |
| Om föreningen | BRF Platån är en äkta bostadsrättsförening som även äger marken. Belägen på toppen av Edsberg i Sollentuna kommun och består av 583 lägenheter (varav 582 som upplåts med bostadsrätt och 1 som upplåts med hyresrätt), allt ifrån 1 rok med kokvrå på 21 kvm till 5 rok på 114 kvm. Därtill har föreningen 12 kommersiella lokaler som upplåts med hyresrätt och är uthyrda. |
| Gemensamma utrymmen | - Föreningslokal - Gym - Bastu - Övernattningslägenhet - Tvättstugor - Förrådsutrymme |
| Föreningens ekonomi | Föreningen är väldigt välskött och omhändertagen. Här har man gjort alla de stora renoveringar och underhåll och har löpande bra bild över vad som behöver och ska göras framåt. Inga omfattande renoveringar behöver göras i nära framtid. Ekonomin i föreningen är otroligt solid och trygg med en väldigt låg belåningsgrad om endast 875 kr/kvm! Föreningen höjde avgiften från och med den 1 januari 2024 med endast 4% och har inga ytterligare planer på höjning. |
| Äkta förening | Ja |
| TV/bredband | I lägenheterna finns uttag för kabel/digital-TV. Föreningen tecknade gruppavtal med Tele2 fr.o.m. 2011-11-01 gällande digital-TV, internet och ip-telefoni. Om du vill ta del av detta eller önskar digital TV-kanaler utöver basutbudet vänligen kontakta Tele2. Internet och bredband Internet levereras idag av Tele2 via TV-uttaget. Internet kan även levereras via Sollentunas Stadsnät. För att kunna nyttja stadsnät krävs ett nätverksuttag i lägenheten, detta bekostas av bostadsrättshavaren. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Renoveringar | Renoveringar: Senast åtgärdad samt nästa planerade åtgärd inom parentes: Lagning/tvätt av fasad 2024 Stamspolning 2022 (2027) Fönster 2020-2021 (2070) Dörrautomatik 2020 (Underhåll 2030) Målning källarväggar 2018 (2038) Entrégolv 2017 (2047) El 2016 (2046) Ommålning trapphus 2015 (Underhåll 2030) Byte av belysning trapphus 2015 (Underhåll 2030) Renovering tvättstugor 2011-2016 (Underhåll 2029) Ventilation 2011 (2025) Relining stamrenovering 2009-2011 (Stambyte 2037) Tak 2008-2009 (Underhåll 2024) Byte av balkonger 2005 (Underhåll 2035) Värmesystem 2004 (2022) Renovering hiss 2000-2001 (Byte 2030-2032) Fasader 1991-1992 (2037) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ för personbil: - Varmgarage 64 st - Kallgarage med uttag för motorvärmare 27 st - P-platser 374 st - Motorcykelgarage, gemensamt låst utrymme 7 st platser Föreningen har 374 p-platser fördelade på 157 med motorvärmare samt 31 laddplatser för elbilar. Alla typer är spridda på alla parkeringar. Föreningen bygger löpande ut antalet laddplatser utifrån hur behovet ser ut. För att få egen P-plats kontaktar du fastighetskontoret. Oförändrade hyror gäller för: Varmgarage: 600:-/månad Termogarage: 500:-/månad P-plats-bred-motorvärmare: 300:-/månad P-plats-motorvärmare: 200:-/månad P-plats utan motorvärmare: 150:-/månad Extra förråd: 450:-/kvm/år |
Ekonomi
| Pris | 2 475 000 kr |
| Månadsavgift | 4 762 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel/digital-TV. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 589 kr |
Bostadsinformation
 Stadgar |
| Energideklaration |
| Årsredovisning 2022 |
