Fogdevreten 6

SÅLD

- Rymlig & ljus
- Stambytt badrum 2023
- Öppet mellan kök och vardagsrum
- Praktiskt kök med diskmakin
- Stora sovrum med plats för dubbelsäng
- Ypperlig förvaringsytor
- Stor och otroligt välskött förening
- Gemensamt gym och bastu
- Citynära läge
- Gångavstånd till T-Bana
- Bra bussförbindelse
- Nära till nya Hagastaden
- Närhet till Karolinska
- All service vid …

Slutpris

3 700 000 kr

Rum 3 Boarea 56 kvm Biarea 9 kvm Areakälla Uppmätning Månadsavgift 4 451 kr Våningsplan 2/3 Hiss Nej Byggnadsår 1972

Slutpris	3 700 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Fogdevreten 6
Postadress	171 65 SOLNA
Område	Karolinska/ Hagastaden
Kommun	Solna
Rum	3
Boarea	56 kvm
Biarea	9 kvm
Areakälla	Uppmätning
Våningsplan	2/3
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1972

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1972
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2020-05-20)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	BRF Tomteboda 1 I Solna
Byggnadsår	1972
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769605-9703
Om föreningen	Föreningens fastighet, Tomteboda 1, i Solna Kommun, förvärvades 2001. Fastigheten byggdes 1972. BRF Tomteboda 1 I Solna består av 280 bostäder och är en äkta förening och äger marken.
Gemensamma utrymmen	Tvättstugan är belägen på entréplan i hus 8 och är rymlig samt utrustad med fem separata tvättstationer. Varje station har två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. Förutom tvättstugan erbjuder föreningen flera andra bekvämligheter, inklusive barnvagnsrum, cykelrum, bastu, relaxrum och gym.
Föreningens ekonomi	Inga beslut om avgiftsändringar i dagsläget enligt mail från styrelsen 2026-01-27.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	270 (varav 10 hyresrätter)
Lokaler	1 st
TV/bredband	Föreningen har ett gruppavtal med Stockholms Stadsnät som levererar bredband med hastighet upp till 1000/1000 Mbit/s. Bredband ingår i månadsavgiften. Det enda du behöver införskaffa är en egen router.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Föreningen godkänner delat ägande, under förutsättning att den/de som ska bo i bostaden också blir medlem och godkänns av styrelsen.
Renoveringar	Utförda renoveringar: Radonmätning (2023–2024) Fönsterbyte (2023) Stambyte (2023) OVK (2023) Nya fiberkablar (2022) Ny panel i bastu (2020) Byte elmätare (2019–2020) Renovering lekplats (2019) Betongförstärkning loftgång hus 4 (2019) Plåtarbeten tak (2019) Installation pump i hisschakt (2018) Installation porttelefonsystem (2018) Byte till säkerhetsdörrar (2017–2018) OVK (2017) Radonåtgärder hus 6 & hus 4 (2017) PCB-sanering (2016) Inglasning runt hissen våning 1 & 4 (2016) Installationer av brandskyddsutrustningar (2015–2016) Byte av huvudstammar i källare i hus 12 (2015) Renovering av lokal och färdigställande av gym (2015) Värme- och ventilationsjusteringar (2014–2015) Matavfallshantering (2014) Stamspolning och filmning av stammar (2014) Renovering av förråd – tillbyggnadsförråd vid nr 14 (2013–2014) Byte av takfläktar (2012) Renovering av tvättstuga (2009) Nyinstallation av hissar (2007) Kommande renoveringar: Inga beslut om kommande renoveringar enligt mail från styrelsen 2026-01-27. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Det är möjligt att teckna abonnemang för boendeparkering för parkeringsplatser längs gatan. Det är även möjligt att teckna abonnemang via Aimo parks kundtjänst på det nedre parkeringsdäcket (mittemot hus 12).

Ekonomi

Pris	3 700 000 kr
Månadsavgift	4 451 kr I månadsavgiften ingår Bredband, vatten och värme.
Indirekt nettoskuldsättning	161 646 kr

Driftkostnader

El	3 600 kr/år
Försäkring	2 400 kr/år
Summa	6 000 kr/år Observera att driftkostnaderna endast är uppskattade och kan variera.
Personer i hushållet	2

Bostadsinformation

Information om försäljning

Julian Andersson Reg. Fastighetsmäklare 073-312 92 35 julian@bergetsro.se