Fredsgatan 21B

KOMMANDE

· Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Rasmus Logärd på 070 740 43 62 för mer information och eventuell önskan om visning ·

· Stor och terrassliknande balkong
· Nästhögst upp i huset
· Goda förvaringsmöjligheter
· Rymligt och socialt planerad
· Stabil och välskött förening
· Garage med direkt åtkomst från trapphus
· Bredband ingår i månadsavgiften!
· Tunnelbana- och bussstation …precis runt hörnet
· Närhet till service, restauranger och natur

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvårummare om 55 kvm på attraktiva Fredsgatan 21B i Sundbyberg. Bostaden är belägen nästhögst upp i huset på våning 5 av 6 och bjuder på ett fantastiskt ljusflöde samt en stor och terrassliknande balkong – perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Den sociala och öppna planlösningen skapar generösa ytor för umgänge, samtidigt som bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter genom bland annat en hel garderobsvägg i sovrummet och en separat klädkammare med ingång från hallen. Detta är en trivsam och genomtänkt bostad med det lilla extra – här är det bara att flytta in och känna dig som hemma.

BRF Signallodet är en äkta bostadsrättsförening som även äger marken. Föreningens fastighet byggdes 2011 och består av 75 stycken bostadsrätter. Föreningen är välskött med en god ekonomisk situation utan några planer på avgiftsförändringar samtidigt som man inte har några stora renoverings- eller underhållsbehov med tanke på att man är så pass nyproducerade. Som medlem i föreningen tar du här del av en innergård, cykel- och barnvagnsrum, föreningslokal ex. pingisbord, förrådsutrymmen, miljörum och garage med direkt åtkomst från trapphus och hiss. Bredband om 1000 mbit/s från leverantör Ownit ingår även i månadsavgiften.

För dig som gillar känslan av både stad och puls men samtidigt lugnt och naturnära är Sundbyberg och detta område verkligen något för dig. Sundbyberg är en liten stad i storstaden där du hittar allt du kan önska dig inom bekvämligt avstånd. Bland annat hittar ni här en mångfald av butiker av alla dess slag, flertalet gym, mysiga caféer, mataffärer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Rakt ner för gatan finner ni mycket populära Käcks Bageri och Meno Male och ett stenkast från bostaden når du Sundbybergs IP med fotbollsplaner, löparbanor, inomhushall, ishockeyhall och Sundbybergs simhall. För dig som gillar natur och grönska har du inom kort promenadavstånd bland annat Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna promenad- och motionsslingor, utegym och lekplatser att ta del av.

Härifrån erbjuds du suveränt goda kommunikationer genom tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana, bussar samt flygbussar till både Arlanda och Bromma flygplats bara några minuter från bostaden. Ca 2-3 minuter från bostaden finner du Duvbo tunnelbana och 10 minuter promenad till Sundbybergs Centrum där du finner övriga kommunikationsalternativ som pendeltåg, tvärbana, regionaltåg och flygbussar. Du tar dig in till Stockholm C på 8 min med pendeltåg och till T-Centralen på 10 minuter med tunnelbana. Genom tvärbanan åker man med lätthet till Solna Business Park, Solna C och Nordens största shopping galleria Mall of Scandinavia. Fjärrtågen tar dig med lätthet till Enköping, Västerås eller varför inte Göteborg.

Till bostaden hör ett källarförråd. Välkommen på visning!

Läs mer

Rum 2 Boarea 55 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 4 123 kr Våningsplan 5/6 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2011

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Fredsgatan 21B
Postadress	172 33 Sundbyberg
Område	Duvbo
Kommun	Sundbyberg
Rum	2
Boarea	55 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	5/6
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2011

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2011
Uppvärmning	Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Fönster	3-glas

Energideklaration

Status	Utfört (2020-11-26)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Signallodet
Byggnadsår	2011
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769618-7827
Om föreningen	BRF Signallodet är en äkta bostadsrättsförening som även äger marken. Föreningens fastighet byggdes 2011 och består av 75 stycken bostadsrätter.
Gemensamma utrymmen	- Innergård - Garage - Cykel- och barnvagnsrum - Föreningslokal med ex. pingisbord - Förrådsutrymme i källaren - Miljörum
Föreningens ekonomi	Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar för närvarande, enligt kommunikation med styrelsen 2025-09-25.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	75
TV/bredband	Bredband genom fiber finns indraget från Sundbybergs Stadsnät. Föreningen har därtill tecknat avtal med leverantör Ownit till en hastighet om 1000 mbit/s som även ingår i månadsavgiften.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, föreningen tillåter delat ägande.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2013-2014 Inredning med hyllor i barnvagnsrum och trädgårdsförråd 2016 polering av entregolv i trapphus Byte av armaturer i portarna Ommåling av fasad 2017 Betongplattor innergård Byte av lampor innergård Ommålning trapphus 2018 Byte av värmepump Behandling av träfasad Spolning avloppsstammar 2020 Renovering ytskikten träpaneler på fasad Underhåll golv i entre 2021 Byte ljusrör i källare Utbyte av rör till sopsug i garage Förstärkning av innerdörrar till gemensamma utrymmen 2022 Utbyte av brandsläckare garage Installation av laddinfrastruktur garage Ommålning grind och luftrör Behandling ytterdörr och rökluckor 2023 Installation av droppbleck Reparation fasad Installation brandvarnare trapphus Utbyte av passersystem ytterdörr mot gata Kommande renoveringar: 2024 Utbyte elmätare i lägenheter Renovering av miljö/fläkt/cykelhus på gård Stamspolning 2025 Genomgång och ev byte radiatorventiler Ommålning av parkeringslinjer garage Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen förfogar över ett eget parkeringsgarage i källaren med direkt åtkomst från trapphus och hiss. Totalt finns det plats för 48 bilar, varav 45 med laddmöjlighet. Dessutom finns det 3 platser för MC. Kostnad för bilplats är 930 kr/mån och MC-plats 450 kr/mån. I övrigt råder boendeparkering i området till en kostnad om 750 kr/mån. Tillstånd för detta ansöker du om hos Sundbybergs kommun.