Frejgatan 17

SÅLD

Välkommen till en smakfull och mycket trivsam bostad där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Här möts du av en ljus interiör med väl tilltagen takhöjd, vackra trägolv och en genomgående färgsättning som skapar en lugn atmosfär.

Lägenhetens tre stora fönsterpartier släpper in ett generöst ljusflöde och förstärker den …

Slutpris

4 500 000 kr

Rum 1.5 Boarea 32 kvm Areakälla Enligt mätbevis Månadsavgift 1 563 kr Våningsplan 2 Hiss Nej Balkong Ja Byggnadsår 1884

Slutpris	4 500 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Frejgatan 17
Postadress	113 49 Stockholm
Område	Vasastan
Kommun	Stockholm
Rum	1.5
Boarea	32 kvm
Areakälla	Enligt mätbevis
Våningsplan	2
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1884

Bostaden är registrerad som 1 rok, men disponeras som 2 rok.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1884
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2020-05-07)
Energiprestanda primärenergital	156 kWh/kvm och år
Energiklass	F

Föreningen

Namn	BF Birger Jarl u.p.a.
Byggnadsår	1884
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	702000-1728
Om föreningen	Fastigheten byggdes 1884 och består av tre trappuppgångar varav två är fyra trappor och en är fem trappor med två vindsvåningar högst upp. Föreningen har 42 bostadsrätter om totalt 2 282 kvm och 2 lokaler om 137 kvm. Förutom lägenheterna finns två kontorslokaler som hyrs ut. BF Birger Jarl u.p.a är en äkta förening och äger marken.
Gemensamma utrymmen	Gård Tvättstuga Fest lokal, pingisbord Cykel parkering Barnvagnsrum
Föreningens ekonomi	Föreningen har inga planerade avgiftsändringar, enligt styrelsen 2026-06-12.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	42
Lokaler	2 st
TV/bredband	Huset är anslutet till Com Hem för abonnemang av TV. Grundutbudet med ca 15 kanaler ingår i avgiften. Leverantör av internet är Ownit. Uppkopplingen är en fiberuppkoppling med hastigheten 100mb/sek. Även det ingår i avgiften. Ownit leverar även TV-kanaler samt telefoni och som boende kan du teckna individuellt avtal om digital tv med antingen Com Hem eller Ownit och Telefoni med Telia eller Ownit.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Genomförda renoveringar: 1983 Takreparation samt målning av tak 1995 Fönster mot gården renoveras, rensning av samtliga avloppsledningar 1999 Stambyte, takplåtsbyte (utom tornet), och restaurering av bottenplanets fasad mot gatan (ny gråblå färg ersätter tidigare bruna). Hiss installeras. 2000 De tre vindslägenheterna färdigställs och övriga arbeten avslutas. 2005 Taket till tornet läggs om enligt ursprungligt skick. Gårdsfasaden renoveras. 2006 De som är intresserade och har möjlighet bygger balkonger. 2009-2010 Nytt värmesystem. Gårdsrenovering 2015-2016 Yttre fasad/fönster/Takfot renoveras Planerade renoveringar: 2026 Stamspolning av samtliga stammar, OVK besiktning Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning grundas på säljarens samt föreningens information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen upplåter inga egna parkeringsmöjligheter. Gatu- och boendeparkering tillämpas i området till en kostnad om 1600kr/mån. Du ansöker själv om tillstånd hos Stockholm Stad.

Ekonomi

Pris	4 500 000 kr
Månadsavgift	1 563 kr Inkl. Vatten, värme, bredband och grundutbud av TV-kanaler. Tillhörande källarförråd.
Indirekt nettoskuldsättning	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel av årsavgift: 1.3467%