Frejgatan 19A, 3tr

SÅLD

Välplanerad enrummare med balkong i soligt läge mot innergård på attraktiva Frejgatan.

Välkommen till denna charmiga och välplanerade enrummare belägen på eftertraktade Frejgatan i Stockholm. Här bor du i en stilfull bostad som kombinerar klassiska detaljer med moderna bekvämligheter.

Lägenheten erbjuder ett ljust och inbjudande allrum med dubbla fönsterpartier …

Slutpris

4 100 000 kr

Rum 1 Boarea 31 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 1 136 kr Hiss Nej Balkong Ja Byggnadsår 1929

Slutpris	4 100 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Frejgatan 19A, 3tr
Postadress	113 49 Stockholm
Område	Vasastan
Kommun	Stockholm
Rum	1
Boarea	31 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1929

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1929
Uppvärmning	El (direktverkande) och fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2020-05-28)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	BRF Väduren 8
Byggnadsår	1929
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716416-3524
Om föreningen	BRF Väduren 8 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 19 bostäder samt 1 lokal. Föreningen äger marken. Byggåret är 1929.
Gemensamma utrymmen	Bastu, gården och tvättstuga, det finns förråd till alla lägenheter. Förråd för barnvagnar på gården.
Föreningens ekonomi	Föreningen kommer att höja avgiften framöver för att klara kommande renoveringar enligt mail från styrelsen, styrelsemöte i mars 2026. (2026-02-18)
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	19
Lokaler	1 st
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja. Den som ska bo i lägenheten måste vara delägare.
Renoveringar	Utförda historiska underhåll 2024 Underhållsplan genomförs och översyn av hela fastigheten Åtgärder sättningar OVK-besiktning 2023 Avloppsrör i källaren Projektering för installation av fjärrvärme Varmvattenpump 2022 Förbättringar entré Byte av fläktar Ventilation källaren Kärvande fönster 2021 Renovering bastu Målning av taket 2020 Renovering hiss Ny uteplats 2019 Utmöbler och cykelställ Ledstänger källare Ny portvaktsdosa 2018 Renovering trapphus Reparation av fasad och fönster Tvättstuga 2017 Spolning av avloppsstammar OVK-inspektion 2016 Renovering gården 2015 Renovering av sopkarusellen Installation fjärrvärme 2014 Byte av värmepump Renovering av hiss Två balkonger har byggts 2013 Spolning av avloppsstammarna Vattenpump byttes 2012 Nytt bastuaggregat Installation och driftsättning av bredbandsbolagets fiber LAN-anslutning Förbättring isolering och uppvärmning lokal Installation av värmepump och isolerglas 2011 Isolering av hus och lägenheter Renovering av entré Renovering av mur Byte av nyckelsystem till Assa säkerhetsnycklar Renovering och upprustning av källare efter läckage Installation av Stokab fiberanslutning stadsnät 2010 OVK-besiktning Översyn ventilationssystem Gårdsrenovering Fasad på gathus renoverats 2009 Målning av lokal Byte av maskiner i tvättstugan Stambyte i lägenhet gatplan Energibesiktning av fastigheten Planerade renoveringar: Styrelsen har precis tagit fram en ny underhållsplan men inte tidssatt när de behöver göra olika saker. Det som diskuteras är att göra en relining av rören för att inte behöva göra en total stamrenovering. Huset är dock gammalt och det är saker som behöver åtgärdas de kommande åren enligt mail från styrelsen 2026-01-02. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen erbjuder ingen parkering. Boendeparkering i området: https://parkering.stockholm/boendeparkering/

Ekonomi

Pris	4 100 000 kr
Månadsavgift	1 136 kr I årsavgiften ingår kostnader för vatten, bredband, kabel-tv. Direktverkande el debiteras efter förbrukning. Till lägenheten tillhör ett vindsförråd.
Indirekt nettoskuldsättning	68 366 kr